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강남구 삼성동에 위치한 포스코트 (2003년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 37건을 분석한 결과, 평균 매매가는 27억 6,144만이며 최저 13억 4,000만부터 최고 40억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,498만원, 평당 약 4,952만원 수준입니다. 강남구 평균 거래가 18억 6,720만 대비 47.9% 높습니다. 전용 186㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 146.3% 상승했습니다.
포스코트 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 150㎡대 (150~159㎡) | 8건 | 26억 2,625만 | 45평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 7건 | 25억 1,761만 | 48평대 |
| 200㎡대 (200~209㎡) | 8건 | 28억 3,625만 | 60평대 |
| 210㎡대 (210~219㎡) | 14건 | 29억 1,786만 | 64평대 |
포스코트 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 41.9% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
포스코트 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 150㎡대 (150~159㎡) | 1건 | 19억 5,000만 | 45평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 1건 | 17억 5,000만 | 48평대 |
| 200㎡대 (200~209㎡) | 1건 | 13억 7,200만 | 60평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.27 | 154.2㎡ (46.6평) | 6층 | 33억 | 2,140만 |
| 2025.11.05 | 209.0㎡ (63.2평) | 13층 | 39억 7,000만 | 1,899만 |
| 2025.10.26 | 209.0㎡ (63.2평) | 8층 | 40억 5,000만 | 1,938만 |
| 2025.03.10 | 154.2㎡ (46.6평) | 18층 | 32억 5,000만 | 2,108만 |
| 2025.03.09 | 154.2㎡ (46.7평) | 15층 | 31억 | 2,010만 |
| 2024.10.30 | 154.2㎡ (46.7평) | 17층 | 31억 5,000만 | 2,042만 |
| 2024.09.06 | 160.5㎡ (48.6평) | 15층 | 29억 1,827만 | 1,818만 |
| 2024.07.22 | 209.0㎡ (63.2평) | 17층 | 38억 5,000만 | 1,842만 |
| 2024.01.04 | 209.0㎡ (63.2평) | 9층 | 37억 5,000만 | 1,794만 |
| 2023.07.15 | 160.5㎡ (48.6평) | 20층 | 29억 3,500만 | 1,828만 |
| 2023.06.22 | 209.0㎡ (63.2평) | 3층 | 35억 | 1,674만 |
| 2023.03.11 | 200.9㎡ (60.8평) | 8층 | 37억 8,000만 | 1,882만 |
| 2022.08.29 | 154.2㎡ (46.7평) | 12층 | 33억 5,000만 | 2,172만 |
| 2022.06.28 | 160.5㎡ (48.6평) | 10층 | 30억 | 1,869만 |
| 2022.06.14 | 200.9㎡ (60.8평) | 14층 | 39억 5,000만 | 1,966만 |
| 2022.06.14 | 200.9㎡ (60.8평) | 14층 | 39억 5,000만 | 1,966만 |
| 2022.01.26 | 160.3㎡ (48.5평) | 7층 | 28억 1,000만 | 1,753만 |
| 2021.09.06 | 209.0㎡ (63.2평) | 5층 | 33억 | 1,579만 |
| 2020.10.15 | 209.0㎡ (63.2평) | 11층 | 28억 | 1,340만 |
| 2020.07.28 | 209.0㎡ (63.2평) | 14층 | 25억 | 1,196만 |
| 2020.06.10 | 209.0㎡ (63.2평) | 13층 | 25억 | 1,196만 |
| 2020.05.04 | 209.0㎡ (63.2평) | 4층 | 24억 5,000만 | 1,172만 |
| 2020.02.27 | 160.5㎡ (48.6평) | 17층 | 23억 | 1,433만 |
| 2020.02.24 | 200.9㎡ (60.8평) | 9층 | 24억 | 1,195만 |
| 2019.09.10 | 154.2㎡ (46.7평) | 16층 | 18억 | 1,167만 |
| 2019.08.02 | 160.5㎡ (48.6평) | 21층 | 22억 4,000만 | 1,395만 |
| 2018.06.12 | 209.0㎡ (63.2평) | 7층 | 21억 3,000만 | 1,019만 |
| 2018.03.01 | 200.9㎡ (60.8평) | 14층 | 21억 6,000만 | 1,075만 |
| 2018.02.20 | 209.0㎡ (63.2평) | 7층 | 21억 5,000만 | 1,029만 |
| 2017.12.03 | 200.9㎡ (60.8평) | 13층 | 22억 | 1,095만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
강남구 평균 대비 시세
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매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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