ICT 하남

하남시 신장동 · 2021년 준공 · 오피스텔·발행 2026-06-01 · 갱신 2026-10-19

하남시 신장동에 위치한 ICT 하남 (2021년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 81건 기준 평균 매매가는 2억 605만이며, 최저 1억 1,500만부터 최고 2억 7,542만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 1억 7,426만 수준입니다.

평균 매매가

2억 605만

최고 거래가

2억 7,542만

최저 거래가

1억 1,500만

평균 면적

39.4㎡

11.9평

㎡당 평균가

525만/㎡

신고 거래

81건

월별 평균 거래가 추이

현재값

2.0억

26.09

5년 변동

▼ 18.9%

2.5억 → 2.0억

YoY (1년 전 대비)

▼ 10.52%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▼ 2.88%

직전 월 비교

기간 최고

2.7억

22.02

기간 최저

1.2억

25.07

ICT 하남 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
20㎡대	7건	1억 3,300만	6평대
30㎡대	3건	1억 6,900만	9평대
40㎡대	71건	2억 1,482만	12평대

층별 시세

저층(1~5층)

500 만/㎡

11건 · 평당 1,653만

중층(6~15층)

534 만/㎡

32건 · 평당 1,765만

고층(16층~)

525 만/㎡

38건 · 평당 1,736만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

1억 7,426만

최저 1억~최고 2억 1,000만

전세가율

84.6%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

7,314만 / 58만

전월세 거래

전세 59건 · 월세 67건

선택한 기간(5년) 대비 보유 확정 월은 12개월입니다. 변동률은 이 구간의 확정치 기준이며, 한국부동산원 월간 지수가 더 쌓이면 기간이 길어집니다.

현재값

1.7억

26.09

5년 변동

▼ 5.9%

1.8억 → 1.7억

MoM (전월 대비)

▼ 8.20%

직전 월 비교

기간 최고

2.0억

25.11

기간 최저

1.4억

25.10

ICT 하남 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 15건)

거래일	전용면적	층	거래가
2026.09.20	40.9㎡ (12.4평)	8층	2억
2026.09.14	40.9㎡ (12.4평)	18층	2억
2026.09.01	43.3㎡ (13.1평)	9층	2억 800만
2026.08.20	40.9㎡ (12.4평)	18층	2억
2026.08.05	43.3㎡ (13.1평)	18층	2억 2,500만
2026.08.04	40.9㎡ (12.4평)	19층	2억 100만
2026.05.05	40.9㎡ (12.4평)	16층	2억
2026.03.30	40.9㎡ (12.4평)	19층	2억 1,700만
2026.03.28	43.3㎡ (13.1평)	5층	2억 500만
2026.03.16	43.3㎡ (13.1평)	5층	2억
2026.01.31	40.9㎡ (12.4평)	17층	1억 9,500만
2026.01.29	40.9㎡ (12.4평)	3층	1억 9,000만
2026.01.08	33.1㎡ (10.0평)	16층	1억 7,300만
2025.12.29	40.9㎡ (12.4평)	16층	2억 300만
2025.12.27	40.9㎡ (12.4평)	16층	2억 300만