테라412

송파구 방이동 · 2024년 준공 · 오피스텔·발행 2026-03-20 · 갱신 2026-06-08

송파구 방이동에 위치한 테라412 (2024년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 16건 기준 평균 매매가는 5억 147만이며, 최저 3억 8,594만부터 최고 8억 2,747만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 3억 8,182만 수준입니다.

평균 매매가

5억 147만

최고 거래가

8억 2,747만

최저 거래가

3억 8,594만

평균 면적

34.27㎡

10.4평

㎡당 평균가

1,463만/㎡

신고 거래

16건

월별 평균 거래가 추이

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 2개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

5.9억

25.10

5년 변동

▲ 25.8%

4.7억 → 5.9억

MoM (전월 대비)

▲ 25.78%

직전 월 비교

기간 최고

5.9억

25.10

기간 최저

4.7억

25.09

테라412 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
30㎡대	12건	4억 3,161만	9평대
50㎡대	4건	7억 1,106만	15평대

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

3억 8,182만

최저 2억~최고 5억 5,000만

전세가율

76.1%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

5,735만 / 140만

전월세 거래

전세 11건 · 월세 17건

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 6개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

2.0억

26.05

5년 변동

▼ 48.7%

3.9억 → 2.0억

MoM (전월 대비)

▼ 63.64%

직전 월 비교

기간 최고

5.5억

26.04

기간 최저

2.0억

26.05

테라412 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 15건)

거래일	전용면적	층	거래가
2025.10.14	34.0㎡ (10.3평)	15층	4억 9,187만
2025.10.09	50.7㎡ (15.3평)	17층	8억 2,747만
2025.10.08	28.4㎡ (8.6평)	11층	4억 2,685만
2025.10.03	46.4㎡ (14.0평)	11층	6억 2,401만
2025.09.30	27.8㎡ (8.4평)	13층	4억 2,213만
2025.09.29	27.8㎡ (8.4평)	9층	4억 587만
2025.09.27	46.4㎡ (14.0평)	14층	6억 2,716만
2025.09.26	28.4㎡ (8.6평)	5층	3억 9,853만
2025.09.21	34.0㎡ (10.3평)	13층	4억 8,767만
2025.09.20	28.4㎡ (8.6평)	15층	4억 2,999만
2025.09.20	34.0㎡ (10.3평)	14층	4억 8,767만
2025.09.20	50.7㎡ (15.3평)	14층	7억 6,559만
2025.09.20	27.8㎡ (8.4평)	16층	4억 2,213만
2025.09.19	27.8㎡ (8.4평)	5층	3억 8,594만
2025.09.19	27.8㎡ (8.4평)	10층	4억 2,213만