메가폴리스

시흥시 정왕동 · 2005년 준공 · 오피스텔·발행 2026-01-26 · 갱신 2026-10-19

시흥시 정왕동에 위치한 메가폴리스 (2005년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 173건 기준 평균 매매가는 7,210만이며, 최저 2,500만부터 최고 8,550만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 6,310만 수준입니다.

평균 매매가

7,210만

최고 거래가

8,550만

최저 거래가

2,500만

평균 면적

40.18㎡

12.2평

㎡당 평균가

179만/㎡

신고 거래

173건

월별 평균 거래가 추이

현재값

6.6천만

26.10

5년 변동

▼ 14.5%

7.7천만 → 6.6천만

YoY (1년 전 대비)

▼ 1.98%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▲ 23.13%

직전 월 비교

기간 최고

8.5천만

25.01

기간 최저

5.4천만

26.09

메가폴리스 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
20㎡대	4건	4,163만	6평대
30㎡대	8건	4,231만	9평대
40㎡대	161건	7,434만	12평대

층별 시세

저층(1~5층)

177 만/㎡

94건 · 평당 585만

중층(6~15층)

182 만/㎡

79건 · 평당 602만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

6,310만

최저 3,000만~최고 8,200만

전세가율

87.5%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

558만 / 44만

전월세 거래

전세 30건 · 월세 139건

선택한 기간(5년) 대비 보유 확정 월은 12개월입니다. 변동률은 이 구간의 확정치 기준이며, 한국부동산원 월간 지수가 더 쌓이면 기간이 길어집니다.

현재값

6.0천만

26.09

5년 변동

▼ 8.6%

6.6천만 → 6.0천만

MoM (전월 대비)

▲ 33.33%

직전 월 비교

기간 최고

8.2천만

26.07

기간 최저

4.5천만

26.08

메가폴리스 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 15건)

거래일	전용면적	층	거래가
2026.10.07	37.9㎡ (11.5평)	7층	6,300만
2026.10.06	42.1㎡ (12.7평)	7층	6,900만
2026.09.18	42.1㎡ (12.7평)	7층	6,800만
2026.09.14	22.5㎡ (6.8평)	2층	3,500만
2026.09.08	37.9㎡ (11.5평)	3층	7,000만
2026.09.07	37.9㎡ (11.5평)	7층	7,000만
2026.09.05	26.7㎡ (8.1평)	2층	2,500만
2026.08.28	42.1㎡ (12.7평)	7층	7,000만
2026.07.03	42.1㎡ (12.7평)	3층	7,000만
2026.04.21	42.1㎡ (12.7평)	4층	7,600만
2026.04.15	25.3㎡ (7.6평)	2층	4,100만
2026.04.08	42.1㎡ (12.7평)	7층	7,200만
2026.03.31	37.9㎡ (11.5평)	4층	6,200만
2026.03.20	42.1㎡ (12.7평)	4층	7,300만
2026.03.18	42.1㎡ (12.7평)	3층	6,700만