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강남구 개포동에 위치한 개포자이프레지던스 (2023년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 145건을 분석한 결과, 평균 매매가는 33억 8,109만이며 최저 14억부터 최고 55억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 4,447만원, 평당 약 14,701만원 수준입니다. 강남구 평균 거래가 18억 9,232만 대비 78.7% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 22.0% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
개포자이프레지던스 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 23.04 ~ 26.08 / 월집계 표본 145건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 23.04 | 229,500만원 | 2건 |
| 23.05 | 210,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 279,250만원 | 2건 |
| 23.07 | 190,000만원 | 1건 |
| 23.09 | 219,300만원 | 1건 |
| 23.11 | 216,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 216,000만원 | 1건 |
| 24.08 | 320,000만원 | 2건 |
| 25.02 | 263,000만원 | 1건 |
| 25.03 | 243,000만원 | 6건 |
| 25.04 | 339,000만원 | 2건 |
| 25.05 | 312,182만원 | 11건 |
| 25.06 | 362,444만원 | 18건 |
| 25.07 | 345,231만원 | 13건 |
| 25.08 | 327,500만원 | 2건 |
| 25.09 | 379,286만원 | 7건 |
| 25.10 | 384,000만원 | 2건 |
| 25.11 | 331,800만원 | 5건 |
| 25.12 | 371,000만원 | 2건 |
| 26.01 | 351,500만원 | 2건 |
| 26.02 | 287,250만원 | 2건 |
| 26.03 | 362,900만원 | 5건 |
| 26.04 | 333,913만원 | 23건 |
| 26.05 | 382,725만원 | 20건 |
| 26.06 | 349,250만원 | 8건 |
| 26.07 | 373,125만원 | 4건 |
| 26.08 | 280,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 59.9751㎡ | 11층 | 280,000만원 | 4,669만원 |
| 2026.07.23 | 78.3265㎡ | 8층 | 357,000만원 | 4,558만원 |
| 2026.07.19 | 59.9751㎡ | 23층 | 310,500만원 | 5,177만원 |
| 2026.07.18 | 84.7509㎡ | 18층 | 395,000만원 | 4,661만원 |
| 2026.07.11 | 109.8841㎡ | 12층 | 430,000만원 | 3,913만원 |
| 2026.06.26 | 49.9528㎡ | 5층 | 274,000만원 | 5,485만원 |
| 2026.06.25 | 84.5978㎡ | 23층 | 401,000만원 | 4,740만원 |
| 2026.06.25 | 45.8769㎡ | 5층 | 248,000만원 | 5,406만원 |
| 2026.06.20 | 84.5978㎡ | 3층 | 371,000만원 | 4,385만원 |
| 2026.06.06 | 84.5978㎡ | 2층 | 348,000만원 | 4,114만원 |
| 2026.06.03 | 84.5978㎡ | 13층 | 372,000만원 | 4,397만원 |
| 2026.06.02 | 102.7636㎡ | 7층 | 430,000만원 | 4,184만원 |
| 2026.06.01 | 78.7747㎡ | 6층 | 350,000만원 | 4,443만원 |
| 2026.05.29 | 78.7747㎡ | 8층 | 342,000만원 | 4,341만원 |
| 2026.05.29 | 132.8195㎡ | 2층 | 508,000만원 | 3,825만원 |
| 2026.05.28 | 59.9751㎡ | 15층 | 303,000만원 | 5,052만원 |
| 2026.05.27 | 114.8148㎡ | 25층 | 478,000만원 | 4,163만원 |
| 2026.05.27 | 114.8054㎡ | 30층 | 465,000만원 | 4,050만원 |
| 2026.05.26 | 132.8195㎡ | 8층 | 510,000만원 | 3,840만원 |
| 2026.05.22 | 102.7636㎡ | 4층 | 418,500만원 | 4,072만원 |
| 2026.05.18 | 114.8148㎡ | 11층 | 469,000만원 | 4,085만원 |
| 2026.05.14 | 84.5978㎡ | 4층 | 334,000만원 | 3,948만원 |
| 2026.05.13 | 59.8363㎡ | 14층 | 298,000만원 | 4,980만원 |
| 2026.05.12 | 114.9973㎡ | 17층 | 470,000만원 | 4,087만원 |
| 2026.05.11 | 84.5978㎡ | 26층 | 380,000만원 | 4,492만원 |
| 2026.05.09 | 59.9751㎡ | 26층 | 290,000만원 | 4,835만원 |
| 2026.05.09 | 59.9751㎡ | 5층 | 279,000만원 | 4,652만원 |
| 2026.05.08 | 84.5978㎡ | 5층 | 360,000만원 | 4,255만원 |
| 2026.05.08 | 59.9751㎡ | 10층 | 292,000만원 | 4,869만원 |
| 2026.05.07 | 78.3265㎡ | 3층 | 350,000만원 | 4,468만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 2건 | 16억 9,500만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 6건 | 24억 7,583만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 50건 | 27억 7,166만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 70건 | 36억 950만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 3건 | 44억 1,167만 | 30평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 11건 | 47억 1,364만 | 33평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 3건 | 52억 2,667만 | 39평대 |
개포자이프레지던스 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 3.3% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
개포자이프레지던스 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 7건 | 8억 2,050만 | 12평대 |
| 45㎡ 이상 55㎡ 미만 | 5건 | 8억 8,640만 | 15평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 27건 | 11억 8,930만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 74건 | 14억 9,899만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 11건 | 17억 6,595만 | 30평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 12건 | 21억 2,842만 | 33평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 1건 | 24억 1,500만 | 39평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
강남구 평균 대비 시세
개포자이프레지던스 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
강남구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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개포자이프레지던스 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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