더샵 광교레이크시티

수원 영통구 원천동 · 2022년 준공 · 오피스텔·발행 2026-03-23 · 갱신 2026-06-08

수원 영통구 원천동에 위치한 더샵 광교레이크시티 (2022년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 203건 기준 평균 매매가는 4억 2,988만이며, 최저 1억 6,200만부터 최고 11억 2,461만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 4억 1,302만 수준입니다.

평균 매매가

4억 2,988만

최고 거래가

11억 2,461만

최저 거래가

1억 6,200만

평균 면적

44.55㎡

13.5평

㎡당 평균가

932만/㎡

신고 거래

203건

월별 평균 거래가 추이

현재값

3.8억

26.05

5년 변동

▼ 45.7%

7.0억 → 3.8억

YoY (1년 전 대비)

▲ 34.28%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▲ 111.25%

직전 월 비교

기간 최고

8.3억

23.12

기간 최저

1.8억

26.04

더샵 광교레이크시티 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
20㎡대	95건	1억 8,828만	6평대
40㎡대	20건	3억 8,514만	12평대
50㎡대	1건	4억 8,000만	15평대
60㎡대	22건	5억 6,358만	18평대
70㎡대	44건	7억 1,478만	21평대
80㎡대	21건	8억 2,612만	24평대

층별 시세

저층(1~5층)

937 만/㎡

13건 · 평당 3,098만

중층(6~15층)

923 만/㎡

38건 · 평당 3,051만

고층(16층~)

933 만/㎡

152건 · 평당 3,084만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

4억 1,302만

최저 1억 6,000만~최고 6억 6,000만

전세가율

96.1%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

7,998만 / 93만

전월세 거래

전세 134건 · 월세 283건

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 12개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

4.0억

26.05

5년 변동

▲ 3.0%

3.8억 → 4.0억

MoM (전월 대비)

▼ 0.32%

직전 월 비교

기간 최고

5.1억

25.12

기간 최저

3.5억

26.03

더샵 광교레이크시티 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 15건)

거래일	전용면적	층	거래가
2026.05.17	39.2㎡ (11.9평)	33층	3억 8,000만
2026.05.05	39.2㎡ (11.9평)	18층	3억 8,050만
2026.04.28	21.9㎡ (6.6평)	34층	1억 8,000만
2026.03.26	82.9㎡ (25.1평)	33층	8억 500만
2026.03.25	71.1㎡ (21.5평)	16층	7억
2026.03.25	21.9㎡ (6.6평)	33층	1억 7,000만
2026.03.21	82.9㎡ (25.1평)	11층	8억 1,700만
2026.03.19	21.9㎡ (6.6평)	40층	1억 8,000만
2026.03.14	56.8㎡ (17.2평)	20층	5억 4,000만
2026.03.14	21.9㎡ (6.6평)	7층	1억 7,000만
2026.03.14	21.9㎡ (6.6평)	7층	1억 7,000만
2026.03.13	39.2㎡ (11.9평)	8층	3억 6,000만
2026.03.11	56.8㎡ (17.2평)	20층	5억 4,000만
2026.03.06	21.9㎡ (6.6평)	13층	1억 7,000만
2026.02.21	82.9㎡ (25.1평)	9층	7억 9,800만