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성동구 상왕십리동에 위치한 텐즈힐(2단지) (2014년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 519건을 분석한 결과, 평균 매매가는 12억 1,676만이며 최저 5억 5,850만부터 최고 24억 2,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,391만원, 평당 약 4,598만원 수준입니다. 성동구 평균 거래가 11억 2,328만 대비 8.3% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 218.1% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
텐즈힐(2단지) 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.12 ~ 26.09 / 월집계 표본 172건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.12 | 134,000만원 | 1건 |
| 22.02 | 169,000만원 | 1건 |
| 22.03 | 139,500만원 | 1건 |
| 22.04 | 215,000만원 | 1건 |
| 22.06 | 162,500만원 | 1건 |
| 22.07 | 148,000만원 | 1건 |
| 23.02 | 128,333만원 | 3건 |
| 23.03 | 136,500만원 | 6건 |
| 23.04 | 133,500만원 | 4건 |
| 23.05 | 122,950만원 | 4건 |
| 23.06 | 143,667만원 | 3건 |
| 23.07 | 143,500만원 | 2건 |
| 23.08 | 109,500만원 | 1건 |
| 23.09 | 143,700만원 | 5건 |
| 23.10 | 127,000만원 | 1건 |
| 23.11 | 141,750만원 | 2건 |
| 24.02 | 138,667만원 | 3건 |
| 24.03 | 137,990만원 | 10건 |
| 24.04 | 146,383만원 | 6건 |
| 24.05 | 136,000만원 | 4건 |
| 24.06 | 142,963만원 | 15건 |
| 24.07 | 158,633만원 | 6건 |
| 24.08 | 153,500만원 | 2건 |
| 24.11 | 171,250만원 | 2건 |
| 25.02 | 169,667만원 | 3건 |
| 25.03 | 163,400만원 | 5건 |
| 25.04 | 166,000만원 | 3건 |
| 25.05 | 162,378만원 | 9건 |
| 25.06 | 178,117만원 | 24건 |
| 25.07 | 174,000만원 | 3건 |
| 25.08 | 177,800만원 | 1건 |
| 25.09 | 187,625만원 | 12건 |
| 25.10 | 191,000만원 | 6건 |
| 25.11 | 218,000만원 | 1건 |
| 25.12 | 215,000만원 | 1건 |
| 26.01 | 231,000만원 | 2건 |
| 26.02 | 209,000만원 | 1건 |
| 26.03 | 202,500만원 | 1건 |
| 26.04 | 201,875만원 | 4건 |
| 26.05 | 185,000만원 | 4건 |
| 26.06 | 230,250만원 | 2건 |
| 26.07 | 230,000만원 | 1건 |
| 26.08 | 222,000만원 | 2건 |
| 26.09 | 226,000만원 | 2건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.95㎡ | 15층 | 220,000만원 | 2,590만원 |
| 2026.09.09 | 84.9㎡ | 22층 | 232,000만원 | 2,733만원 |
| 2026.08.22 | 84.92㎡ | 17층 | 222,000만원 | 2,614만원 |
| 2026.08.22 | 84.92㎡ | 17층 | 222,000만원 | 2,614만원 |
| 2026.07.18 | 84.92㎡ | 10층 | 230,000만원 | 2,708만원 |
| 2026.06.20 | 84.92㎡ | 17층 | 218,500만원 | 2,573만원 |
| 2026.06.20 | 157.29㎡ | 9층 | 242,000만원 | 1,539만원 |
| 2026.05.13 | 127.44㎡ | 14층 | 215,000만원 | 1,687만원 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡ | 4층 | 180,000만원 | 3,002만원 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡ | 4층 | 180,000만원 | 3,002만원 |
| 2026.05.06 | 59.96㎡ | 1층 | 165,000만원 | 2,752만원 |
| 2026.04.20 | 127.44㎡ | 5층 | 209,500만원 | 1,644만원 |
| 2026.04.16 | 84.92㎡ | 2층 | 200,000만원 | 2,355만원 |
| 2026.04.15 | 59.96㎡ | 11층 | 179,000만원 | 2,985만원 |
| 2026.04.11 | 127.44㎡ | 10층 | 219,000만원 | 1,718만원 |
| 2026.03.13 | 84.92㎡ | 11층 | 202,500만원 | 2,385만원 |
| 2026.02.21 | 84.93㎡ | 8층 | 209,000만원 | 2,461만원 |
| 2026.01.27 | 127.44㎡ | 9층 | 222,000만원 | 1,742만원 |
| 2026.01.27 | 157.29㎡ | 21층 | 240,000만원 | 1,526만원 |
| 2025.12.29 | 84.92㎡ | 7층 | 215,000만원 | 2,532만원 |
| 2025.11.29 | 127.44㎡ | 6층 | 218,000만원 | 1,711만원 |
| 2025.10.16 | 55.2㎡ | 6층 | 155,000만원 | 2,808만원 |
| 2025.10.15 | 127.44㎡ | 15층 | 229,000만원 | 1,797만원 |
| 2025.10.13 | 59.96㎡ | 14층 | 180,000만원 | 3,002만원 |
| 2025.10.01 | 59.96㎡ | 10층 | 175,000만원 | 2,919만원 |
| 2025.10.01 | 127.44㎡ | 19층 | 220,000만원 | 1,726만원 |
| 2025.10.01 | 84.92㎡ | 4층 | 187,000만원 | 2,202만원 |
| 2025.09.29 | 127.44㎡ | 4층 | 198,000만원 | 1,554만원 |
| 2025.09.29 | 84.9㎡ | 24층 | 180,000만원 | 2,120만원 |
| 2025.09.27 | 127.44㎡ | 15층 | 215,000만원 | 1,687만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 89건 | 10억 5,988만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 314건 | 11억 7,515만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 99건 | 14억 2,456만 | 39평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 17건 | 15억 9,659만 | 48평대 |
텐즈힐(2단지) 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 3% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
텐즈힐(2단지) 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 24건 | 7억 2,261만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 70건 | 8억 9,629만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 16건 | 11억 3,494만 | 39평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 1건 | 12억 6,500만 | 48평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
성동구 평균 대비 시세
텐즈힐(2단지) 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성동구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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텐즈힐(2단지) 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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