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강남구 삼성동에 위치한 현대힐스테이트2단지 (2008년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 247건을 분석한 결과, 평균 매매가는 20억 421만이며 최저 7억 5,000만부터 최고 35억 6,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 2,792만원, 평당 약 9,230만원 수준입니다. 강남구 평균 거래가 18억 9,232만 대비 5.9% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 56.0% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
현대힐스테이트2단지 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.08 / 월집계 표본 91건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 276,250만원 | 4건 |
| 21.11 | 289,000만원 | 2건 |
| 21.12 | 299,000만원 | 1건 |
| 22.12 | 235,000만원 | 1건 |
| 23.03 | 201,000만원 | 2건 |
| 23.05 | 253,750만원 | 2건 |
| 23.07 | 264,000만원 | 1건 |
| 23.08 | 254,333만원 | 3건 |
| 23.10 | 155,000만원 | 1건 |
| 23.12 | 259,300만원 | 1건 |
| 24.04 | 255,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 270,000만원 | 2건 |
| 24.07 | 251,925만원 | 4건 |
| 24.08 | 250,300만원 | 5건 |
| 24.10 | 299,000만원 | 1건 |
| 24.11 | 203,733만원 | 3건 |
| 24.12 | 143,333만원 | 3건 |
| 25.02 | 299,667만원 | 3건 |
| 25.03 | 273,154만원 | 13건 |
| 25.05 | 255,000만원 | 3건 |
| 25.06 | 304,167만원 | 6건 |
| 25.07 | 284,667만원 | 3건 |
| 25.09 | 177,000만원 | 2건 |
| 25.10 | 234,400만원 | 5건 |
| 25.11 | 330,000만원 | 1건 |
| 25.12 | 242,333만원 | 3건 |
| 26.01 | 261,333만원 | 3건 |
| 26.02 | 199,000만원 | 1건 |
| 26.03 | 202,000만원 | 1건 |
| 26.04 | 183,000만원 | 2건 |
| 26.05 | 341,000만원 | 4건 |
| 26.07 | 345,333만원 | 3건 |
| 26.08 | 195,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 40.586㎡ | 15층 | 195,000만원 | 4,805만원 |
| 2026.07.20 | 84.236㎡ | 10층 | 350,000만원 | 4,155만원 |
| 2026.07.01 | 84.679㎡ | 8층 | 343,000만원 | 4,051만원 |
| 2026.07.01 | 84.679㎡ | 8층 | 343,000만원 | 4,051만원 |
| 2026.05.26 | 84.236㎡ | 10층 | 340,000만원 | 4,036만원 |
| 2026.05.20 | 84.236㎡ | 21층 | 349,000만원 | 4,143만원 |
| 2026.05.19 | 84.349㎡ | 4층 | 325,000만원 | 3,853만원 |
| 2026.05.04 | 84.349㎡ | 12층 | 350,000만원 | 4,149만원 |
| 2026.04.11 | 40.553㎡ | 3층 | 187,000만원 | 4,611만원 |
| 2026.04.03 | 39.552㎡ | 3층 | 179,000만원 | 4,526만원 |
| 2026.03.28 | 43.842㎡ | 5층 | 202,000만원 | 4,607만원 |
| 2026.02.07 | 40.763㎡ | 2층 | 199,000만원 | 4,882만원 |
| 2026.01.31 | 84.679㎡ | 8층 | 356,000만원 | 4,204만원 |
| 2026.01.24 | 43.842㎡ | 18층 | 214,000만원 | 4,881만원 |
| 2026.01.24 | 43.842㎡ | 18층 | 214,000만원 | 4,881만원 |
| 2025.12.24 | 40.553㎡ | 14층 | 180,000만원 | 4,439만원 |
| 2025.12.05 | 43.842㎡ | 8층 | 197,000만원 | 4,493만원 |
| 2025.12.04 | 84.349㎡ | 5층 | 350,000만원 | 4,149만원 |
| 2025.11.04 | 84.236㎡ | 21층 | 330,000만원 | 3,918만원 |
| 2025.10.25 | 84.236㎡ | 9층 | 350,000만원 | 4,155만원 |
| 2025.10.24 | 38.671㎡ | 12층 | 160,000만원 | 4,137만원 |
| 2025.10.24 | 84.236㎡ | 11층 | 335,000만원 | 3,977만원 |
| 2025.10.15 | 40.586㎡ | 10층 | 159,000만원 | 3,918만원 |
| 2025.10.02 | 40.586㎡ | 12층 | 168,000만원 | 4,139만원 |
| 2025.09.15 | 43.842㎡ | 15층 | 195,000만원 | 4,448만원 |
| 2025.09.01 | 38.671㎡ | 19층 | 159,000만원 | 4,112만원 |
| 2025.07.23 | 40.586㎡ | 16층 | 164,000만원 | 4,041만원 |
| 2025.07.15 | 84.236㎡ | 3층 | 345,000만원 | 4,096만원 |
| 2025.07.14 | 84.236㎡ | 3층 | 345,000만원 | 4,096만원 |
| 2025.06.27 | 84.349㎡ | 9층 | 330,000만원 | 3,912만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 59건 | 13억 7,529만 | 12평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 188건 | 22억 158만 | 24평대 |
현대힐스테이트2단지 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 2.7% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
현대힐스테이트2단지 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 20건 | 7억 330만 | 12평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 79건 | 11억 7,150만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
강남구 평균 대비 시세
현대힐스테이트2단지 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
강남구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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현대힐스테이트2단지 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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