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서대문구 냉천동에 위치한 동부센트레빌 (2002년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 146건을 분석한 결과, 평균 매매가는 7억 1,064만이며 최저 3억 6,500만부터 최고 12억 9,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 952만원, 평당 약 3,147만원 수준입니다. 서대문구 평균 거래가 7억 6,881만 대비 7.6% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 143.8% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
동부센트레빌 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.08 ~ 26.07 / 월집계 표본 52건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.08 | 83,000만원 | 1건 |
| 21.09 | 104,000만원 | 1건 |
| 21.11 | 102,000만원 | 1건 |
| 22.01 | 90,500만원 | 1건 |
| 23.05 | 68,000만원 | 1건 |
| 23.07 | 74,000만원 | 1건 |
| 23.08 | 72,650만원 | 2건 |
| 23.09 | 71,900만원 | 1건 |
| 23.10 | 75,000만원 | 1건 |
| 23.11 | 70,000만원 | 1건 |
| 24.04 | 73,000만원 | 1건 |
| 24.05 | 108,900만원 | 1건 |
| 24.06 | 109,500만원 | 1건 |
| 24.07 | 87,000만원 | 2건 |
| 24.10 | 72,667만원 | 3건 |
| 24.11 | 72,800만원 | 1건 |
| 25.01 | 73,000만원 | 2건 |
| 25.03 | 73,200만원 | 5건 |
| 25.04 | 109,500만원 | 1건 |
| 25.05 | 87,250만원 | 2건 |
| 25.06 | 92,750만원 | 2건 |
| 25.08 | 78,750만원 | 2건 |
| 25.10 | 76,750만원 | 2건 |
| 25.11 | 109,500만원 | 1건 |
| 25.12 | 97,000만원 | 2건 |
| 26.01 | 108,000만원 | 1건 |
| 26.02 | 89,700만원 | 1건 |
| 26.03 | 111,000만원 | 2건 |
| 26.04 | 110,500만원 | 2건 |
| 26.05 | 110,900만원 | 2건 |
| 26.06 | 116,750만원 | 2건 |
| 26.07 | 109,333만원 | 3건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 59.86㎡ | 5층 | 103,500만원 | 1,729만원 |
| 2026.07.16 | 114.92㎡ | 2층 | 124,000만원 | 1,079만원 |
| 2026.07.13 | 59.86㎡ | 14층 | 100,500만원 | 1,679만원 |
| 2026.06.19 | 114.92㎡ | 12층 | 129,000만원 | 1,123만원 |
| 2026.06.04 | 84.93㎡ | 1층 | 104,500만원 | 1,230만원 |
| 2026.05.07 | 114.92㎡ | 16층 | 123,800만원 | 1,077만원 |
| 2026.05.02 | 59.86㎡ | 17층 | 98,000만원 | 1,637만원 |
| 2026.04.10 | 59.86㎡ | 13층 | 97,000만원 | 1,620만원 |
| 2026.04.10 | 114.92㎡ | 14층 | 124,000만원 | 1,079만원 |
| 2026.03.30 | 84.93㎡ | 12층 | 109,000만원 | 1,283만원 |
| 2026.03.28 | 84.93㎡ | 8층 | 113,000만원 | 1,331만원 |
| 2026.02.21 | 59.86㎡ | 3층 | 89,700만원 | 1,498만원 |
| 2026.01.22 | 114.92㎡ | 15층 | 108,000만원 | 940만원 |
| 2025.12.31 | 59.86㎡ | 12층 | 85,000만원 | 1,420만원 |
| 2025.12.14 | 114.92㎡ | 6층 | 109,000만원 | 948만원 |
| 2025.11.14 | 114.92㎡ | 10층 | 109,500만원 | 953만원 |
| 2025.10.15 | 59.86㎡ | 2층 | 76,000만원 | 1,270만원 |
| 2025.10.13 | 59.86㎡ | 2층 | 77,500만원 | 1,295만원 |
| 2025.08.30 | 59.86㎡ | 11층 | 80,000만원 | 1,336만원 |
| 2025.08.09 | 59.86㎡ | 16층 | 77,500만원 | 1,295만원 |
| 2025.06.22 | 59.86㎡ | 4층 | 78,500만원 | 1,311만원 |
| 2025.06.10 | 114.92㎡ | 11층 | 107,000만원 | 931만원 |
| 2025.05.24 | 59.86㎡ | 2층 | 73,000만원 | 1,220만원 |
| 2025.05.12 | 84.93㎡ | 3층 | 101,500만원 | 1,195만원 |
| 2025.04.23 | 114.92㎡ | 14층 | 109,500만원 | 953만원 |
| 2025.03.22 | 59.86㎡ | 6층 | 73,500만원 | 1,228만원 |
| 2025.03.22 | 59.86㎡ | 6층 | 73,500만원 | 1,228만원 |
| 2025.03.15 | 59.86㎡ | 2층 | 73,000만원 | 1,220만원 |
| 2025.03.13 | 59.86㎡ | 2층 | 73,000만원 | 1,220만원 |
| 2025.03.01 | 59.86㎡ | 5층 | 73,000만원 | 1,220만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 82건 | 6억 2,075만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 34건 | 7억 6,893만 | 24평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 30건 | 8억 9,027만 | 33평대 |
동부센트레빌 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 6.4% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
동부센트레빌 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 10건 | 5억 828만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 4건 | 6억 5,000만 | 24평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 7건 | 7억 4,050만 | 33평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
서대문구 평균 대비 시세
동부센트레빌 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
서대문구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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