디에이치 켄트로나인 (흑석)
현대건설(주) (시공) · 서울시 동작구 흑석동 (흑석9구역 재개발)
디에이치 켄트로나인(흑석)은 서울특별시 동작구 흑석동 흑석9구역을 재개발하는 현대건설의 프리미엄 디에이치(DH) 브랜드 아파트입니다. 총 1,500세대 이상 규모로 조성될 예정이며, 한강 조망과 9호선 흑석역 역세권을 동시에 갖춘 동작구 대표 랜드마크 단지가 될 것으로 기대됩니다. 단지명에 포함된 '나인(9)'은 9호선을 상징하며, 강남·여의도 방면으로의 탁월한 접근성을 강조합니다.
현대건설 디에이치 브랜드는 강남권 최고급 아파트의 대명사로, 디에이치 라클라스(개포), 디에이치 아너힐즈(개포), 디에이치 클래스트(반포) 등과 함께 서울 프리미엄 주거 시장을 선도하고 있습니다. 흑석9구역에 디에이치 브랜드가 적용됨으로써 흑석동의 주거 위상이 한층 높아질 전망입니다. 9호선 흑석역에서 급행 이용 시 고속터미널·신논현 등 강남권까지 10~15분 내 접근이 가능합니다.
84㎡ 기준 예상 분양가는 약 22억원대로, 디에이치 브랜드 프리미엄과 한강변 입지가 반영된 가격입니다. 동일 권역 내 흑석11구역(써밋 더힐)과 함께 흑석뉴타운 일대를 양분하는 대형 재개발 단지로, 흑석동 전체 주거 환경 개선에 크게 기여할 것으로 예상됩니다. 투기과열지구 내 민간분양으로 무주택 실수요자 중심의 높은 청약 경쟁이 예상됩니다.
한눈에 보기
청약 일정
청약 자격 조건
| 지역 조건 | 서울 거주자 우선 (1순위 해당지역, 투기과열지구) |
|---|---|
| 연령 | 만 19세 이상 |
| 세대 조건 | 무주택 세대구성원 (투기과열지구 무주택 필수) |
| 소득 기준 | 분양가 상한제 적용 여부에 따라 소득 제한 달라질 수 있음 |
| 청약통장 | 청약통장 가입 2년 이상, 납입 24회 이상 (투기과열지구) |
특별공급
전체의 약 30~40% 특별공급 예정 (공고문 확인 필수)
전매제한 · 거주의무 · 재당첨제한
주의사항 & 탈락 포인트
아래 사항에 해당하면 청약 불가 또는 당첨 취소될 수 있습니다
- 청약 부적격 당첨 이력자
- 정비사업 재당첨 제한 대상자
- 1주택 이상 소유자 (투기과열지구)
- 투기과열지구 무주택 세대구성원 요건 필수.
- 인근 흑석11구역(써밋 더힐) 청약과 중복 신청 불가 — 한 단지만 선택.
- 총 세대수 및 일반분양 물량은 공고문에서 최종 확정됩니다.
- 디에이치 브랜드 프리미엄 반영 — 높은 경쟁률 예상.
- 분양가 약 22억원대 — 자기자본 및 대출 계획 사전 준비 필수.
단지 입지 분석 — 흑석동 한강변의 디에이치
디에이치 켄트로나인(흑석)은 서울 동작구 흑석동 흑석9구역에 위치하며, 한강 이남 경사지의 한강 조망과 9호선 역세권을 동시에 갖춘 입지입니다. 9호선 흑석역 급행으로 강남 접근성이 탁월합니다.
- 교통: 9호선 흑석역(급행 정차), 동작역(9·4호선 환승) 인근
- 학군: 중앙대학교 인근, 흑석초·흑석중·흑석고 등
- 자연 환경: 한강 직접 조망 가능, 한강공원 도보 접근
- 생활 인프라: 중앙대병원, 흑석시장, 동작구청 인근
주택형별 예상 분양가
| 주택형 | 전용면적 | 예상 분양가 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 59A | 59㎡ | 약 15~17억원대 | |
| 84A | 84㎡ | 약 22억원대 | 디에이치 브랜드 프리미엄 |
디에이치 브랜드 가치와 흑석9구역
현대건설 디에이치(DH) 브랜드는 서울 강남권 최고급 주거 단지의 상징입니다. 디에이치 아너힐즈(개포), 디에이치 라클라스(개포), 디에이치 클래스트(반포) 등 주요 디에이치 단지들은 준공 후 서울 최고가 아파트 반열에 올랐습니다.
- 현대건설 프리미엄 설계·시공·마감재 적용
- 커뮤니티 시설(피트니스·골프·수영장 등) 최고급 구성
- 스마트홈 시스템 등 첨단 주거 서비스 제공
- 흑석동 최초 디에이치 브랜드 적용으로 지역 랜드마크 예상
청약 전략 팁: 디에이치 켄트로나인(흑석)은 디에이치 브랜드 희소성으로 인해 청약 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다. 가점이 60점 이상인 경우 일반공급 도전, 그 미만이라면 특별공급을 우선 검토하세요. 흑석9구역과 흑석11구역이 동시에 분양될 경우 중복 청약은 불가하므로, 두 단지를 비교해 자신에게 유리한 단지를 선택하는 전략이 필요합니다.
주의사항: 흑석9구역 재개발은 사업 진행 상황에 따라 분양 시기가 변경될 수 있습니다. 인근 흑석11구역(써밋 더힐)과 분양 시기가 겹칠 경우 동일 인에 대한 중복 청약 제한이 적용될 수 있으므로, 공고문 내용을 면밀히 확인하세요.
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자주 묻는 질문
디에이치 켄트로나인 이름의 뜻은 무엇인가요?
흑석9구역과 흑석11구역 중 어느 단지가 더 좋은가요?
9호선 흑석역 급행 이용 시 강남까지 얼마나 걸리나요?
디에이치 브랜드 아파트의 특징은 무엇인가요?
재개발 단지 일반분양 물량은 얼마나 되나요?
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디에이치 켄트로나인(흑석) 청약을 준비하신다면, 현대건설 디에이치 브랜드와 9호선 급행 역세권이라는 희소 가치에 주목하세요. 2026년 중반기 예상 공고에 앞서 지금부터 청약통장 납입 횟수를 관리하고, 무주택 기간을 최대한 확보하는 것이 가점 극대화의 핵심입니다. 공식 청약홈(applyhome.co.kr)에서 공고 게재 즉시 분양가·공급 세대수·청약 일정을 확인하시고, 전문가 상담을 통해 체계적인 청약 전략을 세우세요.
출처 & 면책
공식 출처: https://www.applyhome.co.kr
최종 확인일: 2026-04-20
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마지막 업데이트: 2026-04-20 · 출처 유형: 공식