강서구 방화동에 위치한 삼미 (1982년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 62건을 분석한 결과, 평균 매매가는 3억 9,520만이며 최저 2억 4,800만부터 최고 7억 9,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 588만원, 평당 약 1,944만원 수준입니다. 강서구 평균 거래가 6억 4,891만 대비 39.1% 낮습니다. 전용 67㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 151.7% 상승했습니다.
📸 삼미 사진
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평균 거래가
3억 9,520만
최고 거래가
7억 9,000만
최저 거래가
2억 4,800만
평균 면적
67.43㎡
20.4평
㎡당 평균가
588만/㎡
최근 거래일
2026.05.04
📈 월별 평균 거래가 추이
현재값
7.5억
26.05
5년 변동
▲ 12.8%
6.7억 → 7.5억
YoY (1년 전 대비)
▲ 107.47%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 10.29%
직전 월 비교
기간 최고
7.9억
26.02
기간 최저
5.5억
25.08
삼미 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 30건 | 3억 5,058만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 32건 | 4억 3,703만 | 24평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 76.0㎡ (23.0평) | 4층 | 7억 2,000만 | 947만 |
| 2026.05.04 | 76.0㎡ (23.0평) | 2층 | 7억 8,000만 | 1,026만 |
| 2026.03.30 | 58.3㎡ (17.6평) | 2층 | 6억 4,000만 | 1,098만 |
| 2026.03.28 | 76.0㎡ (23.0평) | 4층 | 7억 2,000만 | 947만 |
| 2026.02.06 | 76.0㎡ (23.0평) | 1층 | 7억 9,000만 | 1,039만 |
| 2025.10.13 | 58.3㎡ (17.6평) | 2층 | 5억 8,500만 | 1,004만 |
| 2025.08.29 | 58.3㎡ (17.6평) | 1층 | 5억 4,800만 | 940만 |
| 2025.04.22 | 76.0㎡ (23.0평) | 3층 | 5억 8,500만 | 770만 |
| 2021.09.14 | 76.0㎡ (23.0평) | 4층 | 7억 3,000만 | 961만 |
| 2021.06.26 | 58.3㎡ (17.6평) | 2층 | 6억 | 1,029만 |
| 2021.06.18 | 76.0㎡ (23.0평) | 2층 | 7억 3,000만 | 961만 |
| 2020.12.02 | 58.3㎡ (17.6평) | 1층 | 5억 4,500만 | 935만 |
| 2020.11.14 | 76.0㎡ (23.0평) | 3층 | 6억 | 789만 |
| 2020.06.12 | 76.0㎡ (23.0평) | 4층 | 5억 5,000만 | 724만 |
| 2020.06.08 | 58.3㎡ (17.6평) | 1층 | 4억 4,000만 | 755만 |
| 2019.12.21 | 76.0㎡ (23.0평) | 2층 | 5억 | 658만 |
| 2019.12.19 | 76.0㎡ (23.0평) | 3층 | 3억 | 395만 |
| 2019.12.14 | 58.3㎡ (17.6평) | 3층 | 4억 2,000만 | 721만 |
| 2019.10.28 | 58.3㎡ (17.6평) | 2층 | 2억 9,800만 | 511만 |
| 2019.10.26 | 76.0㎡ (23.0평) | 5층 | 4억 2,500만 | 559만 |
| 2019.06.04 | 58.3㎡ (17.6평) | 4층 | 3억 5,500만 | 609만 |
| 2019.03.09 | 58.3㎡ (17.6평) | 4층 | 3억 5,000만 | 600만 |
| 2019.03.07 | 76.0㎡ (23.0평) | 1층 | 4억 1,000만 | 539만 |
| 2019.02.19 | 58.3㎡ (17.6평) | 1층 | 3억 4,900만 | 599만 |
| 2018.12.17 | 58.3㎡ (17.6평) | 4층 | 3억 3,000만 | 566만 |
| 2018.12.06 | 58.3㎡ (17.6평) | 1층 | 3억 5,500만 | 609만 |
| 2018.10.20 | 58.3㎡ (17.6평) | 4층 | 3억 | 515만 |
| 2018.09.06 | 76.0㎡ (23.0평) | 1층 | 4억 | 526만 |
| 2018.07.03 | 76.0㎡ (23.0평) | 2층 | 3억 3,200만 | 437만 |
| 2018.06.14 | 76.0㎡ (23.0평) | 3층 | 3억 5,000만 | 461만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 강서구 평균 대비 시세
삼미
3억 9,520만
강서구 평균
6억 4,891만
차이
▼ 39.1%
지역 거래량
39,355건
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❓ 자주 묻는 질문
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