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화성 동탄 여울동에 위치한 동탄역린스트라우스 (2018년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 168건을 분석한 결과, 평균 매매가는 12억 745만이며 최저 7억 6,000만부터 최고 17억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,431만원, 평당 약 4,731만원 수준입니다. 화성 동탄 평균 거래가 6억 1,737만 대비 95.6% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 100.7% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
동탄역린스트라우스 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.12 ~ 26.10 / 월집계 표본 134건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.12 | 125,000만원 | 1건 |
| 22.01 | 129,075만원 | 2건 |
| 23.01 | 88,500만원 | 1건 |
| 23.03 | 99,450만원 | 6건 |
| 23.05 | 120,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 117,400만원 | 5건 |
| 23.07 | 109,825만원 | 4건 |
| 23.08 | 120,500만원 | 2건 |
| 23.09 | 113,500만원 | 2건 |
| 23.12 | 135,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 105,600만원 | 1건 |
| 24.03 | 114,000만원 | 1건 |
| 24.07 | 106,750만원 | 2건 |
| 24.08 | 129,000만원 | 1건 |
| 24.09 | 133,000만원 | 1건 |
| 24.10 | 107,000만원 | 3건 |
| 24.11 | 110,000만원 | 1건 |
| 24.12 | 107,700만원 | 1건 |
| 25.01 | 104,500만원 | 1건 |
| 25.03 | 105,000만원 | 3건 |
| 25.04 | 107,563만원 | 4건 |
| 25.05 | 106,600만원 | 5건 |
| 25.06 | 106,160만원 | 5건 |
| 25.07 | 122,000만원 | 2건 |
| 25.09 | 106,625만원 | 4건 |
| 25.10 | 121,745만원 | 11건 |
| 25.11 | 118,407만원 | 14건 |
| 25.12 | 117,583만원 | 6건 |
| 26.01 | 128,936만원 | 11건 |
| 26.02 | 126,700만원 | 4건 |
| 26.03 | 136,267만원 | 3건 |
| 26.04 | 134,229만원 | 7건 |
| 26.05 | 140,090만원 | 10건 |
| 26.06 | 143,850만원 | 6건 |
| 26.09 | 152,000만원 | 1건 |
| 26.10 | 152,500만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 75.0217㎡ | 17층 | 152,500만원 | 2,033만원 |
| 2026.09.09 | 84.2656㎡ | 7층 | 152,000만원 | 1,804만원 |
| 2026.06.26 | 93.8026㎡ | 20층 | 105,100만원 | 1,120만원 |
| 2026.06.17 | 92.8382㎡ | 26층 | 170,000만원 | 1,831만원 |
| 2026.06.09 | 93.8026㎡ | 26층 | 170,000만원 | 1,812만원 |
| 2026.06.07 | 75.0217㎡ | 18층 | 138,000만원 | 1,839만원 |
| 2026.06.05 | 93.8026㎡ | 13층 | 145,000만원 | 1,546만원 |
| 2026.06.05 | 84.8421㎡ | 5층 | 135,000만원 | 1,591만원 |
| 2026.05.26 | 84.2656㎡ | 20층 | 140,000만원 | 1,661만원 |
| 2026.05.23 | 92.8382㎡ | 16층 | 143,000만원 | 1,540만원 |
| 2026.05.21 | 93.8026㎡ | 19층 | 149,000만원 | 1,588만원 |
| 2026.05.16 | 84.2656㎡ | 24층 | 150,000만원 | 1,780만원 |
| 2026.05.16 | 84.2656㎡ | 24층 | 137,000만원 | 1,626만원 |
| 2026.05.16 | 92.8382㎡ | 28층 | 147,000만원 | 1,583만원 |
| 2026.05.13 | 75.0217㎡ | 43층 | 130,000만원 | 1,733만원 |
| 2026.05.06 | 92.8382㎡ | 39층 | 145,000만원 | 1,562만원 |
| 2026.05.02 | 84.8421㎡ | 10층 | 130,000만원 | 1,532만원 |
| 2026.05.01 | 75.0217㎡ | 20층 | 129,900만원 | 1,731만원 |
| 2026.04.30 | 84.8421㎡ | 33층 | 136,000만원 | 1,603만원 |
| 2026.04.22 | 92.2542㎡ | 25층 | 142,000만원 | 1,539만원 |
| 2026.04.22 | 92.2542㎡ | 25층 | 142,000만원 | 1,539만원 |
| 2026.04.20 | 93.8026㎡ | 12층 | 134,500만원 | 1,434만원 |
| 2026.04.09 | 75.0217㎡ | 37층 | 128,000만원 | 1,706만원 |
| 2026.04.09 | 75.0217㎡ | 21층 | 127,500만원 | 1,700만원 |
| 2026.04.04 | 75.0217㎡ | 31층 | 129,600만원 | 1,728만원 |
| 2026.03.27 | 75.0217㎡ | 27층 | 125,500만원 | 1,673만원 |
| 2026.03.05 | 93.8026㎡ | 32층 | 142,300만원 | 1,517만원 |
| 2026.03.03 | 93.8026㎡ | 30층 | 141,000만원 | 1,503만원 |
| 2026.02.22 | 92.2542㎡ | 26층 | 137,800만원 | 1,494만원 |
| 2026.02.09 | 75.0217㎡ | 18층 | 124,500만원 | 1,660만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 120건 | 11억 5,469만 | 24평대 |
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 48건 | 13억 3,935만 | 27평대 |
동탄역린스트라우스 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 13.4% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
동탄역린스트라우스 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 25건 | 5억 2,675만 | 24평대 |
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 11건 | 6억 3,259만 | 27평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
화성 동탄 평균 대비 시세
동탄역린스트라우스 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
화성 동탄 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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동탄역린스트라우스 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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