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화성 동탄 능동에 위치한 포스코더샵2차 (2008년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 830건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 4,991만이며 최저 1억 5,625만부터 최고 8억 8,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 545만원, 평당 약 1,802만원 수준입니다. 화성 동탄 평균 거래가 6억 1,737만 대비 27.1% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 110.2% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
포스코더샵2차 사진
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![포스코더샵2차 - [가족친화 아파트] 포스코건설 `동탄역 더샵 센트럴시티 2차`](http://imgnews.naver.net/image/009/2016/05/24/20160524_2481147_1463963540_99_20160524040507.jpg)
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.11 ~ 26.10 / 월집계 표본 270건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.11 | 70,500만원 | 1건 |
| 21.12 | 60,000만원 | 1건 |
| 22.02 | 68,500만원 | 1건 |
| 22.04 | 63,250만원 | 2건 |
| 22.06 | 61,000만원 | 1건 |
| 22.08 | 54,800만원 | 1건 |
| 22.09 | 56,000만원 | 1건 |
| 22.10 | 46,750만원 | 2건 |
| 22.11 | 44,950만원 | 4건 |
| 22.12 | 39,500만원 | 1건 |
| 23.01 | 43,500만원 | 4건 |
| 23.02 | 46,683만원 | 6건 |
| 23.03 | 47,100만원 | 6건 |
| 23.04 | 46,900만원 | 5건 |
| 23.05 | 47,220만원 | 5건 |
| 23.06 | 48,343만원 | 7건 |
| 23.07 | 50,200만원 | 5건 |
| 23.08 | 52,111만원 | 9건 |
| 23.09 | 57,488만원 | 4건 |
| 23.10 | 53,660만원 | 5건 |
| 23.11 | 53,875만원 | 4건 |
| 24.01 | 55,850만원 | 2건 |
| 24.02 | 80,000만원 | 2건 |
| 24.03 | 58,717만원 | 6건 |
| 24.04 | 55,125만원 | 4건 |
| 24.05 | 53,578만원 | 9건 |
| 24.06 | 52,600만원 | 2건 |
| 24.07 | 55,438만원 | 8건 |
| 24.08 | 54,050만원 | 2건 |
| 24.09 | 52,000만원 | 2건 |
| 24.10 | 56,113만원 | 8건 |
| 24.11 | 55,900만원 | 6건 |
| 24.12 | 56,200만원 | 1건 |
| 25.01 | 55,838만원 | 4건 |
| 25.02 | 52,467만원 | 3건 |
| 25.03 | 55,450만원 | 6건 |
| 25.04 | 54,517만원 | 6건 |
| 25.05 | 50,700만원 | 1건 |
| 25.06 | 56,567만원 | 12건 |
| 25.07 | 54,900만원 | 2건 |
| 25.08 | 58,733만원 | 3건 |
| 25.09 | 54,280만원 | 5건 |
| 25.10 | 48,667만원 | 6건 |
| 25.11 | 57,019만원 | 13건 |
| 25.12 | 57,544만원 | 9건 |
| 26.01 | 59,950만원 | 6건 |
| 26.02 | 58,243만원 | 7건 |
| 26.03 | 57,127만원 | 11건 |
| 26.04 | 58,978만원 | 9건 |
| 26.05 | 59,254만원 | 12건 |
| 26.06 | 64,513만원 | 20건 |
| 26.08 | 65,000만원 | 2건 |
| 26.09 | 70,600만원 | 4건 |
| 26.10 | 70,500만원 | 2건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.6199㎡ | 22층 | 72,000만원 | 851만원 |
| 2026.10.02 | 84.0255㎡ | 8층 | 69,000만원 | 821만원 |
| 2026.09.21 | 117.5061㎡ | 2층 | 74,000만원 | 630만원 |
| 2026.09.18 | 84.3079㎡ | 20층 | 72,000만원 | 854만원 |
| 2026.09.15 | 84.3079㎡ | 28층 | 71,600만원 | 849만원 |
| 2026.09.05 | 76.5336㎡ | 11층 | 64,800만원 | 847만원 |
| 2026.08.26 | 76.5336㎡ | 8층 | 63,700만원 | 832만원 |
| 2026.08.18 | 76.5336㎡ | 6층 | 66,300만원 | 866만원 |
| 2026.06.30 | 76.1565㎡ | 9층 | 62,750만원 | 824만원 |
| 2026.06.30 | 84.3079㎡ | 4층 | 65,700만원 | 779만원 |
| 2026.06.30 | 76.5336㎡ | 24층 | 62,800만원 | 821만원 |
| 2026.06.30 | 101.0812㎡ | 2층 | 70,000만원 | 693만원 |
| 2026.06.30 | 84.0255㎡ | 30층 | 65,800만원 | 783만원 |
| 2026.06.30 | 84.6199㎡ | 16층 | 64,500만원 | 762만원 |
| 2026.06.20 | 117.5061㎡ | 8층 | 73,000만원 | 621만원 |
| 2026.06.18 | 76.1565㎡ | 10층 | 61,000만원 | 801만원 |
| 2026.06.15 | 76.5336㎡ | 13층 | 62,000만원 | 810만원 |
| 2026.06.12 | 84.3079㎡ | 22층 | 66,500만원 | 789만원 |
| 2026.06.11 | 76.5336㎡ | 1층 | 55,000만원 | 719만원 |
| 2026.06.10 | 84.3079㎡ | 21층 | 67,000만원 | 795만원 |
| 2026.06.10 | 84.6199㎡ | 1층 | 57,000만원 | 674만원 |
| 2026.06.09 | 84.6199㎡ | 31층 | 64,500만원 | 762만원 |
| 2026.06.09 | 76.1565㎡ | 5층 | 60,000만원 | 788만원 |
| 2026.06.06 | 117.5061㎡ | 12층 | 72,500만원 | 617만원 |
| 2026.06.06 | 84.3079㎡ | 3층 | 59,700만원 | 708만원 |
| 2026.06.04 | 76.5336㎡ | 17층 | 60,000만원 | 784만원 |
| 2026.06.03 | 117.5061㎡ | 9층 | 73,800만원 | 628만원 |
| 2026.06.03 | 84.0255㎡ | 11층 | 66,700만원 | 794만원 |
| 2026.05.29 | 84.3079㎡ | 20층 | 62,700만원 | 744만원 |
| 2026.05.28 | 76.5336㎡ | 2층 | 54,500만원 | 712만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 756건 | 4억 4,268만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 43건 | 4억 8,921만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 26건 | 5억 5,387만 | 36평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 5건 | 6억 6,540만 | 48평대 |
포스코더샵2차 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 7.5% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
포스코더샵2차 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 31건 | 3억 5,558만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 1건 | 4억 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 1건 | 3억 5,000만 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
화성 동탄 평균 대비 시세
포스코더샵2차 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
화성 동탄 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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