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강남구 대치동에 위치한 개포우성1 (1983년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 172건을 분석한 결과, 평균 매매가는 30억 2,027만이며 최저 14억 6,000만부터 최고 63억 8,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 2,623만원, 평당 약 8,671만원 수준입니다. 강남구 평균 거래가 18억 9,232만 대비 59.6% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 103.5% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
개포우성1 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.08 ~ 26.07 / 월집계 표본 57건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.08 | 406,000만원 | 1건 |
| 21.10 | 318,000만원 | 1건 |
| 21.11 | 311,500만원 | 1건 |
| 21.12 | 318,500만원 | 1건 |
| 22.03 | 431,333만원 | 3건 |
| 22.05 | 323,000만원 | 1건 |
| 22.07 | 310,000만원 | 1건 |
| 22.08 | 290,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 252,500만원 | 2건 |
| 23.02 | 255,000만원 | 1건 |
| 23.03 | 382,000만원 | 1건 |
| 23.04 | 269,000만원 | 1건 |
| 23.05 | 382,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 428,000만원 | 1건 |
| 23.07 | 295,000만원 | 1건 |
| 23.09 | 370,000만원 | 1건 |
| 23.10 | 378,333만원 | 3건 |
| 23.11 | 375,000만원 | 1건 |
| 23.12 | 345,000만원 | 1건 |
| 24.04 | 304,667만원 | 3건 |
| 24.05 | 309,000만원 | 1건 |
| 24.07 | 422,500만원 | 3건 |
| 24.11 | 445,000만원 | 1건 |
| 24.12 | 340,000만원 | 1건 |
| 25.01 | 474,000만원 | 4건 |
| 25.02 | 399,333만원 | 3건 |
| 25.03 | 515,750만원 | 4건 |
| 25.05 | 507,333만원 | 3건 |
| 25.06 | 620,000만원 | 2건 |
| 25.08 | 530,000만원 | 1건 |
| 25.11 | 562,500만원 | 2건 |
| 25.12 | 525,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 416,667만원 | 3건 |
| 26.07 | 388,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 84.81㎡ | 3층 | 388,000만원 | 4,575만원 |
| 2026.04.13 | 84.81㎡ | 8층 | 380,000만원 | 4,481만원 |
| 2026.04.04 | 84.81㎡ | 11층 | 390,000만원 | 4,599만원 |
| 2026.04.02 | 127.61㎡ | 8층 | 480,000만원 | 3,761만원 |
| 2025.12.06 | 127.61㎡ | 3층 | 525,000만원 | 4,114만원 |
| 2025.11.15 | 127.61㎡ | 4층 | 565,000만원 | 4,428만원 |
| 2025.11.08 | 127.61㎡ | 11층 | 560,000만원 | 4,388만원 |
| 2025.08.28 | 127.61㎡ | 2층 | 530,000만원 | 4,153만원 |
| 2025.06.26 | 158.54㎡ | 5층 | 620,000만원 | 3,911만원 |
| 2025.06.26 | 158.54㎡ | 5층 | 620,000만원 | 3,911만원 |
| 2025.05.19 | 158.54㎡ | 7층 | 547,000만원 | 3,450만원 |
| 2025.05.14 | 127.61㎡ | 7층 | 470,000만원 | 3,683만원 |
| 2025.05.02 | 127.61㎡ | 11층 | 505,000만원 | 3,957만원 |
| 2025.03.31 | 127.61㎡ | 11층 | 505,000만원 | 3,957만원 |
| 2025.03.20 | 189.98㎡ | 15층 | 638,000만원 | 3,358만원 |
| 2025.03.08 | 127.61㎡ | 15층 | 475,000만원 | 3,722만원 |
| 2025.03.03 | 127.61㎡ | 8층 | 445,000만원 | 3,487만원 |
| 2025.02.27 | 84.81㎡ | 4층 | 343,000만원 | 4,044만원 |
| 2025.02.12 | 127.61㎡ | 6층 | 440,000만원 | 3,448만원 |
| 2025.02.07 | 127.61㎡ | 1층 | 415,000만원 | 3,252만원 |
| 2025.01.24 | 189.98㎡ | 10층 | 626,000만원 | 3,295만원 |
| 2025.01.12 | 127.61㎡ | 4층 | 420,000만원 | 3,291만원 |
| 2025.01.12 | 127.61㎡ | 4층 | 420,000만원 | 3,291만원 |
| 2025.01.06 | 127.61㎡ | 6층 | 430,000만원 | 3,370만원 |
| 2024.12.07 | 84.81㎡ | 10층 | 340,000만원 | 4,009만원 |
| 2024.11.13 | 127.61㎡ | 7층 | 445,000만원 | 3,487만원 |
| 2024.07.25 | 189.98㎡ | 7층 | 560,000만원 | 2,948만원 |
| 2024.07.18 | 84.81㎡ | 4층 | 310,000만원 | 3,655만원 |
| 2024.07.06 | 127.61㎡ | 9층 | 397,500만원 | 3,115만원 |
| 2024.05.09 | 84.81㎡ | 8층 | 309,000만원 | 3,643만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 68건 | 24억 3,771만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 76건 | 32억 3,432만 | 39평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 16건 | 37억 5,063만 | 48평대 |
| 185㎡ 이상 195㎡ 미만 | 12건 | 39억 9,208만 | 57평대 |
개포우성1 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
개포우성1 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 23건 | 10억 9,243만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 17건 | 15억 5,594만 | 39평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 7건 | 17억 5,893만 | 48평대 |
| 185㎡ 이상 195㎡ 미만 | 2건 | 21억 | 57평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
강남구 평균 대비 시세
개포우성1 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
강남구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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개포우성1 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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