베네하임 1차

고양 일산동구 식사동 · 2023년 준공 · 오피스텔·발행 2026-03-01 · 갱신 2026-06-08

고양 일산동구 식사동에 위치한 베네하임 1차 (2023년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 10건 기준 평균 매매가는 3억 543만이며, 최저 2억 2,400만부터 최고 3억 3,655만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 1억 8,280만 수준입니다.

평균 매매가

3억 543만

최고 거래가

3억 3,655만

최저 거래가

2억 2,400만

평균 면적

37.91㎡

11.5평

㎡당 평균가

803만/㎡

신고 거래

10건

월별 평균 거래가 추이

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 5개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

2.2억

25.01

5년 변동

▼ 31.8%

3.3억 → 2.2억

MoM (전월 대비)

▼ 0.44%

직전 월 비교

기간 최고

3.3억

23.10

기간 최저

2.2억

25.01

베네하임 1차 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
30㎡대	3건	2억 4,831만	9평대
40㎡대	7건	3억 2,992만	12평대

층별 시세

중층(6~15층)

836 만/㎡

4건 · 평당 2,764만

고층(16층~)

768 만/㎡

5건 · 평당 2,539만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

1억 8,280만

최저 1억 4,500만~최고 2억

전세가율

59.9%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

2,036만 / 85만

전월세 거래

전세 5건 · 월세 22건

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 4개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

1.8억

26.03

5년 변동

▲ 7.8%

1.7억 → 1.8억

MoM (전월 대비)

▼ 10.00%

직전 월 비교

기간 최고

2.0억

25.10

기간 최저

1.7억

25.08

베네하임 1차 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 10건)

거래일	전용면적	층	거래가
2025.01.02	33.3㎡ (10.1평)	22층	2억 2,400만
2024.10.01	33.3㎡ (10.1평)	21층	2억 2,500만
2023.11.01	33.3㎡ (10.1평)	14층	2억 9,593만
2023.11.01	39.8㎡ (12.0평)	13층	3억 2,916만
2023.10.18	40.0㎡ (12.1평)	18층	3억 3,022만
2023.10.05	40.0㎡ (12.1평)	23층	3억 3,655만
2023.07.21	39.8㎡ (12.0평)	16층	3억 2,811만
2023.07.20	39.8㎡ (12.0평)	3층	3억 3,549만
2023.07.18	39.8㎡ (12.0평)	12층	3억 2,916만
2023.07.17	40.0㎡ (12.1평)	6층	3억 2,072만