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강남구 일원동에 위치한 래미안 개포 루체하임 (2018년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 213건을 분석한 결과, 평균 매매가는 25억 2,937만이며 최저 14억 9,000만부터 최고 37억 8,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 3,147만원, 평당 약 10,403만원 수준입니다. 강남구 평균 거래가 18억 9,232만 대비 33.7% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 44.6% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
래미안 개포 루체하임 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.08 ~ 26.07 / 월집계 표본 145건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.08 | 245,000만원 | 2건 |
| 21.10 | 230,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 280,000만원 | 1건 |
| 22.05 | 330,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 212,667만원 | 3건 |
| 23.02 | 194,500만원 | 4건 |
| 23.03 | 260,000만원 | 1건 |
| 23.04 | 205,000만원 | 2건 |
| 23.05 | 193,833만원 | 6건 |
| 23.06 | 247,500만원 | 2건 |
| 23.07 | 221,500만원 | 2건 |
| 23.08 | 231,750만원 | 4건 |
| 23.09 | 247,500만원 | 2건 |
| 23.11 | 206,250만원 | 2건 |
| 24.01 | 189,333만원 | 3건 |
| 24.02 | 187,000만원 | 1건 |
| 24.03 | 281,125만원 | 8건 |
| 24.04 | 213,714만원 | 7건 |
| 24.05 | 233,500만원 | 7건 |
| 24.06 | 284,333만원 | 3건 |
| 24.07 | 256,625만원 | 8건 |
| 24.08 | 296,214만원 | 7건 |
| 24.09 | 299,000만원 | 2건 |
| 24.10 | 279,500만원 | 2건 |
| 24.11 | 311,500만원 | 2건 |
| 24.12 | 285,750만원 | 2건 |
| 25.01 | 294,667만원 | 3건 |
| 25.02 | 261,818만원 | 11건 |
| 25.03 | 273,929만원 | 14건 |
| 25.06 | 322,714만원 | 7건 |
| 25.07 | 330,000만원 | 3건 |
| 25.09 | 295,000만원 | 1건 |
| 25.10 | 309,625만원 | 4건 |
| 25.11 | 335,667만원 | 3건 |
| 25.12 | 315,750만원 | 4건 |
| 26.01 | 312,000만원 | 1건 |
| 26.02 | 270,000만원 | 1건 |
| 26.03 | 300,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 317,333만원 | 3건 |
| 26.05 | 283,000만원 | 2건 |
| 26.07 | 332,500만원 | 2건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 101.99㎡ | 18층 | 340,000만원 | 3,334만원 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 12층 | 325,000만원 | 3,824만원 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 13층 | 291,000만원 | 3,424만원 |
| 2026.05.20 | 71.68㎡ | 4층 | 275,000만원 | 3,836만원 |
| 2026.04.25 | 121.71㎡ | 23층 | 350,000만원 | 2,876만원 |
| 2026.04.24 | 71.65㎡ | 2층 | 298,000만원 | 4,159만원 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 4층 | 304,000만원 | 3,577만원 |
| 2026.03.25 | 84.97㎡ | 11층 | 300,000만원 | 3,531만원 |
| 2026.02.26 | 59.99㎡ | 7층 | 270,000만원 | 4,501만원 |
| 2026.01.09 | 71.65㎡ | 16층 | 312,000만원 | 4,355만원 |
| 2025.12.22 | 84.97㎡ | 9층 | 332,000만원 | 3,907만원 |
| 2025.12.21 | 59.99㎡ | 8층 | 315,000만원 | 5,251만원 |
| 2025.12.11 | 59.99㎡ | 4층 | 308,000만원 | 5,134만원 |
| 2025.12.11 | 59.99㎡ | 4층 | 308,000만원 | 5,134만원 |
| 2025.11.17 | 84.97㎡ | 9층 | 332,000만원 | 3,907만원 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ | 17층 | 342,000만원 | 4,025만원 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ | 2층 | 333,000만원 | 3,919만원 |
| 2025.10.31 | 118.11㎡ | 1층 | 340,000만원 | 2,879만원 |
| 2025.10.25 | 59.99㎡ | 1층 | 291,500만원 | 4,859만원 |
| 2025.10.14 | 59.97㎡ | 15층 | 308,000만원 | 5,136만원 |
| 2025.10.02 | 59.97㎡ | 19층 | 299,000만원 | 4,986만원 |
| 2025.09.19 | 71.68㎡ | 4층 | 295,000만원 | 4,116만원 |
| 2025.07.11 | 84.97㎡ | 12층 | 330,000만원 | 3,884만원 |
| 2025.07.11 | 84.97㎡ | 12층 | 330,000만원 | 3,884만원 |
| 2025.07.11 | 84.97㎡ | 12층 | 330,000만원 | 3,884만원 |
| 2025.06.27 | 101.99㎡ | 2층 | 340,000만원 | 3,334만원 |
| 2025.06.14 | 121.71㎡ | 11층 | 378,000만원 | 3,106만원 |
| 2025.06.02 | 101.99㎡ | 22층 | 330,000만원 | 3,236만원 |
| 2025.06.02 | 71.65㎡ | 19층 | 275,000만원 | 3,838만원 |
| 2025.06.02 | 84.99㎡ | 7층 | 303,000만원 | 3,565만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 58건 | 21억 2,129만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 32건 | 23억 8,844만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 75건 | 26억 3,620만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 24건 | 28억 542만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 22건 | 31억 118만 | 36평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 1건 | 35억 7,000만 | 45평대 |
| 165㎡ 이상 175㎡ 미만 | 1건 | 24억 5,000만 | 51평대 |
래미안 개포 루체하임 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 5.9% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
래미안 개포 루체하임 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 20건 | 10억 6,530만 | 18평대 |
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 6건 | 12억 6,992만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 13건 | 13억 9,673만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 7건 | 16억 714만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 8건 | 16억 7,163만 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
강남구 평균 대비 시세
래미안 개포 루체하임 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
강남구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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래미안 개포 루체하임 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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