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화성 동탄 석우동에 위치한 신일유토빌 (2008년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 378건을 분석한 결과, 평균 매매가는 6억 467만이며 최저 3억 6,500만부터 최고 11억 4,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 529만원, 평당 약 1,749만원 수준입니다. 화성 동탄 평균 거래가 6억 1,737만 대비 2.1% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 133.5% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
신일유토빌 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.09 ~ 26.08 / 월집계 표본 128건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.09 | 92,600만원 | 3건 |
| 21.10 | 89,750만원 | 2건 |
| 21.11 | 93,900만원 | 2건 |
| 22.02 | 91,000만원 | 1건 |
| 22.03 | 91,000만원 | 1건 |
| 22.05 | 79,500만원 | 2건 |
| 22.06 | 60,000만원 | 1건 |
| 22.09 | 80,000만원 | 1건 |
| 22.12 | 97,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 66,500만원 | 2건 |
| 23.02 | 61,700만원 | 1건 |
| 23.03 | 75,000만원 | 1건 |
| 23.04 | 62,167만원 | 3건 |
| 23.05 | 70,225만원 | 4건 |
| 23.06 | 85,000만원 | 1건 |
| 23.07 | 65,840만원 | 5건 |
| 23.08 | 67,600만원 | 3건 |
| 23.09 | 68,000만원 | 2건 |
| 23.10 | 70,300만원 | 3건 |
| 23.11 | 65,500만원 | 1건 |
| 23.12 | 71,900만원 | 1건 |
| 24.01 | 76,000만원 | 2건 |
| 24.02 | 71,000만원 | 2건 |
| 24.03 | 78,333만원 | 3건 |
| 24.04 | 80,000만원 | 1건 |
| 24.05 | 77,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 63,733만원 | 3건 |
| 24.07 | 50,000만원 | 1건 |
| 24.08 | 83,000만원 | 1건 |
| 24.09 | 70,500만원 | 2건 |
| 24.10 | 82,825만원 | 4건 |
| 24.11 | 75,100만원 | 2건 |
| 25.03 | 76,500만원 | 2건 |
| 25.04 | 74,650만원 | 2건 |
| 25.05 | 82,800만원 | 2건 |
| 25.06 | 75,900만원 | 3건 |
| 25.08 | 72,000만원 | 1건 |
| 25.09 | 76,125만원 | 4건 |
| 25.10 | 69,943만원 | 7건 |
| 25.11 | 76,150만원 | 6건 |
| 25.12 | 74,267만원 | 3건 |
| 26.01 | 71,450만원 | 2건 |
| 26.02 | 77,750만원 | 2건 |
| 26.03 | 70,500만원 | 1건 |
| 26.04 | 79,243만원 | 7건 |
| 26.05 | 77,386만원 | 7건 |
| 26.06 | 82,714만원 | 14건 |
| 26.07 | 97,000만원 | 1건 |
| 26.08 | 93,500만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 101.857㎡ | 27층 | 93,500만원 | 918만원 |
| 2026.07.01 | 128.379㎡ | 26층 | 97,000만원 | 756만원 |
| 2026.06.26 | 101.857㎡ | 3층 | 81,500만원 | 800만원 |
| 2026.06.25 | 101.857㎡ | 18층 | 85,000만원 | 835만원 |
| 2026.06.24 | 128.379㎡ | 19층 | 90,000만원 | 701만원 |
| 2026.06.16 | 101.857㎡ | 24층 | 83,000만원 | 815만원 |
| 2026.06.13 | 101.857㎡ | 2층 | 75,000만원 | 736만원 |
| 2026.06.10 | 128.379㎡ | 24층 | 89,000만원 | 693만원 |
| 2026.06.10 | 101.857㎡ | 23층 | 79,500만원 | 781만원 |
| 2026.06.08 | 101.857㎡ | 7층 | 86,000만원 | 844만원 |
| 2026.06.08 | 128.379㎡ | 3층 | 86,000만원 | 670만원 |
| 2026.06.08 | 128.379㎡ | 27층 | 95,000만원 | 740만원 |
| 2026.06.06 | 101.857㎡ | 7층 | 75,000만원 | 736만원 |
| 2026.06.03 | 128.379㎡ | 16층 | 83,000만원 | 647만원 |
| 2026.06.02 | 101.857㎡ | 11층 | 75,000만원 | 736만원 |
| 2026.06.02 | 101.857㎡ | 11층 | 75,000만원 | 736만원 |
| 2026.05.23 | 101.857㎡ | 11층 | 75,500만원 | 741만원 |
| 2026.05.23 | 101.857㎡ | 27층 | 74,800만원 | 734만원 |
| 2026.05.09 | 101.857㎡ | 19층 | 79,000만원 | 776만원 |
| 2026.05.07 | 101.857㎡ | 23층 | 74,900만원 | 735만원 |
| 2026.05.02 | 101.857㎡ | 9층 | 79,500만원 | 781만원 |
| 2026.05.02 | 128.379㎡ | 3층 | 84,000만원 | 654만원 |
| 2026.05.02 | 101.857㎡ | 9층 | 74,000만원 | 727만원 |
| 2026.04.18 | 128.379㎡ | 20층 | 86,800만원 | 676만원 |
| 2026.04.14 | 128.379㎡ | 22층 | 87,000만원 | 678만원 |
| 2026.04.09 | 101.857㎡ | 17층 | 77,100만원 | 757만원 |
| 2026.04.09 | 101.857㎡ | 17층 | 74,600만원 | 732만원 |
| 2026.04.07 | 101.857㎡ | 9층 | 74,300만원 | 729만원 |
| 2026.04.04 | 101.857㎡ | 9층 | 71,900만원 | 706만원 |
| 2026.04.04 | 128.379㎡ | 24층 | 83,000만원 | 647만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 200건 | 5억 7,149만 | 30평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 169건 | 6억 3,088만 | 39평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 9건 | 8억 5,000만 | 48평대 |
신일유토빌 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 7.2% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
신일유토빌 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 15건 | 4억 6,300만 | 30평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 11건 | 5억 8,091만 | 39평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
화성 동탄 평균 대비 시세
신일유토빌 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
화성 동탄 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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신일유토빌 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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