힐스테이트 안양펠루스
현대건설(주) (시행: (주)무궁화신탁) · 경기도 안양시 만안구 안양동 395-1번지
힐스테이트 안양펠루스는 경기도 안양시 만안구 안양동 395-1번지에 위치한 현대건설 시공의 소규모 프리미엄 민간분양 단지입니다. (주)무궁화신탁이 시행하고 현대건설이 시공하는 이 단지는 총 55세대의 소규모 단지로, 40.58㎡~68.39㎡ 총 10개 타입의 다양한 소형~중형 평형으로 구성됩니다. 분양가는 5억 4,140만원(최저)~8억 6,350만원(최고)으로, 현대건설 힐스테이트 브랜드 프리미엄과 안양 도심 입지를 반영한 가격입니다.
안양시 만안구 안양동은 경기도 안양의 구도심 중심으로, 1호선 안양역·안양시청 인근의 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역입니다. 수도권 1호선을 통해 서울 금천구·구로 방향의 접근이 용이하며, 안양 구도심 재개발·재건축이 활발히 진행되어 중장기 주거 환경 개선이 기대됩니다. 힐스테이트 브랜드는 경기 남부 지역에서 높은 신뢰도와 재판매 프리미엄을 유지하고 있습니다.
청약 일정은 2026년 3월 27일 공고 후 4월 6일 특별공급, 4월 7일 1순위, 4월 8일 2순위가 진행되었으며, 당첨자 발표는 2026년 4월 14일에 완료되었습니다. 계약은 2026년 4월 27~29일이며, 입주 예정일은 2026년 5월로 즉시 입주에 가까운 단지입니다.
한눈에 보기
청약 일정
청약 자격 조건
| 지역 조건 | 경기도 안양시 거주자 1순위 해당지역, 기타 경기·수도권 거주자 1순위 기타 |
|---|---|
| 연령 | 만 19세 이상 |
| 세대 조건 | 무주택세대구성원 또는 1주택 (타입별 상이, 공고문 확인) |
| 소득 기준 | 민간분양 소득 제한 없음 |
| 자산 기준 | 민간분양 자산 제한 없음 |
| 청약통장 | 1순위: 청약통장 가입 1년 이상, 지역별 예치금 기준 충족 |
특별공급
특별공급 — 소규모 단지 특성상 유형별 세대수 제한적, 공고문 확인
전매제한 · 거주의무 · 재당첨제한
주의사항 & 탈락 포인트
아래 사항에 해당하면 청약 불가 또는 당첨 취소될 수 있습니다
- 청약 자격 미충족자 제외
- 입주 예정 2026년 5월 — 계약 후 잔금 마련 기간 매우 짧음
- 55세대 소규모 — 관리비 대단지 대비 높을 수 있음
- 청약 완료 — 무순위 청약 발생 여부 지속 모니터링 필요
- 10개 타입 구성 — 세부 호수·타입별 분양가 공고문 확인 필수
- 안양 만안구 교통 여건 — 동안구(평촌) 대비 열위
안양 만안구 안양동 입지 분석
안양시 만안구 안양동은 안양 구도심의 중심부로, 지하철 1호선 안양역을 도보권 내에 두고 있습니다.
- 교통: 수도권 전철 1호선 안양역 인근 — 서울 금천구·구로·영등포·신도림 방향 직결
- 생활 편의: 안양시청, 안양시 중앙시장, 롯데백화점 안양점, 이마트 안양점
- 교육: 안양초·중·고등학교 다수, 안양대학교 인근
- 의료: 한림대학교 성심병원(안양) 인근
- 재개발 호재: 안양 만안구 도시정비사업 진행 중 — 중장기 주거 환경 개선 기대
분양가 범위 요약
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 최저 분양가 | 5억 4,140만원 (40.58㎡ 최저가 기준) |
| 최고 분양가 | 8억 6,350만원 (68.39㎡ 최고가 기준) |
| 전체 타입 수 | 10개 타입 (40.58~68.39㎡) |
| 총 공급 세대 | 55세대 |
| 입주 예정 | 2026년 5월 (즉시 입주) |
힐스테이트 브랜드 가치 및 안양 시세 비교
현대건설의 힐스테이트는 경기 남부 지역에서 가장 높은 브랜드 프리미엄을 형성하는 아파트 브랜드 중 하나입니다.
- 안양 만안구 기존 힐스테이트(입주 2020년대): 59㎡ 실거래가 약 6억~7억원
- 안양 동안구(평촌) 신축: 59㎡ 실거래가 약 8억~10억원
- 이번 힐스테이트 안양펠루스 분양가: 5억 4,140만~8억 6,350만원 → 안양 만안구 위치와 소형 타입 감안 시 경쟁력 있는 수준
힐스테이트 브랜드 특성상 재판매 시 유사 입지 타 브랜드 대비 높은 프리미엄이 유지되는 경향이 있습니다. 55세대 소규모 희소성도 가치를 높이는 요소입니다.
소규모 55세대 단지 특성
55세대 소규모 단지는 대단지 대비 몇 가지 특성이 있습니다.
- 장점: 소수 세대로 단지 내 프라이버시 우수, 희소성에 따른 브랜드 가치 유지
- 주의사항: 커뮤니티 시설(수영장·헬스장 등)이 대단지 대비 제한적일 수 있음
- 관리비: 소규모 단지 특성상 가구당 관리비가 대단지보다 높을 수 있음
- 입주 시기: 2026년 5월 — 사실상 즉시 입주로 전세·임대 전략도 즉시 활용 가능
📬 주간 청약 뉴스레터 구독
매주 청약 일정·가격지수·분양 공고를 이메일로 받아보세요.
함께 읽으면 좋은 가이드
자주 묻는 질문
힐스테이트 안양펠루스 청약은 이미 끝났나요?
10개 타입의 면적 범위가 40~68㎡인데, 각 타입별 분양가는 어떻게 되나요?
안양 만안구와 동안구(평촌)의 차이는 무엇인가요?
입주가 2026년 5월이면 이미 완공된 단지인가요?
힐스테이트 브랜드가 안양에서 시세 프리미엄이 있나요?
주변 실거래 · 시세 확인
비슷한 공고
힐스테이트 안양펠루스는 현대건설 힐스테이트 브랜드와 안양 도심 입지, 소규모 55세대의 희소성이 결합된 단지로, 청약 및 당첨자 발표가 이미 완료된 상태입니다. 계약은 2026년 4월 27~29일에 진행 중이며, 계약 포기 물량 발생 시 무순위 청약이 추가로 진행될 수 있습니다. 안양 만안구 및 경기 남부 힐스테이트 브랜드 신규 분양 정보는 꾸준히 관심을 가지시기 바랍니다. 안양·군포·의왕 등 경기 남부 신규 분양 정보는 부동산모아에서 실시간으로 확인하세요!
출처 & 면책
공식 출처: https://www.applyhome.co.kr
최종 확인일: 2026-04-20
본 페이지의 정보는 청약홈, LH청약플러스 등 공식 공공데이터를 기반으로 작성되었으나, 정책 변경이 반영되지 않았을 수 있습니다. 정확한 청약 자격 조건, 일정, 분양가는 반드시 해당 기관 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.
마지막 업데이트: 2026-04-20 · 출처 유형: 공식