SH 장기안심주택 서울 강서 2026 — 전세형 공공임대
서울주택도시공사(SH) · 서울시 강서구 마곡동 일원
SH 장기안심주택 서울 강서(2026)는 서울주택도시공사(SH)가 서울시 강서구 마곡동에 공급하는 전세형 공공임대주택입니다. 시세 대비 80% 수준의 전세 보증금으로 최장 20년까지 안정적으로 거주할 수 있는 서울 대표 장기임대 제도입니다.
총 240세대로, 전용 59㎡·74㎡·84㎡로 구성됩니다. 전세 보증금은 59㎡ 약 2억 8천만원, 84㎡ 약 3억 8천만원이 예상됩니다. LG사이언스파크·마곡산업단지 인근으로 첨단기업 종사자의 직주근접 수요가 높습니다.
SH가 직접 임대인이 되므로 전세 사기 걱정 없이 안전하게 거주할 수 있습니다. 2026년 4월 현재 청약 접수가 진행 중입니다. 서울 거주 무주택 세대구성원이라면 지금 바로 신청하세요.
한눈에 보기
청약 일정
청약 자격 조건
| 지역 조건 | 서울 거주 무주택 세대구성원 (서울 2년 이상 거주 우선) |
|---|---|
| 세대 조건 | 무주택 세대구성원 |
| 소득 기준 | 도시근로자 월평균 소득 100% 이하 |
| 자산 기준 | 총자산 3억 6,100만원 이하 |
전매제한 · 거주의무 · 재당첨제한
입지 및 교통 분석
서울 강서구 마곡동은 LG사이언스파크·마곡산업단지·코오롱사이언스파크 등 국내 대기업 연구·업무 시설이 밀집한 서울 서남권 성장 거점입니다. 지하철 5·9호선, 공항철도가 환승 가능하여 서울 도심과 인천국제공항 모두 접근이 편리합니다.
마곡나루역(9호선·공항철도) 도보권으로 서울 강남까지 30분 내 접근이 가능합니다. 마곡중앙공원·한강 접근도 편리하여 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
주택형별 임대 보증금 현황 (예상)
| 주택형 | 전용면적 | 시세(예상) | 보증금(시세 80%) | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 59 | 약 3억 5천만원 | 약 2억 8천만원 | 없음(전세형) |
| 74㎡ | 74 | 약 4억 3천만원 | 약 3억 4천만원 | 없음(전세형) |
| 84㎡ | 84 | 약 4억 8천만원 | 약 3억 8천만원 | 없음(전세형) |
장기안심주택이란?
SH 장기안심주택은 서울시 무주택 서민에게 시세 대비 저렴한 전세 보증금으로 최장 20년까지 안정적으로 거주할 수 있는 공공임대 유형입니다.
마곡 지구는 LG 사이언스파크, 마곡 일반산업단지 등이 위치한 서울 서남권 성장 거점입니다. 전세형으로 월임대료 부담이 없어 목돈을 한 번에 납부하고 안정적으로 거주할 수 있습니다.
SH가 임대인이므로 전세 사기 위험이 없으며, 보증금은 계약 종료 시 전액 반환됩니다. 현재 청약 접수 중이므로 지금 바로 신청하세요.
📬 주간 청약 뉴스레터 구독
매주 청약 일정·가격지수·분양 공고를 이메일로 받아보세요.
함께 읽으면 좋은 가이드
자주 묻는 질문
장기안심주택은 2년마다 재계약해야 하나요?
전세 보증금이 시중 전세보다 저렴한데 안전한가요?
신혼부부 특별공급 비율은?
마곡 직장 종사자도 신청 가능한가요?
SH 장기안심주택 신청은 어디서 하나요?
주변 실거래 · 시세 확인
비슷한 공고
SH 장기안심주택 서울 강서(2026)는 서울 마곡의 시세 80% 전세 보증금과 최장 20년 거주 안정성을 갖춘 서울 대표 공공임대 단지입니다. 청약 접수는 2026년 4월 22~24일이며, 자세한 정보는 공식 청약홈(applyhome.co.kr) 또는 서울주택도시공사(SH) 공식 사이트(i-sh.co.kr)에서 확인하실 수 있습니다.
청약 신청 전 반드시 입주자 모집공고문 원문을 확인하고, 소득·자산 기준과 무주택 세대구성원 조건을 점검하세요. 부동산모아는 최신 청약 정보를 지속적으로 업데이트하여 내 집 마련을 돕습니다.
출처 & 면책
본 페이지의 정보는 청약홈, LH청약플러스 등 공식 공공데이터를 기반으로 작성되었으나, 정책 변경이 반영되지 않았을 수 있습니다. 정확한 청약 자격 조건, 일정, 분양가는 반드시 해당 기관 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.
마지막 업데이트: 2026-04-20 · 출처 유형: 공공데이터