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강동구 상일동에 위치한 고덕자이 (2021년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 317건을 분석한 결과, 평균 매매가는 14억 2,346만이며 최저 7억 7,000만부터 최고 22억 4,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,969만원, 평당 약 6,509만원 수준입니다. 강동구 평균 거래가 8억 6,026만 대비 65.5% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 33.3% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
고덕자이 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.12 ~ 26.10 / 월집계 표본 303건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.12 | 127,000만원 | 1건 |
| 22.01 | 150,000만원 | 1건 |
| 22.03 | 175,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 159,000만원 | 1건 |
| 22.05 | 151,000만원 | 1건 |
| 22.06 | 160,000만원 | 1건 |
| 22.10 | 96,000만원 | 2건 |
| 22.11 | 120,750만원 | 2건 |
| 22.12 | 96,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 109,000만원 | 6건 |
| 23.02 | 105,667만원 | 12건 |
| 23.03 | 113,800만원 | 5건 |
| 23.04 | 116,176만원 | 5건 |
| 23.05 | 120,625만원 | 4건 |
| 23.06 | 109,600만원 | 5건 |
| 23.07 | 128,750만원 | 4건 |
| 23.08 | 118,913만원 | 8건 |
| 23.09 | 111,000만원 | 2건 |
| 23.10 | 135,433만원 | 3건 |
| 23.11 | 111,935만원 | 2건 |
| 23.12 | 108,740만원 | 5건 |
| 24.01 | 115,750만원 | 4건 |
| 24.02 | 108,000만원 | 5건 |
| 24.03 | 107,633만원 | 6건 |
| 24.04 | 116,573만원 | 11건 |
| 24.05 | 122,489만원 | 9건 |
| 24.06 | 132,642만원 | 19건 |
| 24.07 | 138,308만원 | 13건 |
| 24.08 | 141,063만원 | 8건 |
| 24.09 | 136,150만원 | 2건 |
| 24.10 | 155,250만원 | 4건 |
| 24.11 | 135,833만원 | 3건 |
| 24.12 | 138,167만원 | 3건 |
| 25.01 | 136,450만원 | 4건 |
| 25.02 | 144,250만원 | 6건 |
| 25.03 | 152,108만원 | 12건 |
| 25.04 | 145,186만원 | 7건 |
| 25.05 | 145,831만원 | 13건 |
| 25.06 | 163,460만원 | 25건 |
| 25.07 | 173,750만원 | 2건 |
| 25.08 | 166,020만원 | 5건 |
| 25.09 | 157,364만원 | 28건 |
| 25.10 | 172,300만원 | 10건 |
| 25.12 | 200,000만원 | 1건 |
| 26.01 | 175,000만원 | 2건 |
| 26.02 | 189,850만원 | 5건 |
| 26.04 | 183,533만원 | 6건 |
| 26.05 | 183,664만원 | 11건 |
| 26.06 | 155,000만원 | 2건 |
| 26.07 | 193,250만원 | 2건 |
| 26.09 | 203,500만원 | 2건 |
| 26.10 | 212,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.9712㎡ | 7층 | 212,000만원 | 2,495만원 |
| 2026.09.22 | 74.823㎡ | 9층 | 198,000만원 | 2,646만원 |
| 2026.09.05 | 84.9712㎡ | 28층 | 209,000만원 | 2,460만원 |
| 2026.07.17 | 84.7398㎡ | 7층 | 207,000만원 | 2,443만원 |
| 2026.07.04 | 59.9398㎡ | 5층 | 179,500만원 | 2,995만원 |
| 2026.06.30 | 52.9662㎡ | 13층 | 130,000만원 | 2,454만원 |
| 2026.06.20 | 59.9398㎡ | 9층 | 180,000만원 | 3,003만원 |
| 2026.05.29 | 84.9712㎡ | 12층 | 196,000만원 | 2,307만원 |
| 2026.05.16 | 84.445㎡ | 24층 | 191,000만원 | 2,262만원 |
| 2026.05.15 | 84.445㎡ | 9층 | 193,000만원 | 2,286만원 |
| 2026.05.09 | 59.9398㎡ | 16층 | 171,800만원 | 2,866만원 |
| 2026.05.08 | 101.041㎡ | 18층 | 160,000만원 | 1,584만원 |
| 2026.05.08 | 84.445㎡ | 26층 | 190,000만원 | 2,250만원 |
| 2026.05.08 | 84.445㎡ | 5층 | 187,000만원 | 2,214만원 |
| 2026.05.06 | 84.445㎡ | 20층 | 191,500만원 | 2,268만원 |
| 2026.05.02 | 59.9398㎡ | 7층 | 172,000만원 | 2,870만원 |
| 2026.05.02 | 84.7398㎡ | 10층 | 193,000만원 | 2,278만원 |
| 2026.05.01 | 74.3069㎡ | 19층 | 175,000만원 | 2,355만원 |
| 2026.04.30 | 59.9398㎡ | 12층 | 171,000만원 | 2,853만원 |
| 2026.04.18 | 74.3069㎡ | 20층 | 179,000만원 | 2,409만원 |
| 2026.04.18 | 74.3069㎡ | 2층 | 178,200만원 | 2,398만원 |
| 2026.04.16 | 84.9712㎡ | 9층 | 188,000만원 | 2,213만원 |
| 2026.04.10 | 84.445㎡ | 19층 | 195,000만원 | 2,309만원 |
| 2026.04.01 | 84.7398㎡ | 12층 | 190,000만원 | 2,242만원 |
| 2026.02.09 | 84.445㎡ | 5층 | 198,000만원 | 2,345만원 |
| 2026.02.07 | 84.445㎡ | 16층 | 204,000만원 | 2,416만원 |
| 2026.02.07 | 59.9398㎡ | 3층 | 169,250만원 | 2,824만원 |
| 2026.02.03 | 59.9398㎡ | 22층 | 178,000만원 | 2,970만원 |
| 2026.02.03 | 84.9712㎡ | 14층 | 200,000만원 | 2,354만원 |
| 2026.01.25 | 59.9398㎡ | 13층 | 180,000만원 | 3,003만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 16건 | 10억 9,294만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 117건 | 12억 7,596만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 37건 | 14억 915만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 139건 | 15억 6,629만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 6건 | 17억 5,000만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 2건 | 20억 5,500만 | 36평대 |
고덕자이 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 1.6% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
고덕자이 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 6건 | 6억 417만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 47건 | 6억 8,151만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 14건 | 7억 7,150만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 39건 | 8억 47만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 3건 | 10억 7,000만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 2건 | 11억 7,500만 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
강동구 평균 대비 시세
고덕자이 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
강동구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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