광주 하남지구 LH 공공분양
한국토지주택공사(LH) · 광주광역시 광산구 하남동 일원 (하남지구)
광주 하남지구 LH 공공분양(2026)은 광주광역시 광산구 하남동 일원에 위치한 한국토지주택공사(LH)의 공공분양 단지입니다. 광주 서부권의 신생활권으로 개발되고 있는 하남지구에 위치해 있어 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
총 764세대 규모로, 전용 59㎡(191세대)·74㎡(306세대)·84㎡(267세대)로 구성됩니다. 분양가는 59㎡ 약 2억~2억 5천만원, 84㎡ 약 2억 8천~3억 5천만원으로 광주 시세 대비 저렴한 공공분양 혜택이 적용됩니다.
광주-나주 혁신도시와 인접해 있어 나주 혁신도시 종사자의 주거 수요도 흡수할 것으로 기대됩니다. 청약 일정은 2026년 8월 공고 기준이며, 광주 거주 무주택 세대구성원이라면 지금 바로 자격을 확인해 보세요.
한눈에 보기
청약 일정
청약 자격 조건
| 지역 조건 | 광주광역시 거주자 우선 |
|---|---|
| 연령 | 만 19세 이상 |
| 세대 조건 | 무주택 세대구성원 |
| 소득 기준 | 도시근로자 월평균소득 100~130% 이하 |
| 자산 기준 | 부동산 2억 1,550만원 이하 |
| 주택 소유 | 무주택 세대구성원 |
| 청약통장 | 청약통장 가입 1년 이상, 12회 이상 |
특별공급
전체의 70% 이상 특별공급
전매제한 · 거주의무 · 재당첨제한
주의사항 & 탈락 포인트
아래 사항에 해당하면 청약 불가 또는 당첨 취소될 수 있습니다
- 주택 소유자(분양권·입주권 포함)
- 소득·자산 초과자
- 공고문 기준 최신 정보 확인 필수.
입지 및 교통 분석
하남지구는 광주 광산구 서부에 위치하며 나주시 빛가람혁신도시와 인접합니다. 광주-나주 혁신도시 간 교통망(광역 BRT 등)을 통해 나주 혁신도시 공공기관 종사자들의 주거 수요가 있습니다.
광주 외곽 순환도로와 광주-무안 고속도로를 통해 광주 도심 및 무안국제공항까지 접근이 가능합니다. 광주 지하철 1호선은 다소 거리가 있으나 광역버스망을 통해 광주 도심 연결이 가능합니다. 신개발지 특성상 향후 교통·편의시설 확충이 기대됩니다.
주택형별 공급 세대 및 예상 분양가
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급세대 | 예상 분양가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.97 | 191세대 | 약 2억~2억 5천만원 | 공고문 확인 필수 |
| 74B | 74.96 | 306세대 | 약 2억 3천~3억원 | 공고문 확인 필수 |
| 84C | 84.95 | 267세대 | 약 2억 8천~3억 5천만원 | 공고문 확인 필수 |
특별공급 전략
전체 764세대의 70% 이상인 약 534세대가 특별공급으로 배정됩니다. 신혼부부(30%), 생애최초(20%), 다자녀(10%), 노부모부양(5%) 순으로 배정됩니다.
광주는 수도권 대비 청약 경쟁률이 낮아 신혼부부·생애최초 자격자라면 당첨 가능성이 상대적으로 높습니다. 광주 거주자가 우선이지만 전국 신청도 가능한 만큼 나주 혁신도시 종사자나 전남 거주자도 기회가 있습니다.
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자주 묻는 질문
광주 하남지구 교통은?
나주 혁신도시와의 거리는?
광주 공공분양 청약 자격은 수도권과 다른가요?
전국 거주자도 청약 가능한가요?
중도금 대출이 가능한가요?
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광주 하남지구 LH 공공분양(2026)은 광주 서부 신생활권의 저렴한 공공분양 단지로 실수요자에게 최적화된 내 집 마련 기회입니다. 청약 접수는 2026년 8월 26~29일이며, 자세한 정보는 공식 청약홈(applyhome.co.kr) 또는 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 확인하실 수 있습니다.
청약 신청 전 반드시 입주자 모집공고문 원문을 확인하고, 청약통장 납입 요건 충족 여부와 무주택 세대구성원 조건을 점검하세요. 부동산모아는 최신 청약 정보를 지속적으로 업데이트하여 내 집 마련을 돕습니다.
출처 & 면책
공식 출처: https://apply.lh.or.kr
최종 확인일: 2026-04-20
본 페이지의 정보는 청약홈, LH청약플러스 등 공식 공공데이터를 기반으로 작성되었으나, 정책 변경이 반영되지 않았을 수 있습니다. 정확한 청약 자격 조건, 일정, 분양가는 반드시 해당 기관 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.
마지막 업데이트: 2026-04-20 · 출처 유형: 공식