관악구 봉천동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 관악구 봉천동 연립다세대 매매 7,893건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 7,270만
최저~최고
4,000만 ~ 16억 3,333만
평당가(전용)
1,914만원
평균 전용면적
50.3㎡
평균 대지권
30.28㎡
총 거래
7,893건
유형 구성: 다세대 6,250건 · 연립 1,620건 · 연립다세대 23건· 최근 추세 ▼ 44.3%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
봉천동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.5억
26.06
5년 변동
▼ 15.5%
3.0억 → 2.5억
YoY (1년 전 대비)
▼ 24.71%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 20.18%
직전 월 비교
기간 최고
4.2억
26.01
기간 최저
2.2억
22.12
봉천동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 50건 | 1억 5,173만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 311건 | 1억 8,766만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 1,164건 | 2억 3,278만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 1,650건 | 2억 3,415만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 1,725건 | 2억 6,907만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 1,553건 | 2억 8,934만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 830건 | 3억 2,244만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 442건 | 3억 7,619만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 84건 | 4억 4,361만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 44건 | 5억 3,069만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 25건 | 4억 9,702만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 8건 | 5억 5,120만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 1건 | 4억 4,500만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 3건 | 6억 3,167만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 2건 | 6억 6,950만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 1건 | 6억 3,300만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 청구빌리지 | 43.8㎡ / 대지 23.72㎡ | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026.05.29 | 유원아트빌 | 53.03㎡ / 대지 24.62㎡ | 4층 | 2억 7,000만 |
| 2026.05.28 | 178-241 | 46.8㎡ / 대지 30.71㎡ | 1층 | 2억 6,500만 |
| 2026.05.28 | 동광빌라 | 69.66㎡ / 대지 34.22㎡ | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2026.05.28 | 프리우스 | 41.13㎡ / 대지 26.72㎡ | 5층 | 3억 9,500만 |
| 2026.05.27 | 비쥬타운2차 | 29.89㎡ / 대지 19.5944㎡ | 3층 | 2억 5,700만 |
| 2026.05.27 | 하늘명가 | 49.31㎡ / 대지 30.69㎡ | 2층 | 4억 5,000만 |
| 2026.05.26 | 대진연립 | 21.69㎡ / 대지 23.4839㎡ | 2층 | 1억 6,700만 |
| 2026.05.26 | 예건빌라 | 57.2㎡ / 대지 32.84㎡ | 4층 | 1억 1,500만 |
| 2026.05.24 | 평주빌라 | 49.76㎡ / 대지 24.35㎡ | 4층 | 2억 5,500만 |
| 2026.05.23 | (100-357) | 35.91㎡ / 대지 17.38㎡ | 3층 | 1억 9,000만 |
| 2026.05.22 | 수정빌라(196-111) | 69.24㎡ / 대지 31.33㎡ | 2층 | 3억 8,800만 |
| 2026.05.22 | (1688-37) | 50.82㎡ / 대지 26.73㎡ | 1층 | 3억 700만 |
| 2026.05.22 | 로제하우스(3차) | 65.81㎡ / 대지 32.9865㎡ | 2층 | 3억 7,500만 |
| 2026.05.21 | 대동빌라 | 41.02㎡ / 대지 26.5㎡ | -1층 | 1억 2,000만 |
| 2026.05.21 | 신흥빌라 | 41.4㎡ / 대지 31.43㎡ | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2026.05.21 | 송림빌라C동 | 41.58㎡ / 대지 23.63㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2026.05.20 | 관전아트빌 | 43.52㎡ / 대지 21.19㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026.05.20 | 대연하이빌 | 60.09㎡ / 대지 32.66㎡ | 3층 | 2억 500만 |
| 2026.05.19 | 대영빌라 | 32.1㎡ / 대지 18.45㎡ | -1층 | 1억 3,700만 |
| 2026.05.19 | 도원아트빌(860-46) | 74.03㎡ / 대지 34.28㎡ | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2026.05.19 | 화종빌라 | 33.27㎡ / 대지 19.67㎡ | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026.05.19 | 하우젠-빌 | 84.88㎡ / 대지 29.2961㎡ | 5층 | 9억 5,000만 |
| 2026.05.19 | 일원월드빌라 | 75.1㎡ / 대지 36.25㎡ | 2층 | 3억 4,500만 |
| 2026.05.18 | 현대맨션 | 75.92㎡ / 대지 36.25㎡ | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2026.05.18 | 동방타운 | 54.64㎡ / 대지 27.677㎡ | 2층 | 3억 6,900만 |
| 2026.05.18 | 정광빌라(1690-65) | 58.53㎡ / 대지 25.76㎡ | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2026.05.16 | 대영빌라 | 34.32㎡ / 대지 13.3㎡ | -1층 | 1억 2,700만 |
| 2026.05.16 | 대호빌라 | 35.1㎡ / 대지 16.16㎡ | 4층 | 1억 8,200만 |
| 2026.05.16 | 누리하우스 | 29.56㎡ / 대지 18.9㎡ | 2층 | 3억 |
봉천동 거래 많은 건물
연희빌라 46건민채타운하우스A동B동C동 44건수팰리스FT 40건신원빌라 37건플렉스빌(715-143) 36건한성파크빌리지 32건대진연립 29건새실원룸하우스 28건
자주 묻는 질문
Q. 관악구 봉천동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 관악구 봉천동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 7,270만이며, 최저 4,000만에서 최고 16억 3,333만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 50.3㎡, 평당 약 1,914만원 수준입니다.
Q. 봉천동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 봉천동 연립다세대 매매 실거래는 총 7,893건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 봉천동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
봉천동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 30.28㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.