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고양 일산동구 장항동에 위치한 호수마을(대우) (1996년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 200건을 분석한 결과, 평균 매매가는 3억 3,489만이며 최저 2억 2,800만부터 최고 6억 3,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 528만원, 평당 약 1,745만원 수준입니다. 고양 일산동구 평균 거래가 4억 5,333만 대비 26.1% 낮습니다. 전용 63㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 74.2% 상승했습니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 50㎡대 (50~59㎡) | 117건 | 2억 8,639만 | 15평대 |
| 70㎡대 (70~79㎡) | 52건 | 3억 7,303만 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 31건 | 4억 5,398만 | 24평대 |
호수마을(대우) 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 1.3% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
호수마을(대우) 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 50㎡대 (50~59㎡) | 25건 | 2억 3,176만 | 15평대 |
| 70㎡대 (70~79㎡) | 5건 | 3억 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 9건 | 3억 3,972만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 70.9㎡ (21.4평) | 18층 | 4억 2,500만 | 600만 |
| 2026.04.25 | 70.9㎡ (21.4평) | 6층 | 3억 7,000만 | 522만 |
| 2026.04.18 | 54.4㎡ (16.5평) | 15층 | 3억 5,000만 | 643만 |
| 2026.03.31 | 54.4㎡ (16.5평) | 14층 | 3억 4,000만 | 625만 |
| 2026.03.23 | 54.4㎡ (16.5평) | 5층 | 3억 1,500만 | 579만 |
| 2026.03.16 | 54.4㎡ (16.5평) | 5층 | 3억 1,500만 | 579만 |
| 2026.03.11 | 70.9㎡ (21.4평) | 3층 | 3억 8,400만 | 542만 |
| 2026.03.11 | 54.4㎡ (16.5평) | 20층 | 3억 2,800만 | 603만 |
| 2026.03.03 | 70.9㎡ (21.4평) | 7층 | 4억 1,800만 | 590만 |
| 2026.02.26 | 70.9㎡ (21.4평) | 12층 | 4억 1,000만 | 578만 |
| 2026.02.08 | 70.9㎡ (21.4평) | 5층 | 3억 9,800만 | 561만 |
| 2026.02.05 | 54.4㎡ (16.5평) | 19층 | 3억 4,000만 | 625만 |
| 2025.12.13 | 85.0㎡ (25.7평) | 17층 | 5억 1,500만 | 606만 |
| 2025.10.29 | 85.0㎡ (25.7평) | 19층 | 5억 6,900만 | 670만 |
| 2025.10.20 | 54.4㎡ (16.5평) | 21층 | 3억 3,000만 | 607만 |
| 2025.09.08 | 85.0㎡ (25.7평) | 16층 | 5억 3,000만 | 624만 |
| 2025.08.16 | 70.9㎡ (21.4평) | 21층 | 4억 5,200만 | 638만 |
| 2025.08.13 | 54.4㎡ (16.5평) | 3층 | 3억 1,500만 | 579만 |
| 2025.07.15 | 54.4㎡ (16.5평) | 3층 | 3억 1,500만 | 579만 |
| 2025.06.07 | 70.9㎡ (21.4평) | 8층 | 4억 3,500만 | 614만 |
| 2025.03.15 | 54.4㎡ (16.5평) | 14층 | 3억 3,200만 | 610만 |
| 2025.03.02 | 54.4㎡ (16.5평) | 11층 | 3억 4,000만 | 625만 |
| 2025.02.23 | 54.4㎡ (16.5평) | 10층 | 3억 3,000만 | 607만 |
| 2025.02.23 | 54.4㎡ (16.5평) | 10층 | 3억 3,000만 | 607만 |
| 2024.12.16 | 54.4㎡ (16.5평) | 14층 | 3억 2,600만 | 599만 |
| 2024.12.11 | 54.4㎡ (16.5평) | 16층 | 3억 1,900만 | 586만 |
| 2024.10.14 | 54.4㎡ (16.5평) | 12층 | 3억 1,900만 | 586만 |
| 2024.07.10 | 54.4㎡ (16.5평) | 26층 | 3억 3,000만 | 607만 |
| 2023.12.08 | 54.4㎡ (16.5평) | 6층 | 3억 4,500만 | 634만 |
| 2023.11.17 | 70.9㎡ (21.4평) | 5층 | 4억 1,000만 | 578만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
고양 일산동구 평균 대비 시세
호수마을(대우) 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
고양 일산동구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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호수마을(대우) 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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