관악구 봉천동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 관악구 봉천동 연립다세대 매매 8,061건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 7,403만
최저~최고
4,000만 ~ 16억 3,333만
평당가(전용)
1,924만원
평균 전용면적
50.29㎡
평균 대지권
30.26㎡
총 거래
8,061건
유형 구성: 다세대 6,392건 · 연립 1,646건 · 연립다세대 23건· 최근 추세 ▼ 35.3%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
봉천동 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.4억
26.10
5년 변동
▲ 51.2%
2.3억 → 3.4억
YoY (1년 전 대비)
▼ 4.29%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 2.88%
직전 월 비교
기간 최고
4.2억
26.01
기간 최저
2.2억
22.12
봉천동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 51건 | 1억 5,185만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 319건 | 1억 9,237만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 1,187건 | 2억 3,409만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 1,676건 | 2억 3,477만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 1,774건 | 2억 7,117만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 1,588건 | 2억 9,042만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 846건 | 3억 2,276만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 451건 | 3억 7,966만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 85건 | 4억 4,145만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 44건 | 5억 3,069만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 25건 | 4억 9,702만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 8건 | 5억 5,120만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 1건 | 4억 4,500만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 3건 | 6억 3,167만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 2건 | 6억 6,950만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 1건 | 6억 3,300만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | (635-63) | 57.17㎡ / 대지 48.34㎡ | 2층 | 3억 6,000만 |
| 2026.10.10 | 약수파크맨션 | 44.82㎡ / 대지 23.6㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2026.10.08 | 스카이빌 | 70.86㎡ / 대지 33.16㎡ | 1층 | 3억 9,000만 |
| 2026.10.07 | 아르떼빌(635-516) | 28.01㎡ / 대지 24.13㎡ | 4층 | 3억 500만 |
| 2026.10.03 | 풍원하임빌 | 40.625㎡ / 대지 31.51㎡ | 2층 | 3억 8,300만 |
| 2026.10.02 | 기린아트빌라4 | 42.8㎡ / 대지 22.96㎡ | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026.10.01 | 더퍼스트빌리지 | 51.21㎡ / 대지 28.41㎡ | 6층 | 5억 500만 |
| 2026.09.23 | 한성파크빌리지 | 70.87㎡ / 대지 43.7651㎡ | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2026.09.23 | 현대아트빌 | 55.85㎡ / 대지 28.5㎡ | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026.09.22 | 수팰리스FT | 29.64㎡ / 대지 24.2㎡ | 5층 | 2억 9,500만 |
| 2026.09.19 | 수광하이츠나동 | 49.23㎡ / 대지 35.37㎡ | 1층 | 8억 5,500만 |
| 2026.09.16 | 로제하우스(3차) | 65.81㎡ / 대지 32.9865㎡ | 3층 | 3억 9,900만 |
| 2026.09.16 | 예인빌라트 | 54.96㎡ / 대지 25.56㎡ | 2층 | 2억 7,500만 |
| 2026.09.16 | 노블캐슬 | 59.6㎡ / 대지 34.62㎡ | 3층 | 6억 1,500만 |
| 2026.09.15 | (647-57) | 38.88㎡ / 대지 28.29㎡ | -1층 | 9,500만 |
| 2026.09.15 | 삼일맨션라동 | 47.5㎡ / 대지 32.167㎡ | 2층 | 7억 8,000만 |
| 2026.09.14 | 삼보빌 | 81.73㎡ / 대지 51.18㎡ | 2층 | 3억 6,750만 |
| 2026.09.14 | 선경빌라(180-38) | 59.45㎡ / 대지 32.09㎡ | 3층 | 3억 2,500만 |
| 2026.09.14 | 태양아트빌(2차) | 76.32㎡ / 대지 37.28㎡ | 2층 | 4억 4,900만 |
| 2026.09.14 | 우성파크빌라 | 63.08㎡ / 대지 31.7㎡ | 4층 | 2억 5,400만 |
| 2026.09.13 | 태경9차 | 42.63㎡ / 대지 31.72㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026.09.12 | 다솜빌 | 23㎡ / 대지 15.2426㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026.09.12 | 신후가 | 45.35㎡ / 대지 34.26㎡ | 2층 | 3억 4,000만 |
| 2026.09.12 | 신후가 | 45.35㎡ / 대지 34.26㎡ | 2층 | 3억 4,000만 |
| 2026.09.11 | 석우빌라 | 32.34㎡ / 대지 19.41㎡ | -1층 | 1억 7,000만 |
| 2026.09.11 | 화순빌라 | 70.86㎡ / 대지 43.54㎡ | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2026.09.11 | 체이스빌A동 | 26.21㎡ / 대지 15.9942㎡ | 5층 | 2억 1,300만 |
| 2026.09.10 | 팰리스타운(635-130) | 22.65㎡ / 대지 14.04㎡ | 2층 | 1억 9,800만 |
| 2026.09.10 | 행운드림 | 48.8㎡ / 대지 39.49㎡ | 5층 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.09 | 보은빌라 | 60.09㎡ / 대지 38.5㎡ | 3층 | 3억 3,000만 |
봉천동 거래 많은 건물
연희빌라 46건민채타운하우스A동B동C동 44건수팰리스FT 41건신원빌라 37건플렉스빌(715-143) 36건한성파크빌리지 33건대진연립 29건새실원룸하우스 28건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 관악구 봉천동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 관악구 봉천동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 7,403만이며, 최저 4,000만에서 최고 16억 3,333만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 50.29㎡, 평당 약 1,924만원 수준입니다.
Q. 봉천동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 봉천동 연립다세대 매매 실거래는 총 8,061건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 봉천동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
봉천동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 30.26㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.