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강남구 청담동에 위치한 연세힐하우스1 (2003년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 11건을 분석한 결과, 평균 매매가는 21억 9,591만이며 최저 12억 4,000만부터 최고 30억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,311만원, 평당 약 4,334만원 수준입니다. 강남구 평균 거래가 18억 9,232만 대비 16% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 77.5% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
연세힐하우스1 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 17.05 ~ 22.02 / 월집계 표본 9건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 17.05 | 154,500만원 | 2건 |
| 17.06 | 230,000만원 | 1건 |
| 19.02 | 207,000만원 | 1건 |
| 19.08 | 210,000만원 | 1건 |
| 20.04 | 274,000만원 | 1건 |
| 21.05 | 256,500만원 | 1건 |
| 21.08 | 280,000만원 | 1건 |
| 22.02 | 300,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 11건 중 9건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.02.14 | 187.73㎡ | 1층 | 300,000만원 | 1,598만원 |
| 2021.08.12 | 169.51㎡ | 1층 | 280,000만원 | 1,652만원 |
| 2021.05.13 | 176.88㎡ | 3층 | 256,500만원 | 1,450만원 |
| 2020.04.17 | 177.58㎡ | 6층 | 274,000만원 | 1,543만원 |
| 2019.08.06 | 141.9㎡ | 5층 | 210,000만원 | 1,480만원 |
| 2019.02.23 | 177.58㎡ | 6층 | 207,000만원 | 1,166만원 |
| 2017.06.12 | 179.23㎡ | 6층 | 230,000만원 | 1,283만원 |
| 2017.05.09 | 107.3㎡ | 8층 | 124,000만원 | 1,156만원 |
| 2017.05.04 | 171.04㎡ | 4층 | 185,000만원 | 1,082만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 1건 | 12억 4,000만 | 33평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 1건 | 21억 | 42평대 |
| 165㎡ 이상 175㎡ 미만 | 3건 | 21억 1,333만 | 51평대 |
| 175㎡ 이상 185㎡ 미만 | 5건 | 22억 9,500만 | 54평대 |
| 185㎡ 이상 195㎡ 미만 | 1건 | 30억 | 57평대 |
연세힐하우스1 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
연세힐하우스1 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 165㎡ 이상 175㎡ 미만 | 2건 | 16억 4,000만 | 51평대 |
| 175㎡ 이상 185㎡ 미만 | 1건 | 20억 | 54평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
강남구 평균 대비 시세
연세힐하우스1 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
강남구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
위치 · 외부 이미지 보기
연세힐하우스1 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.