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강남구 대치동에 위치한 개포우성2 (1984년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 132건을 분석한 결과, 평균 매매가는 31억 5,956만이며 최저 14억 5,000만부터 최고 62억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 2,709만원, 평당 약 8,955만원 수준입니다. 강남구 평균 거래가 18억 9,232만 대비 67% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 200.3% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
개포우성2 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.12 ~ 26.06 / 월집계 표본 50건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.12 | 405,000만원 | 2건 |
| 23.02 | 247,000만원 | 1건 |
| 23.03 | 378,500만원 | 2건 |
| 23.04 | 367,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 275,000만원 | 1건 |
| 23.08 | 344,600만원 | 2건 |
| 23.10 | 450,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 352,333만원 | 3건 |
| 24.02 | 405,000만원 | 1건 |
| 24.03 | 396,000만원 | 1건 |
| 24.04 | 370,000만원 | 3건 |
| 24.05 | 404,000만원 | 2건 |
| 24.06 | 384,750만원 | 4건 |
| 24.08 | 535,000만원 | 1건 |
| 24.10 | 389,500만원 | 2건 |
| 24.12 | 486,667만원 | 3건 |
| 25.01 | 440,000만원 | 2건 |
| 25.02 | 411,250만원 | 4건 |
| 25.03 | 454,333만원 | 3건 |
| 25.06 | 526,667만원 | 3건 |
| 25.07 | 330,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 398,000만원 | 1건 |
| 26.05 | 428,333만원 | 3건 |
| 26.06 | 576,667만원 | 3건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 127.78㎡ | 5층 | 500,000만원 | 3,913만원 |
| 2026.06.24 | 159.6㎡ | 6층 | 620,000만원 | 3,885만원 |
| 2026.06.24 | 159.6㎡ | 8층 | 610,000만원 | 3,822만원 |
| 2026.05.28 | 84.69㎡ | 10층 | 390,000만원 | 4,605만원 |
| 2026.05.28 | 84.69㎡ | 10층 | 390,000만원 | 4,605만원 |
| 2026.05.12 | 127.78㎡ | 7층 | 505,000만원 | 3,952만원 |
| 2026.04.13 | 84.69㎡ | 3층 | 398,000만원 | 4,699만원 |
| 2025.07.15 | 159.6㎡ | 8층 | 330,000만원 | 2,068만원 |
| 2025.06.21 | 127.78㎡ | 5층 | 540,000만원 | 4,226만원 |
| 2025.06.21 | 127.78㎡ | 5층 | 540,000만원 | 4,226만원 |
| 2025.06.04 | 127.78㎡ | 7층 | 500,000만원 | 3,913만원 |
| 2025.03.29 | 84.69㎡ | 4층 | 387,000만원 | 4,570만원 |
| 2025.03.22 | 127.78㎡ | 4층 | 500,000만원 | 3,913만원 |
| 2025.03.12 | 127.78㎡ | 3층 | 476,000만원 | 3,725만원 |
| 2025.02.26 | 127.78㎡ | 13층 | 440,000만원 | 3,443만원 |
| 2025.02.15 | 127.78㎡ | 14층 | 505,000만원 | 3,952만원 |
| 2025.02.14 | 84.69㎡ | 5층 | 350,000만원 | 4,133만원 |
| 2025.02.14 | 84.69㎡ | 5층 | 350,000만원 | 4,133만원 |
| 2025.01.10 | 127.78㎡ | 8층 | 427,000만원 | 3,342만원 |
| 2025.01.06 | 127.78㎡ | 6층 | 453,000만원 | 3,545만원 |
| 2024.12.12 | 127.78㎡ | 4층 | 470,000만원 | 3,678만원 |
| 2024.12.09 | 159.6㎡ | 15층 | 530,000만원 | 3,321만원 |
| 2024.12.07 | 127.78㎡ | 14층 | 460,000만원 | 3,600만원 |
| 2024.10.30 | 127.78㎡ | 3층 | 439,000만원 | 3,436만원 |
| 2024.10.26 | 84.69㎡ | 12층 | 340,000만원 | 4,015만원 |
| 2024.08.14 | 159.6㎡ | 13층 | 535,000만원 | 3,352만원 |
| 2024.06.30 | 84.69㎡ | 2층 | 316,000만원 | 3,731만원 |
| 2024.06.25 | 127.78㎡ | 11층 | 395,000만원 | 3,091만원 |
| 2024.06.24 | 127.78㎡ | 15층 | 415,000만원 | 3,248만원 |
| 2024.06.06 | 127.78㎡ | 13층 | 413,000만원 | 3,232만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 40건 | 24억 7,405만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 79건 | 33억 5,677만 | 39평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 13건 | 40억 7,038만 | 48평대 |
개포우성2 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
개포우성2 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 17건 | 11억 5,412만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 19건 | 15억 1,603만 | 39평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 3건 | 18억 6,167만 | 48평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
강남구 평균 대비 시세
개포우성2 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
강남구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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개포우성2 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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