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화성 동탄 여울동에 위치한 동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 (2017년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 210건을 분석한 결과, 평균 매매가는 9억 2,985만이며 최저 5억 4,700만부터 최고 14억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,244만원, 평당 약 4,112만원 수준입니다. 화성 동탄 평균 거래가 6억 1,737만 대비 50.6% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 92.1% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.09 ~ 26.08 / 월집계 표본 149건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.09 | 144,000만원 | 1건 |
| 21.10 | 110,000만원 | 1건 |
| 21.11 | 101,650만원 | 2건 |
| 22.03 | 76,000만원 | 1건 |
| 22.09 | 62,850만원 | 2건 |
| 22.10 | 62,000만원 | 1건 |
| 22.12 | 77,980만원 | 5건 |
| 23.01 | 64,000만원 | 1건 |
| 23.02 | 74,500만원 | 1건 |
| 23.03 | 71,500만원 | 1건 |
| 23.04 | 81,500만원 | 2건 |
| 23.05 | 86,275만원 | 4건 |
| 23.07 | 88,357만원 | 7건 |
| 23.08 | 76,800만원 | 2건 |
| 23.10 | 90,467만원 | 3건 |
| 23.11 | 75,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 74,500만원 | 1건 |
| 24.02 | 90,667만원 | 3건 |
| 24.03 | 85,000만원 | 1건 |
| 24.04 | 78,500만원 | 1건 |
| 24.05 | 82,825만원 | 2건 |
| 24.06 | 89,200만원 | 2건 |
| 24.07 | 83,593만원 | 7건 |
| 24.08 | 96,250만원 | 4건 |
| 24.09 | 111,975만원 | 2건 |
| 24.10 | 105,200만원 | 1건 |
| 25.01 | 83,000만원 | 1건 |
| 25.03 | 86,075만원 | 4건 |
| 25.05 | 95,583만원 | 3건 |
| 25.06 | 95,250만원 | 2건 |
| 25.07 | 86,950만원 | 2건 |
| 25.08 | 90,000만원 | 1건 |
| 25.09 | 90,483만원 | 3건 |
| 25.10 | 90,200만원 | 9건 |
| 25.11 | 97,050만원 | 10건 |
| 25.12 | 99,063만원 | 8건 |
| 26.01 | 102,053만원 | 17건 |
| 26.02 | 101,333만원 | 3건 |
| 26.03 | 108,133만원 | 12건 |
| 26.04 | 106,133만원 | 3건 |
| 26.05 | 102,783만원 | 6건 |
| 26.06 | 133,500만원 | 4건 |
| 26.07 | 142,000만원 | 1건 |
| 26.08 | 130,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 74.3629㎡ | 3층 | 130,000만원 | 1,748만원 |
| 2026.07.02 | 96.8094㎡ | 10층 | 142,000만원 | 1,467만원 |
| 2026.06.08 | 96.8094㎡ | 12층 | 135,000만원 | 1,394만원 |
| 2026.06.06 | 96.8094㎡ | 21층 | 145,000만원 | 1,498만원 |
| 2026.06.03 | 59.9206㎡ | 10층 | 117,000만원 | 1,953만원 |
| 2026.06.03 | 96.8094㎡ | 23층 | 137,000만원 | 1,415만원 |
| 2026.05.31 | 84.9739㎡ | 23층 | 99,000만원 | 1,165만원 |
| 2026.05.31 | 84.9885㎡ | 23층 | 99,000만원 | 1,165만원 |
| 2026.05.28 | 59.9206㎡ | 26층 | 110,000만원 | 1,836만원 |
| 2026.05.23 | 59.9206㎡ | 3층 | 102,000만원 | 1,702만원 |
| 2026.05.12 | 74.3629㎡ | 5층 | 108,700만원 | 1,462만원 |
| 2026.05.04 | 59.9206㎡ | 14층 | 98,000만원 | 1,635만원 |
| 2026.04.24 | 59.9206㎡ | 26층 | 99,400만원 | 1,659만원 |
| 2026.04.16 | 74.3629㎡ | 4층 | 104,000만원 | 1,399만원 |
| 2026.04.09 | 84.9739㎡ | 24층 | 115,000만원 | 1,353만원 |
| 2026.03.30 | 74.3629㎡ | 2층 | 100,000만원 | 1,345만원 |
| 2026.03.30 | 74.3629㎡ | 21층 | 100,900만원 | 1,357만원 |
| 2026.03.30 | 96.8094㎡ | 22층 | 129,000만원 | 1,333만원 |
| 2026.03.28 | 96.8094㎡ | 22층 | 117,000만원 | 1,209만원 |
| 2026.03.28 | 74.3629㎡ | 5층 | 95,800만원 | 1,288만원 |
| 2026.03.26 | 74.3629㎡ | 15층 | 102,500만원 | 1,378만원 |
| 2026.03.17 | 59.9206㎡ | 12층 | 98,000만원 | 1,635만원 |
| 2026.03.15 | 96.8094㎡ | 5층 | 115,000만원 | 1,188만원 |
| 2026.03.14 | 96.8094㎡ | 25층 | 125,200만원 | 1,293만원 |
| 2026.03.14 | 96.8094㎡ | 23층 | 120,500만원 | 1,245만원 |
| 2026.03.07 | 74.3629㎡ | 17층 | 97,000만원 | 1,304만원 |
| 2026.03.07 | 59.9206㎡ | 16층 | 96,700만원 | 1,614만원 |
| 2026.02.14 | 74.3629㎡ | 25층 | 99,000만원 | 1,331만원 |
| 2026.02.07 | 59.9206㎡ | 20층 | 95,000만원 | 1,585만원 |
| 2026.02.03 | 84.9739㎡ | 12층 | 110,000만원 | 1,295만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 72건 | 8억 580만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 55건 | 8억 9,515만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 50건 | 10억 231만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 33건 | 11억 4,859만 | 30평대 |
동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 0.7% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 10건 | 3억 6,158만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 7건 | 4억 5,443만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 5건 | 4억 4,735만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 7건 | 4억 7,786만 | 30평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
화성 동탄 평균 대비 시세
동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
화성 동탄 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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