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화성 동탄 산척동에 위치한 더레이크시티부영1단지 (2018년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 342건을 분석한 결과, 평균 매매가는 6억 787만이며 최저 3억 200만부터 최고 9억 4,800만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 931만원, 평당 약 3,078만원 수준입니다. 화성 동탄 평균 거래가 6억 1,737만 대비 1.5% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 180.0% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
더레이크시티부영1단지 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.11 ~ 26.10 / 월집계 표본 268건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.11 | 65,700만원 | 1건 |
| 22.01 | 60,833만원 | 3건 |
| 22.03 | 64,100만원 | 3건 |
| 22.04 | 64,000만원 | 1건 |
| 22.06 | 59,000만원 | 1건 |
| 22.07 | 57,000만원 | 1건 |
| 22.08 | 66,175만원 | 4건 |
| 22.09 | 44,000만원 | 2건 |
| 22.10 | 59,875만원 | 4건 |
| 22.11 | 43,500만원 | 3건 |
| 22.12 | 45,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 59,800만원 | 1건 |
| 23.02 | 49,960만원 | 5건 |
| 23.03 | 57,813만원 | 8건 |
| 23.04 | 50,400만원 | 3건 |
| 23.05 | 55,733만원 | 9건 |
| 23.06 | 51,733만원 | 3건 |
| 23.07 | 58,000만원 | 5건 |
| 23.08 | 52,850만원 | 4건 |
| 23.09 | 60,075만원 | 4건 |
| 23.10 | 56,500만원 | 2건 |
| 23.11 | 55,020만원 | 5건 |
| 23.12 | 52,800만원 | 1건 |
| 24.01 | 49,000만원 | 2건 |
| 24.02 | 54,900만원 | 3건 |
| 24.03 | 53,000만원 | 1건 |
| 24.04 | 72,250만원 | 2건 |
| 24.05 | 53,450만원 | 2건 |
| 24.06 | 53,267만원 | 3건 |
| 24.07 | 62,960만원 | 5건 |
| 24.08 | 56,200만원 | 5건 |
| 24.09 | 61,200만원 | 6건 |
| 24.10 | 60,160만원 | 5건 |
| 24.11 | 50,400만원 | 2건 |
| 24.12 | 57,750만원 | 2건 |
| 25.01 | 55,200만원 | 1건 |
| 25.02 | 54,083만원 | 3건 |
| 25.03 | 57,288만원 | 8건 |
| 25.05 | 63,350만원 | 2건 |
| 25.06 | 57,589만원 | 9건 |
| 25.07 | 63,900만원 | 2건 |
| 25.08 | 56,000만원 | 2건 |
| 25.09 | 56,629만원 | 7건 |
| 25.10 | 59,636만원 | 11건 |
| 25.11 | 62,508만원 | 13건 |
| 25.12 | 63,083만원 | 6건 |
| 26.01 | 59,982만원 | 11건 |
| 26.02 | 63,664만원 | 7건 |
| 26.03 | 62,309만원 | 11건 |
| 26.04 | 64,200만원 | 12건 |
| 26.05 | 63,463만원 | 19건 |
| 26.06 | 68,925만원 | 24건 |
| 26.07 | 75,000만원 | 1건 |
| 26.08 | 74,625만원 | 2건 |
| 26.09 | 80,925만원 | 4건 |
| 26.10 | 91,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.52㎡ | 8층 | 91,000만원 | 1,077만원 |
| 2026.09.30 | 59.9912㎡ | 27층 | 79,700만원 | 1,329만원 |
| 2026.09.23 | 59.9912㎡ | 5층 | 76,000만원 | 1,267만원 |
| 2026.09.18 | 84.52㎡ | 8층 | 91,000만원 | 1,077만원 |
| 2026.09.15 | 60.3768㎡ | 11층 | 77,000만원 | 1,275만원 |
| 2026.08.28 | 84.5413㎡ | 17층 | 82,000만원 | 970만원 |
| 2026.08.01 | 59.9912㎡ | 2층 | 67,250만원 | 1,121만원 |
| 2026.07.31 | 59.9912㎡ | 5층 | 75,000만원 | 1,250만원 |
| 2026.06.30 | 84.52㎡ | 20층 | 60,000만원 | 710만원 |
| 2026.06.30 | 59.9912㎡ | 13층 | 65,000만원 | 1,083만원 |
| 2026.06.30 | 84.5413㎡ | 15층 | 83,500만원 | 988만원 |
| 2026.06.25 | 59.9912㎡ | 13층 | 62,800만원 | 1,047만원 |
| 2026.06.22 | 84.52㎡ | 6층 | 86,000만원 | 1,018만원 |
| 2026.06.22 | 59.9912㎡ | 20층 | 68,000만원 | 1,133만원 |
| 2026.06.19 | 59.9912㎡ | 27층 | 75,000만원 | 1,250만원 |
| 2026.06.18 | 59.9912㎡ | 11층 | 71,000만원 | 1,184만원 |
| 2026.06.16 | 59.9912㎡ | 5층 | 72,500만원 | 1,209만원 |
| 2026.06.15 | 60.3768㎡ | 8층 | 74,000만원 | 1,226만원 |
| 2026.06.13 | 59.9912㎡ | 15층 | 62,000만원 | 1,033만원 |
| 2026.06.13 | 60.3768㎡ | 15층 | 72,500만원 | 1,201만원 |
| 2026.06.13 | 60.3768㎡ | 2층 | 70,000만원 | 1,159만원 |
| 2026.06.12 | 60.3768㎡ | 8층 | 66,000만원 | 1,093만원 |
| 2026.06.12 | 60.3768㎡ | 8층 | 64,000만원 | 1,060만원 |
| 2026.06.11 | 60.3768㎡ | 3층 | 66,000만원 | 1,093만원 |
| 2026.06.11 | 60.3768㎡ | 3층 | 66,000만원 | 1,093만원 |
| 2026.06.09 | 84.52㎡ | 3층 | 82,000만원 | 970만원 |
| 2026.06.06 | 59.9912㎡ | 2층 | 58,000만원 | 967만원 |
| 2026.06.05 | 59.9912㎡ | 13층 | 60,800만원 | 1,013만원 |
| 2026.06.04 | 59.9912㎡ | 18층 | 65,000만원 | 1,083만원 |
| 2026.06.03 | 84.52㎡ | 15층 | 79,500만원 | 941만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 263건 | 5억 7,160만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 79건 | 7억 2,862만 | 24평대 |
더레이크시티부영1단지 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 4.1% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
더레이크시티부영1단지 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 49건 | 3억 5,183만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 13건 | 4억 665만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
화성 동탄 평균 대비 시세
더레이크시티부영1단지 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
화성 동탄 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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더레이크시티부영1단지 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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