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성동구 행당동에 위치한 서울숲더샵 (2014년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 283건을 분석한 결과, 평균 매매가는 13억 3,614만이며 최저 7억부터 최고 36억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,407만원, 평당 약 4,651만원 수준입니다. 성동구 평균 거래가 11억 994만 대비 20.4% 높습니다. 전용 94㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 180.0% 상승했습니다.
서울숲더샵 사진
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![서울숲더샵 - [토목건축기술대상] 건축대상 / 포스코건설 ‘서울숲 더샵’](http://imgnews.naver.net/image/009/2014/11/25/20141126_1416875006.jpg_99_20141125153406.jpg)
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 80㎡대 (80~89㎡) | 118건 | 11억 3,513만 | 24평대 |
| 90㎡대 (90~99㎡) | 95건 | 12억 8,181만 | 27평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 40건 | 14억 825만 | 30평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 18건 | 19억 8,556만 | 33평대 |
| 150㎡대 (150~159㎡) | 12건 | 25억 2,833만 | 45평대 |
서울숲더샵 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
서울숲더샵 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 80㎡대 (80~89㎡) | 16건 | 9억 5,214만 | 24평대 |
| 90㎡대 (90~99㎡) | 12건 | 10억 2,000만 | 27평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 1건 | 10억 7,000만 | 30평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 3건 | 12억 8,500만 | 33평대 |
| 150㎡대 (150~159㎡) | 5건 | 12억 2,000만 | 45평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 92.2㎡ (27.9평) | 20층 | 22억 4,000만 | 2,428만 |
| 2026.02.08 | 114.5㎡ (34.7평) | 29층 | 27억 8,000만 | 2,427만 |
| 2025.11.15 | 92.2㎡ (27.9평) | 6층 | 21억 | 2,277만 |
| 2025.10.12 | 150.2㎡ (45.4평) | 33층 | 36억 5,000만 | 2,430만 |
| 2025.10.05 | 84.2㎡ (25.5평) | 8층 | 20억 7,000만 | 2,459만 |
| 2025.10.04 | 114.4㎡ (34.6평) | 30층 | 27억 | 2,360만 |
| 2025.09.30 | 101.5㎡ (30.7평) | 13층 | 26억 | 2,563만 |
| 2025.09.25 | 92.2㎡ (27.9평) | 7층 | 20억 | 2,168만 |
| 2025.09.20 | 114.5㎡ (34.7평) | 30층 | 25억 | 2,182만 |
| 2025.09.13 | 84.2㎡ (25.5평) | 23층 | 20억 4,000만 | 2,423만 |
| 2025.09.13 | 84.2㎡ (25.5평) | 23층 | 20억 4,000만 | 2,423만 |
| 2025.09.10 | 92.1㎡ (27.9평) | 19층 | 20억 7,000만 | 2,248만 |
| 2025.09.10 | 92.1㎡ (27.9평) | 24층 | 19억 7,000만 | 2,139만 |
| 2025.09.07 | 92.2㎡ (27.9평) | 42층 | 21억 9,000만 | 2,374만 |
| 2025.09.01 | 92.2㎡ (27.9평) | 28층 | 21억 | 2,277만 |
| 2025.08.29 | 150.2㎡ (45.4평) | 28층 | 33억 5,000만 | 2,230만 |
| 2025.08.23 | 114.4㎡ (34.6평) | 37층 | 26억 5,000만 | 2,316만 |
| 2025.08.23 | 114.4㎡ (34.6평) | 37층 | 26억 5,000만 | 2,316만 |
| 2025.06.23 | 92.1㎡ (27.9평) | 32층 | 20억 5,000만 | 2,226만 |
| 2025.06.13 | 101.5㎡ (30.7평) | 17층 | 22억 | 2,169만 |
| 2025.06.11 | 92.1㎡ (27.9평) | 16층 | 19억 4,000만 | 2,107만 |
| 2025.06.10 | 84.2㎡ (25.5평) | 17층 | 19억 | 2,257만 |
| 2025.06.09 | 84.2㎡ (25.5평) | 23층 | 18억 | 2,138만 |
| 2025.06.07 | 84.2㎡ (25.5평) | 11층 | 17억 8,000만 | 2,115만 |
| 2025.05.31 | 84.2㎡ (25.5평) | 11층 | 18억 | 2,138만 |
| 2025.05.28 | 150.2㎡ (45.4평) | 28층 | 33억 5,000만 | 2,230만 |
| 2025.05.27 | 84.1㎡ (25.4평) | 14층 | 17억 | 2,022만 |
| 2025.05.24 | 92.1㎡ (27.9평) | 40층 | 20억 3,000만 | 2,205만 |
| 2025.05.15 | 84.1㎡ (25.4평) | 9층 | 15억 8,000만 | 1,880만 |
| 2025.05.13 | 114.4㎡ (34.6평) | 31층 | 24억 | 2,098만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
성동구 평균 대비 시세
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성동구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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