메가폴리스

시흥시 정왕동 · 2005년 준공 · 오피스텔·발행 2026-03-08 · 갱신 2026-06-08

시흥시 정왕동에 위치한 메가폴리스 (2005년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 164건 기준 평균 매매가는 7,276만이며, 최저 3,550만부터 최고 8,550만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 6,388만 수준입니다.

평균 매매가

7,276만

최고 거래가

8,550만

최저 거래가

3,550만

평균 면적

40.36㎡

12.2평

㎡당 평균가

180만/㎡

신고 거래

164건

월별 평균 거래가 추이

현재값

6.3천만

26.04

5년 변동

▼ 16.0%

7.5천만 → 6.3천만

YoY (1년 전 대비)

▼ 8.70%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▼ 6.43%

직전 월 비교

기간 최고

8.5천만

25.01

기간 최저

5.5천만

23.05

메가폴리스 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
20㎡대	3건	4,383만	6평대
30㎡대	7건	4,479만	9평대
40㎡대	154건	7,460만	12평대

층별 시세

저층(1~5층)

178 만/㎡

90건 · 평당 588만

중층(6~15층)

183 만/㎡

74건 · 평당 605만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

6,388만

최저 5,500만~최고 7,600만

전세가율

87.8%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

577만 / 44만

전월세 거래

전세 26건 · 월세 106건

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 12개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

6.4천만

26.05

5년 변동

▼ 1.0%

6.5천만 → 6.4천만

MoM (전월 대비)

▲ 6.67%

직전 월 비교

기간 최고

6.8천만

25.10

기간 최저

5.5천만

26.01

메가폴리스 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 15건)

거래일	전용면적	층	거래가
2026.04.21	42.1㎡ (12.7평)	4층	7,600만
2026.04.15	25.3㎡ (7.6평)	2층	4,100만
2026.04.08	42.1㎡ (12.7평)	7층	7,200만
2026.03.31	37.9㎡ (11.5평)	4층	6,200만
2026.03.20	42.1㎡ (12.7평)	4층	7,300만
2026.03.18	42.1㎡ (12.7평)	3층	6,700만
2026.02.27	42.1㎡ (12.7평)	6층	7,500만
2026.02.24	42.1㎡ (12.7평)	4층	7,000만
2026.02.21	42.1㎡ (12.7평)	9층	6,000만
2026.01.13	37.9㎡ (11.5평)	3층	6,800만
2026.01.09	42.1㎡ (12.7평)	8층	7,500만
2025.12.29	42.1㎡ (12.7평)	5층	7,600만
2025.12.16	42.1㎡ (12.7평)	5층	6,500만
2025.11.20	42.1㎡ (12.7평)	5층	7,000만
2025.11.01	25.3㎡ (7.6평)	2층	4,200만