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강남구 개포동에 위치한 경남2차 (1984년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 74건을 분석한 결과, 평균 매매가는 24억 9,007만이며 최저 9억부터 최고 49억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,508만원, 평당 약 4,985만원 수준입니다. 강남구 평균 거래가 18억 6,720만 대비 33.4% 높습니다. 전용 167㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 274.6% 상승했습니다.
경남2차 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 90㎡대 (90~99㎡) | 7건 | 16억 7,643만 | 27평대 |
| 150㎡대 (150~159㎡) | 15건 | 23억 7,067만 | 45평대 |
| 180㎡대 (180~189㎡) | 45건 | 26억 3,844만 | 54평대 |
| 190㎡대 (190~199㎡) | 7건 | 26억 571만 | 57평대 |
경남2차 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
경남2차 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 150㎡대 (150~159㎡) | 4건 | 11억 3,713만 | 45평대 |
| 180㎡대 (180~189㎡) | 4건 | 11억 9,481만 | 54평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 182.2㎡ (55.1평) | 14층 | 49억 7,000만 | 2,728만 |
| 2025.07.25 | 182.2㎡ (55.1평) | 2층 | 44억 | 2,415만 |
| 2025.05.29 | 182.2㎡ (55.1평) | 3층 | 34억 | 1,866만 |
| 2024.11.21 | 91.9㎡ (27.8평) | 5층 | 24억 7,000만 | 2,687만 |
| 2024.08.31 | 182.2㎡ (55.1평) | 12층 | 35억 9,000만 | 1,970만 |
| 2024.08.07 | 182.2㎡ (55.1평) | 11층 | 37억 9,000만 | 2,080만 |
| 2024.08.03 | 182.2㎡ (55.1평) | 11층 | 35억 | 1,921만 |
| 2024.04.30 | 182.2㎡ (55.1평) | 9층 | 27억 5,000만 | 1,509만 |
| 2024.03.29 | 182.2㎡ (55.1평) | 13층 | 37억 | 2,031만 |
| 2024.01.25 | 182.2㎡ (55.1평) | 10층 | 34억 | 1,866만 |
| 2023.07.26 | 149.2㎡ (45.1평) | 4층 | 30억 | 2,011만 |
| 2023.06.12 | 149.2㎡ (45.1평) | 15층 | 28억 4,000만 | 1,903만 |
| 2023.05.04 | 149.2㎡ (45.1평) | 11층 | 28억 3,000만 | 1,897만 |
| 2023.02.03 | 91.9㎡ (27.8평) | 7층 | 22억 | 2,394만 |
| 2022.04.19 | 186.2㎡ (56.3평) | 8층 | 40억 | 2,149만 |
| 2021.11.28 | 182.2㎡ (55.1평) | 2층 | 38억 | 2,086만 |
| 2021.08.25 | 182.2㎡ (55.1평) | 10층 | 38억 | 2,086만 |
| 2021.07.23 | 149.2㎡ (45.1평) | 3층 | 32억 8,000만 | 2,198만 |
| 2021.05.08 | 182.2㎡ (55.1평) | 1층 | 32억 3,000만 | 1,773만 |
| 2021.04.26 | 149.2㎡ (45.1평) | 14층 | 30억 3,000만 | 2,031만 |
| 2021.04.26 | 149.2㎡ (45.1평) | 14층 | 30억 3,000만 | 2,031만 |
| 2021.04.12 | 182.2㎡ (55.1평) | 3층 | 32억 5,000만 | 1,784만 |
| 2021.03.26 | 91.9㎡ (27.8평) | 15층 | 23억 | 2,502만 |
| 2021.03.15 | 182.2㎡ (55.1평) | 1층 | 30억 | 1,647만 |
| 2021.02.06 | 186.2㎡ (56.3평) | 14층 | 33억 2,000만 | 1,783만 |
| 2021.02.05 | 182.2㎡ (55.1평) | 11층 | 32억 7,000만 | 1,795만 |
| 2020.12.22 | 182.2㎡ (55.1평) | 8층 | 27억 | 1,482만 |
| 2020.12.10 | 186.2㎡ (56.3평) | 2층 | 31억 5,000만 | 1,692만 |
| 2020.08.20 | 182.2㎡ (55.1평) | 1층 | 27억 | 1,482만 |
| 2020.06.24 | 182.2㎡ (55.1평) | 10층 | 27억 9,000만 | 1,531만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
강남구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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