에듀하임1309오피스텔

수원 영통구 이의동 · 2014년 준공 · 오피스텔·발행 2026-03-09 · 갱신 2026-10-19

수원 영통구 이의동에 위치한 에듀하임1309오피스텔 (2014년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 417건 기준 평균 매매가는 2억 8,585만이며, 최저 8,760만부터 최고 7억 2,200만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 3억 613만 수준입니다.

평균 매매가

2억 8,585만

최고 거래가

7억 2,200만

최저 거래가

8,760만

평균 면적

39.53㎡

12.0평

㎡당 평균가

700만/㎡

신고 거래

417건

월별 평균 거래가 추이

현재값

4.6억

26.10

5년 변동

▲ 69.3%

2.7억 → 4.6억

YoY (1년 전 대비)

▲ 45.95%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▲ 106.51%

직전 월 비교

기간 최고

4.9억

23.11

기간 최저

1.4억

26.04

에듀하임1309오피스텔 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
20㎡대	215건	1억 5,940만	6평대
50㎡대	100건	3억 6,156만	15평대
60㎡대	102건	4억 7,817만	18평대

층별 시세

저층(1~5층)

704 만/㎡

117건 · 평당 2,327만

중층(6~15층)

698 만/㎡

300건 · 평당 2,307만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

3억 613만

최저 8,000만~최고 4억 1,000만

전세가율

107.1%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

1억 1,864만 / 58만

전월세 거래

전세 138건 · 월세 439건

선택한 기간(5년) 대비 보유 확정 월은 12개월입니다. 변동률은 이 구간의 확정치 기준이며, 한국부동산원 월간 지수가 더 쌓이면 기간이 길어집니다.

현재값

3.0억

26.10

5년 변동

▼ 8.4%

3.3억 → 3.0억

MoM (전월 대비)

▼ 9.90%

직전 월 비교

기간 최고

3.6억

26.05

기간 최저

2.6억

26.04

에듀하임1309오피스텔 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 15건)

거래일	전용면적	층	거래가
2026.10.09	63.0㎡ (19.1평)	7층	4억 6,000만
2026.09.29	25.0㎡ (7.6평)	5층	1억 4,500만
2026.09.12	63.0㎡ (19.1평)	7층	4억 6,200만
2026.09.04	25.0㎡ (7.6평)	13층	1억 4,200만
2026.09.04	25.0㎡ (7.6평)	13층	1억 4,200만
2026.08.22	63.0㎡ (19.1평)	6층	4억 1,000만
2026.08.15	25.0㎡ (7.6평)	11층	1억 4,000만
2026.08.15	25.0㎡ (7.6평)	11층	1억 4,000만
2026.08.11	46.9㎡ (14.2평)	10층	3억 3,000만
2026.08.07	63.0㎡ (19.1평)	7층	4억 9,500만
2026.07.16	63.0㎡ (19.1평)	11층	4억 7,000만
2026.07.14	25.0㎡ (7.6평)	4층	1억 5,250만
2026.07.14	25.0㎡ (7.6평)	9층	1억 5,050만
2026.07.11	63.0㎡ (19.1평)	8층	4억 7,000만
2026.07.10	63.0㎡ (19.1평)	10층	5억