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서대문구 북아현동에 위치한 힐스테이트신촌 (2023년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 207건을 분석한 결과, 평균 매매가는 13억 7,678만이며 최저 7억 5,000만부터 최고 21억 1,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 2,032만원, 평당 약 6,717만원 수준입니다. 서대문구 평균 거래가 7억 5,631만 대비 82% 높습니다. 전용 69㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 42.7% 상승했습니다.
힐스테이트신촌 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 6건 | 9억 5,667만 | 12평대 |
| 50㎡대 (50~59㎡) | 17건 | 11억 6,753만 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 98건 | 12억 9,198만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 83건 | 15억 2,900만 | 24평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 3건 | 19억 6,167만 | 36평대 |
힐스테이트신촌 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 7.8% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
힐스테이트신촌 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 3건 | 5억 3,700만 | 12평대 |
| 50㎡대 (50~59㎡) | 8건 | 6억 3,764만 | 15평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 37건 | 6억 9,632만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 43건 | 7억 7,272만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 52.8㎡ (16.0평) | 7층 | 14억 9,000만 | 2,820만 |
| 2026.05.05 | 59.8㎡ (18.1평) | 10층 | 17억 9,000만 | 2,991만 |
| 2026.05.01 | 59.8㎡ (18.1평) | 11층 | 17억 7,000만 | 2,958만 |
| 2026.04.22 | 120.0㎡ (36.3평) | 6층 | 21억 1,500만 | 1,763만 |
| 2026.03.27 | 85.0㎡ (25.7평) | 7층 | 18억 7,000만 | 2,201만 |
| 2026.03.21 | 85.0㎡ (25.7평) | 12층 | 19억 500만 | 2,242만 |
| 2026.03.13 | 56.0㎡ (16.9평) | 18층 | 14억 5,500만 | 2,600만 |
| 2026.03.12 | 56.0㎡ (16.9평) | 10층 | 17억 | 3,037만 |
| 2026.02.09 | 84.9㎡ (25.7평) | 3층 | 20억 | 2,355만 |
| 2026.01.20 | 59.8㎡ (18.1평) | 18층 | 17억 5,000만 | 2,924만 |
| 2026.01.12 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 20억 5,000만 | 2,413만 |
| 2026.01.07 | 59.8㎡ (18.1평) | 7층 | 17억 3,500만 | 2,899만 |
| 2026.01.05 | 84.6㎡ (25.6평) | 10층 | 20억 | 2,364만 |
| 2025.12.06 | 38.0㎡ (11.5평) | 11층 | 10억 9,000만 | 2,871만 |
| 2025.11.26 | 85.0㎡ (25.7평) | 6층 | 18억 6,000만 | 2,189만 |
| 2025.10.19 | 59.8㎡ (18.1평) | 17층 | 16억 7,000만 | 2,791만 |
| 2025.10.17 | 38.0㎡ (11.5평) | 12층 | 10억 8,000만 | 2,844만 |
| 2025.10.15 | 56.0㎡ (16.9평) | 15층 | 15억 5,000만 | 2,769만 |
| 2025.10.15 | 52.8㎡ (16.0평) | 14층 | 15억 | 2,838만 |
| 2025.10.14 | 84.6㎡ (25.6평) | 6층 | 18억 7,000만 | 2,210만 |
| 2025.10.14 | 85.0㎡ (25.7평) | 12층 | 19억 | 2,236만 |
| 2025.10.11 | 42.1㎡ (12.7평) | 12층 | 11억 4,000만 | 2,710만 |
| 2025.10.05 | 59.8㎡ (18.1평) | 14층 | 16억 8,000만 | 2,807만 |
| 2025.09.28 | 59.8㎡ (18.1평) | 8층 | 16억 4,000만 | 2,741만 |
| 2025.09.27 | 84.9㎡ (25.7평) | 9층 | 18억 5,000만 | 2,179만 |
| 2025.09.26 | 52.8㎡ (16.0평) | 5층 | 14억 | 2,649만 |
| 2025.09.25 | 52.8㎡ (16.0평) | 9층 | 14억 7,000만 | 2,782만 |
| 2025.09.20 | 59.8㎡ (18.1평) | 13층 | 16억 3,000만 | 2,724만 |
| 2025.09.06 | 59.8㎡ (18.1평) | 13층 | 15억 8,000만 | 2,640만 |
| 2025.09.01 | 59.8㎡ (18.1평) | 17층 | 15억 4,700만 | 2,585만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
서대문구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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힐스테이트신촌 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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