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화성 동탄 청계동에 위치한 동탄역 더 힐 (2017년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 497건을 분석한 결과, 평균 매매가는 5억 5,540만이며 최저 3억 4,800만부터 최고 9억 4,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 646만원, 평당 약 2,136만원 수준입니다. 화성 동탄 평균 거래가 6억 1,737만 대비 10% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 118.1% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
동탄역 더 힐 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 263건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 75,000만원 | 1건 |
| 21.11 | 73,250만원 | 2건 |
| 21.12 | 66,000만원 | 1건 |
| 22.01 | 68,000만원 | 3건 |
| 22.02 | 67,833만원 | 3건 |
| 22.03 | 62,500만원 | 3건 |
| 22.04 | 67,625만원 | 4건 |
| 22.05 | 66,500만원 | 3건 |
| 22.07 | 51,000만원 | 1건 |
| 22.09 | 51,000만원 | 1건 |
| 22.10 | 51,000만원 | 2건 |
| 22.11 | 52,167만원 | 3건 |
| 23.01 | 55,460만원 | 5건 |
| 23.02 | 50,636만원 | 11건 |
| 23.03 | 52,620만원 | 10건 |
| 23.04 | 52,918만원 | 11건 |
| 23.05 | 56,500만원 | 2건 |
| 23.06 | 55,420만원 | 5건 |
| 23.07 | 61,250만원 | 5건 |
| 23.08 | 69,200만원 | 5건 |
| 23.09 | 60,483만원 | 6건 |
| 23.10 | 59,800만원 | 1건 |
| 23.11 | 67,500만원 | 3건 |
| 23.12 | 59,800만원 | 1건 |
| 24.01 | 58,500만원 | 1건 |
| 24.02 | 59,300만원 | 3건 |
| 24.03 | 60,883만원 | 3건 |
| 24.04 | 60,500만원 | 1건 |
| 24.05 | 67,350만원 | 4건 |
| 24.06 | 67,130만원 | 5건 |
| 24.07 | 60,000만원 | 1건 |
| 24.08 | 71,620만원 | 5건 |
| 24.10 | 61,000만원 | 1건 |
| 24.11 | 61,140만원 | 5건 |
| 24.12 | 59,533만원 | 3건 |
| 25.01 | 59,250만원 | 2건 |
| 25.02 | 57,400만원 | 1건 |
| 25.03 | 59,733만원 | 3건 |
| 25.04 | 57,071만원 | 7건 |
| 25.05 | 58,200만원 | 2건 |
| 25.06 | 61,278만원 | 9건 |
| 25.08 | 58,000만원 | 4건 |
| 25.09 | 59,175만원 | 4건 |
| 25.10 | 63,720만원 | 10건 |
| 25.11 | 61,604만원 | 14건 |
| 25.12 | 61,742만원 | 12건 |
| 26.01 | 63,394만원 | 16건 |
| 26.02 | 63,830만원 | 5건 |
| 26.03 | 63,946만원 | 13건 |
| 26.04 | 66,400만원 | 7건 |
| 26.05 | 66,083만원 | 12건 |
| 26.06 | 69,820만원 | 15건 |
| 26.08 | 85,000만원 | 2건 |
| 26.09 | 85,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.5202㎡ | 11층 | 85,000만원 | 1,006만원 |
| 2026.08.27 | 85.182㎡ | 8층 | 85,000만원 | 998만원 |
| 2026.08.08 | 84.5442㎡ | 11층 | 85,000만원 | 1,005만원 |
| 2026.06.30 | 84.5202㎡ | 3층 | 63,000만원 | 745만원 |
| 2026.06.22 | 84.5202㎡ | 8층 | 66,000만원 | 781만원 |
| 2026.06.20 | 84.5202㎡ | 8층 | 72,000만원 | 852만원 |
| 2026.06.20 | 84.5202㎡ | 8층 | 72,000만원 | 852만원 |
| 2026.06.19 | 85.203㎡ | 13층 | 80,000만원 | 939만원 |
| 2026.06.18 | 85.203㎡ | 13층 | 72,900만원 | 856만원 |
| 2026.06.10 | 85.203㎡ | 14층 | 79,900만원 | 938만원 |
| 2026.06.09 | 85.203㎡ | 15층 | 70,000만원 | 822만원 |
| 2026.06.09 | 84.5202㎡ | 3층 | 65,000만원 | 769만원 |
| 2026.06.06 | 84.5202㎡ | 1층 | 68,000만원 | 805만원 |
| 2026.06.05 | 84.5413㎡ | 6층 | 70,000만원 | 828만원 |
| 2026.06.05 | 85.203㎡ | 3층 | 65,500만원 | 769만원 |
| 2026.06.05 | 84.5202㎡ | 14층 | 70,000만원 | 828만원 |
| 2026.06.03 | 84.5202㎡ | 11층 | 68,000만원 | 805만원 |
| 2026.06.02 | 84.5413㎡ | 2층 | 65,000만원 | 769만원 |
| 2026.05.30 | 85.203㎡ | 2층 | 62,000만원 | 728만원 |
| 2026.05.30 | 85.203㎡ | 13층 | 69,800만원 | 819만원 |
| 2026.05.28 | 84.5202㎡ | 9층 | 64,000만원 | 757만원 |
| 2026.05.22 | 85.203㎡ | 4층 | 70,000만원 | 822만원 |
| 2026.05.22 | 84.5202㎡ | 4층 | 64,500만원 | 763만원 |
| 2026.05.16 | 84.5442㎡ | 6층 | 63,000만원 | 745만원 |
| 2026.05.12 | 84.5202㎡ | 13층 | 67,700만원 | 801만원 |
| 2026.05.09 | 85.203㎡ | 4층 | 67,500만원 | 792만원 |
| 2026.05.09 | 85.203㎡ | 7층 | 67,800만원 | 796만원 |
| 2026.05.09 | 85.203㎡ | 5층 | 68,000만원 | 798만원 |
| 2026.05.07 | 84.5202㎡ | 2층 | 62,000만원 | 734만원 |
| 2026.05.01 | 84.5202㎡ | 7층 | 66,700만원 | 789만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 311건 | 5억 4,749만 | 24평대 |
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 175건 | 5억 5,303만 | 27평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 11건 | 8억 1,655만 | 45평대 |
동탄역 더 힐 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
동탄역 더 힐 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 30건 | 3억 9,477만 | 24평대 |
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 29건 | 3억 9,366만 | 27평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 1건 | 6억 | 45평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
화성 동탄 평균 대비 시세
동탄역 더 힐 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
화성 동탄 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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동탄역 더 힐 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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