삼성메르헨하우스

고양 일산동구 장항동 · 2003년 준공 · 오피스텔·발행 2026-02-16 · 갱신 2026-06-08

고양 일산동구 장항동에 위치한 삼성메르헨하우스 (2003년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 69건 기준 평균 매매가는 1억 8,728만이며, 최저 8,250만부터 최고 4억 2,000만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 1억 4,401만 수준입니다.

평균 매매가

1억 8,728만

최고 거래가

4억 2,000만

최저 거래가

8,250만

평균 면적

48.74㎡

14.7평

㎡당 평균가

362만/㎡

신고 거래

69건

월별 평균 거래가 추이

현재값

3.0억

26.04

5년 변동

▲ 190.5%

1.1억 → 3.0억

YoY (1년 전 대비)

▲ 40.88%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▲ 205.00%

직전 월 비교

기간 최고

3.6억

23.01

기간 최저

8.3천만

25.12

삼성메르헨하우스 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
30㎡대	23건	9,929만	9평대
40㎡대	11건	1억 814만	12평대
50㎡대	12건	1억 9,292만	15평대
60㎡대	4건	2억 525만	18평대
70㎡대	16건	3억 1,972만	21평대
80㎡대	3건	3억 9,933만	24평대

층별 시세

저층(1~5층)

321 만/㎡

16건 · 평당 1,061만

중층(6~15층)

374 만/㎡

53건 · 평당 1,236만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

1억 4,401만

최저 9,000만~최고 2억 3,704만

전세가율

76.9%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

2,255만 / 68만

전월세 거래

전세 3건 · 월세 66건

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 3개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

1.1억

25.10

5년 변동

▼ 55.7%

2.4억 → 1.1억

MoM (전월 대비)

▲ 16.67%

직전 월 비교

기간 최고

2.4억

25.06

기간 최저

9.0천만

25.07

삼성메르헨하우스 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 15건)

거래일	전용면적	층	거래가
2026.04.20	69.2㎡ (20.9평)	13층	3억 500만
2026.03.13	38.8㎡ (11.7평)	4층	1억
2025.12.19	32.8㎡ (9.9평)	3층	8,250만
2025.10.20	38.8㎡ (11.7평)	15층	1억 700만
2025.08.31	58.1㎡ (17.6평)	8층	2억 1,000만
2025.08.28	32.8㎡ (9.9평)	5층	9,500만
2025.07.16	32.8㎡ (9.9평)	5층	9,700만
2025.06.16	32.8㎡ (9.9평)	10층	1억
2025.06.02	69.2㎡ (20.9평)	13층	3억 1,500만
2025.05.26	32.8㎡ (9.9평)	11층	1억
2025.05.07	49.7㎡ (15.0평)	8층	1억 8,000만
2025.05.07	38.8㎡ (11.7평)	2층	8,900만
2025.04.29	32.8㎡ (9.9평)	3층	9,260만
2025.04.07	32.8㎡ (9.9평)	12층	1억
2025.03.05	38.8㎡ (11.7평)	12층	1억 950만