양천구 신월동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 양천구 신월동 연립다세대 매매 10,298건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 8,351만
최저~최고
3,000만 ~ 11억 1,550만
평당가(전용)
1,478만원
평균 전용면적
43.59㎡
평균 대지권
28.89㎡
총 거래
10,298건
유형 구성: 다세대 9,128건 · 연립 1,167건 · 연립다세대 3건· 최근 추세 ▲ 25.0%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
신월동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.3억
26.10
5년 변동
▲ 3.3%
2.2억 → 2.3억
YoY (1년 전 대비)
▲ 4.10%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 11.68%
직전 월 비교
기간 최고
3.2억
22.08
기간 최저
1.8억
22.12
신월동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 281건 | 1억 8,828만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 1,898건 | 1억 8,343만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 4,729건 | 1억 5,958만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 1,380건 | 1억 9,368만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 1,180건 | 2억 2,148만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 516건 | 2억 3,520만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 246건 | 2억 6,244만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 46건 | 2억 8,768만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 18건 | 2억 7,628만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 4건 | 3억 2,950만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 진보홈타운 | 63.53㎡ / 대지 30.92㎡ | 3층 | 2억 4,200만 |
| 2026.10.08 | 그랜드팰리스 | 47.52㎡ / 대지 30.9666㎡ | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2026.10.07 | 구연빌라 | 37.01㎡ / 대지 32.45㎡ | 1층 | 2억 |
| 2026.10.07 | 백상주택(나동) | 46.49㎡ / 대지 20.035㎡ | 1층 | 2억 7,000만 |
| 2026.10.06 | 라이프주택다동 | 37.22㎡ / 대지 30.07㎡ | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2026.10.06 | 영진아트빌(457-9) | 38.3㎡ / 대지 28.16㎡ | 2층 | 1억 3,900만 |
| 2026.10.05 | 태양 | 48.68㎡ / 대지 29.26㎡ | 1층 | 1억 9,800만 |
| 2026.10.05 | 금성(다동) | 36.18㎡ / 대지 30.3875㎡ | 1층 | 2억 2,500만 |
| 2026.10.03 | 신성월드빌라(205) | 39.51㎡ / 대지 17.9㎡ | 4층 | 1억 1,500만 |
| 2026.10.02 | 현대빌라(456-28) | 50.76㎡ / 대지 23.575㎡ | 2층 | 2억 8,500만 |
| 2026.10.01 | 산장빌라 | 61.58㎡ / 대지 61.36㎡ | 1층 | 3억 7,500만 |
| 2026.09.30 | (455-3) | 41.37㎡ / 대지 37.06㎡ | -1층 | 1억 500만 |
| 2026.09.30 | 한양빌라B | 36.68㎡ / 대지 24.825㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026.09.29 | 예진아트빌 | 36.77㎡ / 대지 22.17㎡ | 3층 | 1억 2,900만 |
| 2026.09.29 | 레베랑스 | 41.6㎡ / 대지 24.28㎡ | 4층 | 2억 6,300만 |
| 2026.09.28 | 미성하이츠빌라(가) | 44.64㎡ / 대지 22.14㎡ | 4층 | 1억 9,000만 |
| 2026.09.28 | 우성빌라(라동) | 37.44㎡ / 대지 25.23㎡ | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.23 | 두산주택2동 | 37.14㎡ / 대지 29.59㎡ | -1층 | 1억 7,000만 |
| 2026.09.23 | 남성아트빌 | 41.21㎡ / 대지 29.779㎡ | 2층 | 1억 5,500만 |
| 2026.09.23 | 중앙아트빌라2차 | 61.05㎡ / 대지 32.766㎡ | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2026.09.22 | 유림(라동) | 41.13㎡ / 대지 26.36㎡ | 1층 | 2억 5,500만 |
| 2026.09.22 | 동양홈타운 | 81.06㎡ / 대지 51.89㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2026.09.22 | 대경연립(다) | 61.68㎡ / 대지 46.929㎡ | 2층 | 3억 3,000만 |
| 2026.09.22 | 성강빌라(라동) | 45.77㎡ / 대지 27.5㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.21 | 동미주택(나동) | 37.63㎡ / 대지 29.33㎡ | 1층 | 2억 6,250만 |
| 2026.09.21 | 한양빌라 | 41.16㎡ / 대지 31.075㎡ | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2026.09.21 | 벨로스신월 | 47.04㎡ / 대지 28.8㎡ | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2026.09.20 | 지오빌C | 36.04㎡ / 대지 23.6㎡ | 5층 | 1억 6,000만 |
| 2026.09.19 | 고센아트빌 | 28.5㎡ / 대지 17.72㎡ | 5층 | 1억 7,800만 |
| 2026.09.18 | 우정쉐르빌(나) | 65.22㎡ / 대지 31.36㎡ | 5층 | 3억 3,000만 |
신월동 거래 많은 건물
현대빌라 80건유성연립 39건레베랑스 36건그랜드팰리스 35건조은홈타운 34건대광 33건대근아트빌 32건동진주택 31건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 양천구 신월동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 양천구 신월동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 8,351만이며, 최저 3,000만에서 최고 11억 1,550만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 43.59㎡, 평당 약 1,478만원 수준입니다.
Q. 신월동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 신월동 연립다세대 매매 실거래는 총 10,298건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 신월동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
신월동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 28.89㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.