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강남구 일원동에 위치한 래미안 개포 루체하임 (2018년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 209건을 분석한 결과, 평균 매매가는 25억 1,888만이며 최저 14억 9,000만부터 최고 37억 8,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 3,139만원, 평당 약 10,377만원 수준입니다. 강남구 평균 거래가 18억 6,720만 대비 34.9% 높습니다. 전용 83㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 38.0% 상승했습니다.
래미안 개포 루체하임 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 58건 | 21억 2,129만 | 18평대 |
| 70㎡대 (70~79㎡) | 31건 | 23억 7,677만 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 73건 | 26억 2,404만 | 24평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 23건 | 27억 7,957만 | 30평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 22건 | 31억 118만 | 36평대 |
| 150㎡대 (150~159㎡) | 1건 | 35억 7,000만 | 45평대 |
| 170㎡대 (170~179㎡) | 1건 | 24억 5,000만 | 51평대 |
래미안 개포 루체하임 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 5.7% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
래미안 개포 루체하임 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 21건 | 10억 5,641만 | 18평대 |
| 70㎡대 (70~79㎡) | 7건 | 12억 4,300만 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 15건 | 14억 3,583만 | 24평대 |
| 100㎡대 (100~109㎡) | 8건 | 16억 | 30평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 11건 | 16억 5,414만 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 121.7㎡ (36.8평) | 23층 | 35억 | 2,876만 |
| 2026.04.24 | 71.7㎡ (21.7평) | 2층 | 29억 8,000만 | 4,159만 |
| 2026.04.11 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 30억 4,000만 | 3,577만 |
| 2026.03.25 | 85.0㎡ (25.7평) | 11층 | 30억 | 3,531만 |
| 2026.02.26 | 60.0㎡ (18.1평) | 7층 | 27억 | 4,501만 |
| 2026.01.09 | 71.7㎡ (21.7평) | 16층 | 31억 2,000만 | 4,355만 |
| 2025.12.22 | 85.0㎡ (25.7평) | 9층 | 33억 2,000만 | 3,907만 |
| 2025.12.21 | 60.0㎡ (18.1평) | 8층 | 31억 5,000만 | 5,251만 |
| 2025.12.11 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 30억 8,000만 | 5,134만 |
| 2025.12.11 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 30억 8,000만 | 5,134만 |
| 2025.11.17 | 85.0㎡ (25.7평) | 9층 | 33억 2,000만 | 3,907만 |
| 2025.11.01 | 85.0㎡ (25.7평) | 17층 | 34억 2,000만 | 4,025만 |
| 2025.11.01 | 85.0㎡ (25.7평) | 2층 | 33억 3,000만 | 3,919만 |
| 2025.10.31 | 118.1㎡ (35.7평) | 1층 | 34억 | 2,879만 |
| 2025.10.25 | 60.0㎡ (18.1평) | 1층 | 29억 1,500만 | 4,859만 |
| 2025.10.14 | 60.0㎡ (18.1평) | 15층 | 30억 8,000만 | 5,136만 |
| 2025.10.02 | 60.0㎡ (18.1평) | 19층 | 29억 9,000만 | 4,986만 |
| 2025.09.19 | 71.7㎡ (21.7평) | 4층 | 29억 5,000만 | 4,116만 |
| 2025.07.11 | 85.0㎡ (25.7평) | 12층 | 33억 | 3,884만 |
| 2025.07.11 | 85.0㎡ (25.7평) | 12층 | 33억 | 3,884만 |
| 2025.07.11 | 85.0㎡ (25.7평) | 12층 | 33억 | 3,884만 |
| 2025.06.27 | 102.0㎡ (30.9평) | 2층 | 34억 | 3,334만 |
| 2025.06.14 | 121.7㎡ (36.8평) | 11층 | 37억 8,000만 | 3,106만 |
| 2025.06.02 | 102.0㎡ (30.9평) | 22층 | 33억 | 3,236만 |
| 2025.06.02 | 71.7㎡ (21.7평) | 19층 | 27억 5,000만 | 3,838만 |
| 2025.06.02 | 85.0㎡ (25.7평) | 7층 | 30억 3,000만 | 3,565만 |
| 2025.06.02 | 102.0㎡ (30.9평) | 22층 | 33억 | 3,236만 |
| 2025.06.02 | 85.0㎡ (25.7평) | 7층 | 30억 3,000만 | 3,565만 |
| 2025.03.23 | 85.0㎡ (25.7평) | 18층 | 29억 | 3,413만 |
| 2025.03.23 | 102.0㎡ (30.8평) | 13층 | 31억 6,500만 | 3,104만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
강남구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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래미안 개포 루체하임 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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