청약·분양민간분양
공고 예정제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 2026 아파트 분양 공고
광주 · 첨단678피에프브이 주식회사
광주 제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 아파트 분양 공고. 모집공고일 2026-08-14.
청약 2026-08-24 ~ 2026-08-26
광주 부동산 시세
호남 중심 도시. 남구·광산구 신규 개발과 상무지구 중심 상업지 발달. 광역시 중 상대적으로 분양가 부담이 낮아 실수요 중심 시장입니다.
실거래·시세 현황
아파트 평균 매매가
2.8억
평균 전세가
1.7억
월간 거래량
1600
전년 대비 변동
-2.1%
출처: 한국부동산원 R-ONE · 기준일: 2026-03
아파트 매매가격지수 추이 (1986년~현재 + AI 예측)
⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 21개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.
현재값
94.1
26.04
5년 변동
▼ 11.9%
106.8 → 94.1
YoY (1년 전 대비)
▲ 12.29%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 1.84%
직전 월 비교
기간 최고
106.8
22.01
기간 최저
83.4
23.07
광주 아파트 매매가격지수
실제 지수AI 예측기간 최고 / 최저지수 (2021.06=100)
출처: 한국부동산원 R-ONE (2012~현재 실제 발표값) · 1986~2011: KB부동산 아파트매매가격지수를 동일 기준(2021.06=100)으로 환산한 추정치
🤖 통계 기반 가격 예측
1개월 후
+1.8%
▲ 상승 예상
3개월 후
+3.3%
▲ 상승 예상
6개월 후
+4.6%
▲ 상승 예상
※ 최근 월별 지수 추이와 이동평균, 입주물량·금리·공급 데이터를 기반으로 산출한 통계적 추정치입니다. 실제 투자·계약은 반드시 공식 기관 데이터를 확인하세요.
시장 분석: 공급 감소가 가장 가파른 지방 광역시 중 하나. 공급 공백 기간 동안 기존 단지 상승 압력 상대적으로 높음.
상승 근거
- 광주 2026년 입주 예정 1.1만세대 — 2022년(2.4만) 대비 54% 급감, 공급 공백
- 광주·전남 혁신도시 2단계 기업 이전 완료 → 상무·수완 실수요 유지
하락 리스크
- 원도심 공동화로 외곽-도심 양극화
- 지역 소득 수준 전국 하위권으로 고가 단지 분양 리스크
접수 예정 공고
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr), 한국부동산원 R-ONE (reb.or.kr/r-one)
최종 업데이트: 2026-04-20
⚠️ 가격 예측치는 통계 모델 기반 추정이며 실제 시장과 다를 수 있습니다. 투자 결정 전 공식 데이터를 확인하세요.
최종 업데이트: 2026-04-20
⚠️ 가격 예측치는 통계 모델 기반 추정이며 실제 시장과 다를 수 있습니다. 투자 결정 전 공식 데이터를 확인하세요.