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강남구 대치동에 위치한 대치현대 (1999년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 218건을 분석한 결과, 평균 매매가는 16억 969만이며 최저 6억 7,000만부터 최고 36억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 2,128만원, 평당 약 7,035만원 수준입니다. 강남구 평균 거래가 18억 9,232만 대비 14.9% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 162.8% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
대치현대 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.11 ~ 26.10 / 월집계 표본 76건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.11 | 222,500만원 | 2건 |
| 22.06 | 246,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 205,000만원 | 1건 |
| 23.05 | 155,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 191,250만원 | 4건 |
| 23.07 | 205,000만원 | 1건 |
| 23.08 | 192,125만원 | 4건 |
| 23.09 | 220,167만원 | 3건 |
| 23.10 | 226,667만원 | 3건 |
| 23.11 | 277,000만원 | 1건 |
| 24.02 | 230,000만원 | 1건 |
| 24.03 | 170,000만원 | 1건 |
| 24.05 | 236,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 173,500만원 | 2건 |
| 24.07 | 261,750만원 | 2건 |
| 24.08 | 231,500만원 | 6건 |
| 24.09 | 184,333만원 | 3건 |
| 24.10 | 217,250만원 | 2건 |
| 24.12 | 184,500만원 | 1건 |
| 25.02 | 197,071만원 | 7건 |
| 25.03 | 233,625만원 | 8건 |
| 25.05 | 290,000만원 | 1건 |
| 25.06 | 288,000만원 | 3건 |
| 25.07 | 290,000만원 | 1건 |
| 25.08 | 260,000만원 | 1건 |
| 25.09 | 282,000만원 | 1건 |
| 25.11 | 323,000만원 | 1건 |
| 26.01 | 319,000만원 | 2건 |
| 26.04 | 303,750만원 | 2건 |
| 26.05 | 245,750만원 | 4건 |
| 26.06 | 272,000만원 | 2건 |
| 26.07 | 254,000만원 | 1건 |
| 26.09 | 260,000만원 | 1건 |
| 26.10 | 240,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.82㎡ | 3층 | 240,000만원 | 4,012만원 |
| 2026.09.02 | 59.82㎡ | 8층 | 260,000만원 | 4,346만원 |
| 2026.07.02 | 59.82㎡ | 22층 | 254,000만원 | 4,246만원 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 12층 | 302,000만원 | 3,553만원 |
| 2026.06.01 | 59.82㎡ | 4층 | 242,000만원 | 4,045만원 |
| 2026.05.28 | 59.82㎡ | 13층 | 250,000만원 | 4,179만원 |
| 2026.05.09 | 59.82㎡ | 3층 | 238,000만원 | 3,979만원 |
| 2026.05.09 | 59.82㎡ | 9층 | 250,000만원 | 4,179만원 |
| 2026.05.01 | 59.82㎡ | 10층 | 245,000만원 | 4,096만원 |
| 2026.04.24 | 101.6㎡ | 8층 | 322,500만원 | 3,174만원 |
| 2026.04.21 | 85㎡ | 2층 | 285,000만원 | 3,353만원 |
| 2026.01.21 | 85㎡ | 22층 | 360,000만원 | 4,235만원 |
| 2026.01.17 | 59.82㎡ | 15층 | 278,000만원 | 4,647만원 |
| 2025.11.29 | 85㎡ | 3층 | 323,000만원 | 3,800만원 |
| 2025.09.23 | 85㎡ | 1층 | 282,000만원 | 3,318만원 |
| 2025.08.09 | 59.82㎡ | 20층 | 260,000만원 | 4,346만원 |
| 2025.07.12 | 85㎡ | 1층 | 290,000만원 | 3,412만원 |
| 2025.06.27 | 59.82㎡ | 8층 | 255,000만원 | 4,263만원 |
| 2025.06.27 | 114.59㎡ | 17층 | 343,000만원 | 2,993만원 |
| 2025.06.07 | 85㎡ | 2층 | 266,000만원 | 3,129만원 |
| 2025.05.31 | 85㎡ | 22층 | 290,000만원 | 3,412만원 |
| 2025.03.22 | 114.59㎡ | 15층 | 327,000만원 | 2,854만원 |
| 2025.03.20 | 59.82㎡ | 20층 | 189,500만원 | 3,168만원 |
| 2025.03.20 | 59.82㎡ | 20층 | 189,500만원 | 3,168만원 |
| 2025.03.16 | 59.82㎡ | 22층 | 200,000만원 | 3,343만원 |
| 2025.03.14 | 101.6㎡ | 12층 | 296,000만원 | 2,913만원 |
| 2025.03.08 | 101.6㎡ | 3층 | 285,000만원 | 2,805만원 |
| 2025.03.08 | 59.82㎡ | 10층 | 189,000만원 | 3,159만원 |
| 2025.03.08 | 59.82㎡ | 12층 | 193,000만원 | 3,226만원 |
| 2025.02.28 | 59.82㎡ | 6층 | 200,000만원 | 3,343만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 106건 | 13억 6,333만 | 18평대 |
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 64건 | 18억 4,711만 | 27평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 33건 | 17억 1,432만 | 30평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 15건 | 21억 753만 | 33평대 |
대치현대 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 8.8% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
대치현대 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 39건 | 7억 1,091만 | 18평대 |
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 20건 | 10억 9,853만 | 27평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 8건 | 12억 1,925만 | 30평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 9건 | 13억 7,356만 | 33평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
강남구 평균 대비 시세
대치현대 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
강남구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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대치현대 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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