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강남구 도곡동에 위치한 타워팰리스2 (2003년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 320건을 분석한 결과, 평균 매매가는 28억 7,146만이며 최저 10억부터 최고 75억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,892만원, 평당 약 6,255만원 수준입니다. 강남구 평균 거래가 18억 6,720만 대비 53.8% 높습니다. 전용 152㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 104.0% 상승했습니다.
타워팰리스2 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 70㎡대 (70~79㎡) | 1건 | 16억 8,000만 | 21평대 |
| 90㎡대 (90~99㎡) | 20건 | 16억 4,850만 | 27평대 |
| 110㎡대 (110~119㎡) | 12건 | 23억 1,875만 | 33평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 57건 | 23억 5,428만 | 36평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 12건 | 25억 2,083만 | 39평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 20건 | 25억 7,850만 | 42평대 |
| 150㎡대 (150~159㎡) | 9건 | 36억 1,556만 | 45평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 149건 | 28억 9,694만 | 48평대 |
| 180㎡대 (180~189㎡) | 9건 | 39억 7,111만 | 54평대 |
| 200㎡대 (200~209㎡) | 7건 | 29억 7,214만 | 60평대 |
| 220㎡대 (220~229㎡) | 15건 | 44억 6,900만 | 67평대 |
| 240㎡대 (240~249㎡) | 9건 | 58억 4,592만 | 73평대 |
타워팰리스2 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 12% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
타워팰리스2 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 90㎡대 (90~99㎡) | 3건 | 13억 9,833만 | 27평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 6건 | 18억 667만 | 36평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 2건 | 18억 7,950만 | 39평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 2건 | 23억 5,000만 | 42평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 23건 | 26억 3,707만 | 48평대 |
| 200㎡대 (200~209㎡) | 1건 | 33억 | 60평대 |
| 220㎡대 (220~229㎡) | 2건 | 49억 5,000만 | 67평대 |
| 240㎡대 (240~249㎡) | 1건 | 55억 | 73평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 124.1㎡ (37.5평) | 35층 | 31억 7,500만 | 2,558만 |
| 2026.04.29 | 115.6㎡ (35.0평) | 16층 | 35억 | 3,027만 |
| 2026.04.15 | 92.8㎡ (28.1평) | 16층 | 28억 | 3,017만 |
| 2026.02.07 | 160.2㎡ (48.5평) | 36층 | 45억 | 2,810만 |
| 2025.12.13 | 115.6㎡ (35.0평) | 15층 | 38억 | 3,286만 |
| 2025.09.27 | 114.7㎡ (34.7평) | 5층 | 37억 5,000만 | 3,271만 |
| 2025.08.09 | 92.8㎡ (28.1평) | 13층 | 29억 5,500만 | 3,184만 |
| 2025.07.25 | 115.6㎡ (35.0평) | 29층 | 38억 3,000만 | 3,312만 |
| 2025.07.11 | 223.6㎡ (67.6평) | 40층 | 75억 5,000만 | 3,377만 |
| 2025.06.26 | 115.6㎡ (35.0평) | 5층 | 36억 5,000만 | 3,157만 |
| 2025.06.25 | 162.6㎡ (49.2평) | 37층 | 48억 5,000만 | 2,983만 |
| 2025.06.20 | 92.8㎡ (28.1평) | 20층 | 26억 8,000만 | 2,888만 |
| 2025.05.15 | 165.0㎡ (49.9평) | 7층 | 47억 2,000만 | 2,861만 |
| 2025.03.23 | 165.0㎡ (49.9평) | 5층 | 47억 5,000만 | 2,879만 |
| 2025.03.22 | 111.4㎡ (33.7평) | 20층 | 27억 3,000만 | 2,451만 |
| 2025.03.22 | 154.3㎡ (46.7평) | 44층 | 55억 | 3,563만 |
| 2025.03.22 | 162.6㎡ (49.2평) | 24층 | 44억 8,000만 | 2,755만 |
| 2025.03.17 | 195.8㎡ (59.2평) | 40층 | 43억 6,000만 | 2,226만 |
| 2025.03.15 | 164.1㎡ (49.6평) | 44층 | 53억 5,000만 | 3,260만 |
| 2025.02.27 | 156.5㎡ (47.3평) | 38층 | 47억 | 3,003만 |
| 2025.02.19 | 111.4㎡ (33.7평) | 14층 | 28억 | 2,514만 |
| 2025.02.15 | 154.3㎡ (46.7평) | 43층 | 49억 5,000만 | 3,207만 |
| 2025.02.06 | 162.6㎡ (49.2평) | 16층 | 42억 5,000만 | 2,614만 |
| 2025.01.12 | 165.0㎡ (49.9평) | 8층 | 46억 | 2,788만 |
| 2024.12.21 | 165.0㎡ (49.9평) | 30층 | 47억 | 2,849만 |
| 2024.12.09 | 162.6㎡ (49.2평) | 24층 | 44억 | 2,706만 |
| 2024.11.30 | 115.6㎡ (35.0평) | 15층 | 33억 5,000만 | 2,897만 |
| 2024.11.08 | 176.7㎡ (53.5평) | 14층 | 48억 | 2,716만 |
| 2024.11.07 | 163.3㎡ (49.4평) | 27층 | 42억 | 2,572만 |
| 2024.10.24 | 161.8㎡ (48.9평) | 33층 | 53억 | 3,276만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
강남구 평균 대비 시세
타워팰리스2 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
강남구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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타워팰리스2 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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