양천구 신월동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 양천구 신월동 연립다세대 매매 10,144건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 8,297만
최저~최고
3,000만 ~ 11억 1,550만
평당가(전용)
1,475만원
평균 전용면적
43.58㎡
평균 대지권
28.88㎡
총 거래
10,144건
유형 구성: 다세대 8,995건 · 연립 1,146건 · 연립다세대 3건· 최근 추세 ▼ 50.0%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
신월동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.1억
26.05
5년 변동
▲ 0.0%
2.1억 → 2.1억
YoY (1년 전 대비)
▲ 4.95%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 0.26%
직전 월 비교
기간 최고
3.2억
22.08
기간 최저
1.8억
22.12
신월동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 279건 | 1억 8,769만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 1,872건 | 1억 8,336만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 4,658건 | 1억 5,912만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 1,356건 | 1억 9,253만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 1,165건 | 2억 2,105만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 506건 | 2억 3,417만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 240건 | 2억 6,087만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 46건 | 2억 8,768만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 18건 | 2억 7,628만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 4건 | 3억 2,950만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 황금빌라 | 53.61㎡ / 대지 29.12㎡ | -1층 | 1억 7,000만 |
| 2026.05.28 | 무지개주택(331-50) | 31.11㎡ / 대지 28.54㎡ | 1층 | 9,300만 |
| 2026.05.28 | 라온그린빌 | 29.94㎡ / 대지 19.7399㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026.05.26 | (501-11) | 74.69㎡ / 대지 28.72㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026.05.23 | 대성주택3차3동 | 36.45㎡ / 대지 30.525㎡ | -1층 | 1억 6,000만 |
| 2026.05.23 | 현대빌라(456-28) | 50.76㎡ / 대지 23.575㎡ | 5층 | 2억 500만 |
| 2026.05.22 | 명지아트빌 | 29.89㎡ / 대지 17.855㎡ | 5층 | 1억 4,500만 |
| 2026.05.22 | 썬샤인뷰 | 49.32㎡ / 대지 27.7㎡ | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2026.05.21 | 영화빌라 | 61.17㎡ / 대지 33.01㎡ | 2층 | 2억 7,500만 |
| 2026.05.21 | 미래팰리스 | 39.69㎡ / 대지 24.96㎡ | 6층 | 2억 9,300만 |
| 2026.05.19 | 정진주택(44-9) | 41.05㎡ / 대지 34.4375㎡ | 1층 | 1억 500만 |
| 2026.05.16 | 동원7차라동 | 38.3㎡ / 대지 29.5㎡ | -1층 | 1억 8,000만 |
| 2026.05.15 | 목화주택가동 | 36.45㎡ / 대지 30.712㎡ | 2층 | 2억 5,800만 |
| 2026.05.15 | 현대하우징(443-4) | 50.88㎡ / 대지 26.447㎡ | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2026.05.14 | 에코빌리지 | 28.26㎡ / 대지 18.421㎡ | 4층 | 2억 5,200만 |
| 2026.05.13 | 도일주택(나동) | 36.67㎡ / 대지 28.01㎡ | 3층 | 2억 2,900만 |
| 2026.05.13 | 강남빌라 | 38.77㎡ / 대지 28.1㎡ | 4층 | 2억 400만 |
| 2026.05.12 | 남도 | 68.36㎡ / 대지 50.8375㎡ | 1층 | 2억 9,100만 |
| 2026.05.12 | 행운빌라-가 | 51.15㎡ / 대지 30.07㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2026.05.12 | 주연하우스 | 27.83㎡ / 대지 17.37㎡ | 6층 | 2억 6,000만 |
| 2026.05.12 | 표준A | 41.58㎡ / 대지 30.67㎡ | 1층 | 2억 1,000만 |
| 2026.05.12 | 라온빌 | 29.15㎡ / 대지 19.5㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2026.05.10 | 녹원빌라8차(6동) | 36.54㎡ / 대지 30.375㎡ | 1층 | 1억 2,600만 |
| 2026.05.09 | 동부주택(나동) | 39.86㎡ / 대지 29.7875㎡ | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2026.05.09 | 성강빌라(다동) | 36.66㎡ / 대지 23.8875㎡ | 3층 | 2억 |
| 2026.05.09 | 명지주택(나동) | 37.92㎡ / 대지 28.2875㎡ | -1층 | 1억 4,500만 |
| 2026.05.09 | 에스타워 | 29.74㎡ / 대지 21.5008㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026.05.08 | 상아빌라 | 70.95㎡ / 대지 41.65㎡ | 4층 | 2억 4,800만 |
| 2026.05.08 | 파라브아파트 | 29.78㎡ / 대지 11.4728㎡ | 6층 | 2억 2,500만 |
| 2026.05.08 | 미도골든빌라B | 84.3㎡ / 대지 45.92㎡ | 3층 | 3억 5,700만 |
신월동 거래 많은 건물
현대빌라 80건유성연립 35건레베랑스 35건조은홈타운 34건그랜드팰리스 34건대광 32건대근아트빌 32건동진주택 31건
자주 묻는 질문
Q. 양천구 신월동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 양천구 신월동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 8,297만이며, 최저 3,000만에서 최고 11억 1,550만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 43.58㎡, 평당 약 1,475만원 수준입니다.
Q. 신월동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 신월동 연립다세대 매매 실거래는 총 10,144건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 신월동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
신월동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 28.88㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.