잠실역 웰리지 더테라스

송파구 방이동 · 2023년 준공 · 오피스텔·발행 2026-02-28 · 갱신 2026-06-08

송파구 방이동에 위치한 잠실역 웰리지 더테라스 (2023년 준공) 오피스텔의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 11건 기준 평균 매매가는 3억 8,396만이며, 최저 2억 5,500만부터 최고 5억 6,131만까지 분포합니다. 전세 평균 보증금은 2억 5,135만 수준입니다.

평균 매매가

3억 8,396만

최고 거래가

5억 6,131만

최저 거래가

2억 5,500만

평균 면적

25.1㎡

7.6평

㎡당 평균가

1,503만/㎡

신고 거래

11건

월별 평균 거래가 추이

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 7개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

4.3억

25.12

5년 변동

▲ 68.9%

2.5억 → 4.3억

MoM (전월 대비)

▼ 23.26%

직전 월 비교

기간 최고

5.6억

25.11

기간 최저

2.5억

23.07

잠실역 웰리지 더테라스 월별 평균

실제 지수기간 최고 / 최저만원

평형별 평균 거래가

전용면적	거래	평균가	평형
20㎡대	7건	3억 546만	6평대
30㎡대	4건	5억 2,133만	9평대

층별 시세

중층(6~15층)

1,443 만/㎡

6건 · 평당 4,770만

고층(16층~)

1,674 만/㎡

4건 · 평당 5,534만

전세·월세 시세

전세 평균 보증금

2억 5,135만

최저 2억 1,000만~최고 2억 8,875만

전세가율

65.5%

매매 평균 대비

월세 (보증/월)

8,164만 / 96만

전월세 거래

전세 60건 · 월세 55건

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 12개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

2.7억

26.05

5년 변동

▲ 10.4%

2.4억 → 2.7억

MoM (전월 대비)

▲ 7.62%

직전 월 비교

기간 최고

2.7억

26.03

기간 최저

2.4억

25.10

잠실역 웰리지 더테라스 전세 추이

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (전세 보증금)

최근 실거래 (최근 11건)

거래일	전용면적	층	거래가
2025.12.11	21.6㎡ (6.5평)	9층	3억 1,800만
2025.12.11	24.1㎡ (7.3평)	11층	3억 5,100만
2025.12.11	30.0㎡ (9.1평)	20층	5억 3,000만
2025.12.11	29.6㎡ (9.0평)	20층	5억 2,400만
2025.11.12	30.0㎡ (9.1평)	20층	5억 6,131만
2024.10.26	22.1㎡ (6.7평)	13층	3억 772만
2024.10.16	21.6㎡ (6.5평)	11층	3억 648만
2024.08.09	21.6㎡ (6.5평)	15층	2억 9,000만
2024.02.14	24.1㎡ (7.3평)	19층	3억 1,000만
2024.01.18	29.8㎡ (9.0평)	14층	4억 7,000만
2023.07.19	21.6㎡ (6.5평)	4층	2억 5,500만