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성동구 성수동2가에 위치한 서울숲힐스테이트 (2009년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 225건을 분석한 결과, 평균 매매가는 15억 5,682만이며 최저 5억 5,900만부터 최고 67억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,612만원, 평당 약 5,329만원 수준입니다. 성동구 평균 거래가 11억 994만 대비 40.3% 높습니다. 전용 104㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 156.1% 상승했습니다.
서울숲힐스테이트 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 13건 | 11억 2,069만 | 12평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 49건 | 10억 9,135만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 41건 | 14억 3,133만 | 24평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 48건 | 16억 6,336만 | 36평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 71건 | 18억 5,865만 | 42평대 |
| 230㎡대 (230~239㎡) | 2건 | 44억 2,500만 | 70평대 |
| 240㎡대 (240~249㎡) | 1건 | 29억 | 73평대 |
서울숲힐스테이트 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 1.7% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
서울숲힐스테이트 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 4건 | 6억 9,750만 | 12평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 9건 | 8억 3,422만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 7건 | 10억 1,479만 | 24평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 7건 | 13억 3,286만 | 36평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 7건 | 16억 2,571만 | 42평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.20 | 84.8㎡ (25.6평) | 7층 | 25억 5,000만 | 3,008만 |
| 2025.09.28 | 57.5㎡ (17.4평) | 3층 | 21억 | 3,653만 |
| 2025.09.10 | 117.1㎡ (35.4평) | 19층 | 34억 5,000만 | 2,945만 |
| 2025.06.27 | 227.7㎡ (68.9평) | 20층 | 67억 | 2,943만 |
| 2025.06.27 | 117.1㎡ (35.4평) | 7층 | 31억 | 2,647만 |
| 2025.06.25 | 84.3㎡ (25.5평) | 2층 | 24억 3,000만 | 2,884만 |
| 2025.06.23 | 84.8㎡ (25.6평) | 12층 | 25억 5,000만 | 3,008만 |
| 2025.06.20 | 42.2㎡ (12.8평) | 18층 | 14억 9,000만 | 3,529만 |
| 2025.06.19 | 84.8㎡ (25.6평) | 13층 | 25억 4,000만 | 2,996만 |
| 2025.06.18 | 143.0㎡ (43.3평) | 8층 | 32억 | 2,238만 |
| 2025.06.14 | 84.8㎡ (25.6평) | 5층 | 24억 5,000만 | 2,890만 |
| 2025.05.27 | 57.0㎡ (17.3평) | 11층 | 18억 3,400만 | 3,216만 |
| 2025.04.16 | 57.0㎡ (17.3평) | 15층 | 18억 7,000만 | 3,279만 |
| 2025.04.03 | 84.8㎡ (25.6평) | 3층 | 24억 4,000만 | 2,878만 |
| 2025.03.18 | 117.1㎡ (35.4평) | 17층 | 30억 | 2,561만 |
| 2025.03.18 | 117.1㎡ (35.4평) | 17층 | 30억 | 2,561만 |
| 2025.03.15 | 117.1㎡ (35.4평) | 4층 | 26억 2,000만 | 2,237만 |
| 2025.03.06 | 143.0㎡ (43.3평) | 15층 | 32억 8,000만 | 2,294만 |
| 2025.02.24 | 57.5㎡ (17.4평) | 12층 | 18억 9,000만 | 3,289만 |
| 2025.02.20 | 143.0㎡ (43.3평) | 9층 | 29억 9,500만 | 2,094만 |
| 2025.02.08 | 117.1㎡ (35.4평) | 17층 | 29억 | 2,476만 |
| 2025.02.03 | 57.5㎡ (17.4평) | 2층 | 16억 5,000만 | 2,870만 |
| 2025.01.13 | 42.2㎡ (12.8평) | 19층 | 14억 7,000만 | 3,482만 |
| 2024.12.07 | 42.2㎡ (12.8평) | 17층 | 14억 2,000만 | 3,363만 |
| 2024.10.19 | 84.8㎡ (25.6평) | 13층 | 23억 7,500만 | 2,801만 |
| 2024.10.10 | 143.0㎡ (43.3평) | 13층 | 30억 5,000만 | 2,133만 |
| 2024.08.19 | 42.2㎡ (12.8평) | 11층 | 14억 3,500만 | 3,399만 |
| 2024.08.10 | 57.5㎡ (17.4평) | 9층 | 17억 9,000만 | 3,114만 |
| 2024.08.09 | 143.0㎡ (43.3평) | 14층 | 31억 5,000만 | 2,203만 |
| 2024.08.03 | 143.0㎡ (43.3평) | 4층 | 29억 | 2,028만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
성동구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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