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안양 동안구 비산동에 위치한 비산힐스테이트 (2005년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 357건을 분석한 결과, 평균 매매가는 5억 406만이며 최저 3억 2,700만부터 최고 8억 4,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 694만원, 평당 약 2,294만원 수준입니다. 안양 동안구 평균 거래가 5억 5,373만 대비 9% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 130.2% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
비산힐스테이트 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.12 ~ 26.09 / 월집계 표본 121건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.12 | 64,500만원 | 1건 |
| 22.03 | 67,000만원 | 2건 |
| 22.04 | 69,900만원 | 2건 |
| 22.05 | 63,500만원 | 1건 |
| 22.07 | 67,000만원 | 1건 |
| 22.10 | 55,000만원 | 1건 |
| 22.12 | 75,300만원 | 1건 |
| 23.03 | 60,833만원 | 3건 |
| 23.04 | 51,750만원 | 2건 |
| 23.05 | 50,650만원 | 2건 |
| 23.06 | 56,125만원 | 4건 |
| 23.07 | 49,425만원 | 4건 |
| 23.08 | 54,850만원 | 2건 |
| 23.09 | 53,100만원 | 3건 |
| 23.10 | 59,800만원 | 1건 |
| 23.12 | 58,000만원 | 2건 |
| 24.01 | 51,650만원 | 2건 |
| 24.02 | 54,250만원 | 4건 |
| 24.03 | 62,500만원 | 1건 |
| 24.04 | 61,500만원 | 2건 |
| 24.05 | 60,442만원 | 6건 |
| 24.07 | 54,333만원 | 3건 |
| 24.08 | 67,325만원 | 2건 |
| 24.09 | 57,000만원 | 6건 |
| 24.10 | 62,000만원 | 1건 |
| 24.11 | 58,575만원 | 4건 |
| 25.02 | 60,750만원 | 4건 |
| 25.03 | 59,760만원 | 5건 |
| 25.04 | 55,900만원 | 2건 |
| 25.05 | 58,650만원 | 4건 |
| 25.06 | 61,180만원 | 5건 |
| 25.07 | 65,000만원 | 1건 |
| 25.08 | 63,133만원 | 6건 |
| 25.09 | 64,000만원 | 3건 |
| 25.10 | 69,800만원 | 1건 |
| 25.11 | 68,600만원 | 3건 |
| 25.12 | 70,150만원 | 2건 |
| 26.01 | 67,000만원 | 1건 |
| 26.02 | 67,000만원 | 2건 |
| 26.03 | 72,667만원 | 3건 |
| 26.04 | 68,300만원 | 3건 |
| 26.05 | 67,917만원 | 3건 |
| 26.06 | 69,325만원 | 4건 |
| 26.07 | 67,000만원 | 1건 |
| 26.08 | 68,500만원 | 3건 |
| 26.09 | 77,450만원 | 2건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 82.2㎡ | 16층 | 84,000만원 | 1,022만원 |
| 2026.09.21 | 59.979㎡ | 12층 | 70,900만원 | 1,182만원 |
| 2026.08.28 | 82.2㎡ | 3층 | 72,000만원 | 876만원 |
| 2026.08.11 | 59.979㎡ | 12층 | 68,500만원 | 1,142만원 |
| 2026.08.07 | 59.979㎡ | 13층 | 65,000만원 | 1,084만원 |
| 2026.07.08 | 59.979㎡ | 14층 | 67,000만원 | 1,117만원 |
| 2026.06.23 | 82.2㎡ | 5층 | 71,300만원 | 867만원 |
| 2026.06.17 | 59.979㎡ | 21층 | 66,000만원 | 1,100만원 |
| 2026.06.15 | 59.979㎡ | 8층 | 65,000만원 | 1,084만원 |
| 2026.06.09 | 82.2㎡ | 9층 | 75,000만원 | 912만원 |
| 2026.05.20 | 82.2㎡ | 10층 | 72,500만원 | 882만원 |
| 2026.05.15 | 82.2㎡ | 4층 | 69,000만원 | 839만원 |
| 2026.05.07 | 59.979㎡ | 14층 | 62,250만원 | 1,038만원 |
| 2026.04.29 | 59.979㎡ | 3층 | 65,400만원 | 1,090만원 |
| 2026.04.18 | 82.2㎡ | 17층 | 71,000만원 | 864만원 |
| 2026.04.11 | 82.2㎡ | 6층 | 68,500만원 | 833만원 |
| 2026.03.16 | 82.2㎡ | 11층 | 75,000만원 | 912만원 |
| 2026.03.11 | 82.2㎡ | 5층 | 73,000만원 | 888만원 |
| 2026.03.11 | 82.2㎡ | 18층 | 70,000만원 | 852만원 |
| 2026.02.14 | 82.2㎡ | 10층 | 70,000만원 | 852만원 |
| 2026.02.11 | 59.979㎡ | 8층 | 64,000만원 | 1,067만원 |
| 2026.01.09 | 82.2㎡ | 2층 | 67,000만원 | 815만원 |
| 2025.12.08 | 59.979㎡ | 14층 | 61,400만원 | 1,024만원 |
| 2025.12.01 | 114.896㎡ | 19층 | 78,900만원 | 687만원 |
| 2025.11.22 | 82.2㎡ | 14층 | 70,500만원 | 858만원 |
| 2025.11.21 | 82.2㎡ | 17층 | 69,800만원 | 849만원 |
| 2025.11.20 | 82.2㎡ | 17층 | 65,500만원 | 797만원 |
| 2025.10.19 | 82.2㎡ | 17층 | 69,800만원 | 849만원 |
| 2025.09.10 | 59.979㎡ | 10층 | 60,000만원 | 1,000만원 |
| 2025.09.08 | 59.979㎡ | 11층 | 63,000만원 | 1,050만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 151건 | 4억 7,943만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 187건 | 5억 1,397만 | 24평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 19건 | 6억 232만 | 33평대 |
비산힐스테이트 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 0.3% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
비산힐스테이트 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 5건 | 3억 9,400만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 9건 | 4억 3,556만 | 24평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 1건 | 5억 5,000만 | 33평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
안양 동안구 평균 대비 시세
비산힐스테이트 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
안양 동안구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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비산힐스테이트 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.