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강남구 압구정동에 위치한 한양2 (1978년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 68건을 분석한 결과, 평균 매매가는 44억 9,891만이며 최저 19억 5,000만부터 최고 84억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 2,761만원, 평당 약 9,127만원 수준입니다. 강남구 평균 거래가 18억 9,232만 대비 137.7% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 255.5% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
한양2 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.12 ~ 26.09 / 월집계 표본 24건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.12 | 450,000만원 | 1건 |
| 23.07 | 535,000만원 | 2건 |
| 24.05 | 591,667만원 | 3건 |
| 24.06 | 563,000만원 | 2건 |
| 24.12 | 645,000만원 | 1건 |
| 25.02 | 600,000만원 | 1건 |
| 25.03 | 700,000만원 | 2건 |
| 25.04 | 750,000만원 | 1건 |
| 25.06 | 766,750만원 | 4건 |
| 25.07 | 800,000만원 | 1건 |
| 25.11 | 798,000만원 | 1건 |
| 26.01 | 845,000만원 | 1건 |
| 26.05 | 750,000만원 | 1건 |
| 26.07 | 820,000만원 | 1건 |
| 26.08 | 790,000만원 | 1건 |
| 26.09 | 780,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 24건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 175.92㎡ | 8층 | 780,000만원 | 4,434만원 |
| 2026.08.29 | 147.41㎡ | 12층 | 790,000만원 | 5,359만원 |
| 2026.07.31 | 175.92㎡ | 10층 | 820,000만원 | 4,661만원 |
| 2026.05.29 | 175.92㎡ | 7층 | 750,000만원 | 4,263만원 |
| 2026.01.22 | 175.92㎡ | 12층 | 845,000만원 | 4,803만원 |
| 2025.11.22 | 147.41㎡ | 10층 | 798,000만원 | 5,413만원 |
| 2025.07.17 | 147.41㎡ | 9층 | 800,000만원 | 5,427만원 |
| 2025.06.30 | 147.41㎡ | 2층 | 786,000만원 | 5,332만원 |
| 2025.06.30 | 147.41㎡ | 2층 | 786,000만원 | 5,332만원 |
| 2025.06.25 | 175.92㎡ | 8층 | 845,000만원 | 4,803만원 |
| 2025.06.10 | 175.92㎡ | 8층 | 650,000만원 | 3,695만원 |
| 2025.04.01 | 175.92㎡ | 3층 | 750,000만원 | 4,263만원 |
| 2025.03.06 | 175.92㎡ | 9층 | 700,000만원 | 3,979만원 |
| 2025.03.06 | 175.92㎡ | 9층 | 700,000만원 | 3,979만원 |
| 2025.02.08 | 147.41㎡ | 12층 | 600,000만원 | 4,070만원 |
| 2024.12.30 | 175.92㎡ | 1층 | 645,000만원 | 3,666만원 |
| 2024.06.24 | 175.92㎡ | 10층 | 581,000만원 | 3,303만원 |
| 2024.06.20 | 175.92㎡ | 6층 | 545,000만원 | 3,098만원 |
| 2024.05.09 | 175.92㎡ | 10층 | 590,000만원 | 3,354만원 |
| 2024.05.08 | 175.92㎡ | 11층 | 595,000만원 | 3,382만원 |
| 2024.05.03 | 175.92㎡ | 10층 | 590,000만원 | 3,354만원 |
| 2023.07.22 | 147.41㎡ | 12층 | 530,000만원 | 3,595만원 |
| 2023.07.15 | 175.92㎡ | 12층 | 540,000만원 | 3,070만원 |
| 2021.12.04 | 175.92㎡ | 8층 | 450,000만원 | 2,558만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 33건 | 40억 4,515만 | 45평대 |
| 175㎡ 이상 185㎡ 미만 | 34건 | 49억 4,665만 | 54평대 |
| 255㎡ 이상 265㎡ 미만 | 1건 | 42억 5,000만 | 79평대 |
한양2 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
한양2 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 5건 | 13억 3,000만 | 45평대 |
| 175㎡ 이상 185㎡ 미만 | 6건 | 14억 8,667만 | 54평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
강남구 평균 대비 시세
한양2 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
강남구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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