강서구 방화동에 위치한 형제 (1982년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 39건을 분석한 결과, 평균 매매가는 5억 7,946만이며 최저 2억 3,800만부터 최고 10억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 780만원, 평당 약 2,579만원 수준입니다. 강서구 평균 거래가 6억 4,891만 대비 10.7% 낮습니다. 전용 74㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 210.1% 상승했습니다.
📸 형제 사진
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평균 거래가
5억 7,946만
최고 거래가
10억
최저 거래가
2억 3,800만
평균 면적
74.48㎡
22.5평
㎡당 평균가
780만/㎡
최근 거래일
2026.02.24
📈 월별 평균 거래가 추이
현재값
9.6억
26.02
5년 변동
▲ 0.5%
9.5억 → 9.6억
YoY (1년 전 대비)
▲ 36.43%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 1.06%
직전 월 비교
기간 최고
9.6억
26.02
기간 최저
4.7억
23.07
형제 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 6건 | 5억 6,167만 | 18평대 |
| 70㎡대 (70~79㎡) | 14건 | 5억 8,064만 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 19건 | 5억 8,421만 | 24평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 73.9㎡ (22.4평) | 3층 | 10억 | 1,353만 |
| 2026.02.11 | 73.9㎡ (22.4평) | 1층 | 9억 1,000만 | 1,231만 |
| 2025.12.15 | 80.0㎡ (24.2평) | 4층 | 9억 4,500만 | 1,181만 |
| 2025.08.23 | 80.0㎡ (24.2평) | 5층 | 8억 4,000만 | 1,050만 |
| 2025.08.08 | 76.8㎡ (23.2평) | 4층 | 8억 4,000만 | 1,093만 |
| 2025.02.24 | 80.0㎡ (24.2평) | 2층 | 8억 7,000만 | 1,087만 |
| 2024.04.23 | 76.8㎡ (23.2평) | 3층 | 7억 | 911만 |
| 2023.07.24 | 76.8㎡ (23.2평) | 3층 | 4억 7,000만 | 612만 |
| 2023.04.19 | 73.9㎡ (22.4평) | 4층 | 6억 5,000만 | 879만 |
| 2022.08.09 | 73.9㎡ (22.4평) | 4층 | 7억 | 947만 |
| 2021.10.01 | 64.1㎡ (19.4평) | 2층 | 9억 5,000만 | 1,483만 |
| 2021.04.23 | 76.8㎡ (23.2평) | 2층 | 7억 8,000만 | 1,015만 |
| 2021.03.17 | 73.9㎡ (22.4평) | 1층 | 8억 5,500만 | 1,157만 |
| 2020.10.24 | 73.9㎡ (22.4평) | 1층 | 7억 | 947만 |
| 2020.06.26 | 76.8㎡ (23.2평) | 4층 | 7억 | 911만 |
| 2019.12.10 | 80.0㎡ (24.2평) | 2층 | 6억 3,000만 | 787만 |
| 2019.11.07 | 64.1㎡ (19.4평) | 2층 | 5억 6,500만 | 882만 |
| 2019.08.12 | 64.1㎡ (19.4평) | 1층 | 5억 5,000만 | 858만 |
| 2019.07.22 | 80.0㎡ (24.2평) | 2층 | 5억 7,300만 | 716만 |
| 2019.06.22 | 64.1㎡ (19.4평) | 1층 | 5억 2,400만 | 818만 |
| 2019.03.26 | 76.8㎡ (23.2평) | 2층 | 5억 6,700만 | 738만 |
| 2018.09.08 | 73.9㎡ (22.4평) | 5층 | 5억 4,000만 | 731만 |
| 2018.08.28 | 80.0㎡ (24.2평) | 5층 | 5억 3,500만 | 669만 |
| 2018.08.27 | 73.9㎡ (22.4평) | 2층 | 5억 5,500만 | 751만 |
| 2018.05.03 | 73.9㎡ (22.4평) | 3층 | 4억 9,000만 | 663만 |
| 2018.03.22 | 80.0㎡ (24.2평) | 5층 | 4억 5,000만 | 562만 |
| 2018.03.15 | 76.8㎡ (23.2평) | 1층 | 4억 2,800만 | 557만 |
| 2018.03.01 | 64.1㎡ (19.4평) | 2층 | 3억 9,900만 | 623만 |
| 2018.01.13 | 76.8㎡ (23.2평) | 3층 | 4억 | 521만 |
| 2018.01.10 | 64.1㎡ (19.4평) | 3층 | 3억 8,200만 | 596만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 강서구 평균 대비 시세
형제
5억 7,946만
강서구 평균
6억 4,891만
차이
▼ 10.7%
지역 거래량
39,355건
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❓ 자주 묻는 질문
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