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고양 일산동구 마두동에 위치한 백마마을(삼환) (1992년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 194건을 분석한 결과, 평균 매매가는 6억 1,848만이며 최저 4억 1,000만부터 최고 9억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 515만원, 평당 약 1,702만원 수준입니다. 고양 일산동구 평균 거래가 4억 5,333만 대비 36.4% 높습니다. 전용 121㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 79.3% 상승했습니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 100㎡대 (100~109㎡) | 38건 | 5억 7,261만 | 30평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 63건 | 6억 798만 | 33평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 93건 | 6억 4,435만 | 39평대 |
백마마을(삼환) 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 8.7% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
백마마을(삼환) 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 100㎡대 (100~109㎡) | 6건 | 4억 9,667만 | 30평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 6건 | 5억 3,667만 | 33평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 14건 | 5억 6,117만 | 39평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 132.8㎡ (40.2평) | 8층 | 8억 | 602만 |
| 2026.03.28 | 132.8㎡ (40.2평) | 4층 | 7억 4,000만 | 557만 |
| 2025.11.23 | 132.8㎡ (40.2평) | 14층 | 7억 8,000만 | 587만 |
| 2025.11.23 | 132.8㎡ (40.2평) | 14층 | 7억 8,000만 | 587만 |
| 2025.11.08 | 114.8㎡ (34.7평) | 10층 | 7억 8,800만 | 686만 |
| 2025.03.15 | 114.8㎡ (34.7평) | 7층 | 8억 2,000만 | 714만 |
| 2025.01.21 | 132.8㎡ (40.2평) | 11층 | 8억 8,000만 | 663만 |
| 2024.09.27 | 101.9㎡ (30.8평) | 13층 | 7억 3,000만 | 716만 |
| 2024.09.25 | 101.9㎡ (30.8평) | 10층 | 6억 9,000만 | 677만 |
| 2024.09.04 | 132.8㎡ (40.2평) | 10층 | 8억 4,000만 | 633만 |
| 2024.09.03 | 132.8㎡ (40.2평) | 16층 | 9억 5,250만 | 717만 |
| 2024.06.12 | 132.8㎡ (40.2평) | 6층 | 8억 1,500만 | 614만 |
| 2024.03.11 | 101.9㎡ (30.8평) | 6층 | 7억 500만 | 692만 |
| 2024.03.09 | 101.9㎡ (30.8평) | 5층 | 6억 5,000만 | 638만 |
| 2024.02.17 | 132.8㎡ (40.2평) | 15층 | 8억 1,000만 | 610만 |
| 2024.02.13 | 132.8㎡ (40.2평) | 12층 | 8억 1,000만 | 610만 |
| 2024.01.17 | 114.8㎡ (34.7평) | 7층 | 8억 800만 | 704만 |
| 2023.12.14 | 132.8㎡ (40.2평) | 9층 | 8억 2,000만 | 617만 |
| 2023.09.01 | 114.8㎡ (34.7평) | 5층 | 7억 5,000만 | 653만 |
| 2023.07.25 | 132.8㎡ (40.2평) | 9층 | 8억 2,000만 | 617만 |
| 2023.06.03 | 114.8㎡ (34.7평) | 3층 | 7억 5,000만 | 653만 |
| 2023.04.15 | 101.9㎡ (30.8평) | 13층 | 7억 | 687만 |
| 2023.04.14 | 114.8㎡ (34.7평) | 7층 | 7억 8,500만 | 684만 |
| 2023.03.22 | 132.8㎡ (40.2평) | 5층 | 8억 9,000만 | 670만 |
| 2023.03.04 | 101.9㎡ (30.8평) | 1층 | 6억 2,000만 | 608만 |
| 2023.02.18 | 114.8㎡ (34.7평) | 8층 | 7억 7,500만 | 675만 |
| 2023.01.30 | 132.8㎡ (40.2평) | 14층 | 8억 8,000만 | 663만 |
| 2022.12.23 | 132.8㎡ (40.2평) | 5층 | 8억 9,000만 | 670만 |
| 2022.11.26 | 101.9㎡ (30.8평) | 8층 | 6억 8,700만 | 674만 |
| 2022.06.30 | 132.8㎡ (40.2평) | 13층 | 9억 5,000만 | 715만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
고양 일산동구 평균 대비 시세
백마마을(삼환) 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
고양 일산동구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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백마마을(삼환) 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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