강서구 화곡동에 위치한 삼도 (1999년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 40건을 분석한 결과, 평균 매매가는 3억 68만이며 최저 2억 3,400만부터 최고 4억 2,800만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 414만원, 평당 약 1,369만원 수준입니다. 강서구 평균 거래가 6억 4,891만 대비 53.7% 낮습니다. 전용 73㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 54.1% 상승했습니다.
📸 삼도 사진
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평균 거래가
3억 68만
최고 거래가
4억 2,800만
최저 거래가
2억 3,400만
평균 면적
72.79㎡
22.0평
㎡당 평균가
414만/㎡
최근 거래일
2025.09.14
📈 월별 평균 거래가 추이
현재값
3.7억
25.09
5년 변동
▼ 5.6%
4.0억 → 3.7억
YoY (1년 전 대비)
▲ 16.56%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 0.53%
직전 월 비교
기간 최고
4.0억
22.02
기간 최저
3.3억
24.05
삼도 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 70㎡대 (70~79㎡) | 34건 | 2억 9,615만 | 21평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 6건 | 3억 2,633만 | 24평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.14 | 70.8㎡ (21.4평) | 10층 | 3억 7,300만 | 527만 |
| 2025.04.17 | 70.8㎡ (21.4평) | 6층 | 3억 7,500만 | 529만 |
| 2025.02.17 | 70.8㎡ (21.4평) | 6층 | 3억 4,800만 | 491만 |
| 2024.08.16 | 70.8㎡ (21.4평) | 9층 | 3억 8,300만 | 541만 |
| 2024.05.29 | 70.8㎡ (21.4평) | 5층 | 3억 1,500만 | 445만 |
| 2024.05.10 | 70.8㎡ (21.4평) | 7층 | 3억 5,000만 | 494만 |
| 2024.03.21 | 70.8㎡ (21.4평) | 4층 | 3억 5,000만 | 494만 |
| 2024.03.06 | 84.7㎡ (25.6평) | 7층 | 4억 2,800만 | 505만 |
| 2023.11.27 | 70.8㎡ (21.4평) | 7층 | 3억 7,000만 | 522만 |
| 2023.09.05 | 70.8㎡ (21.4평) | 8층 | 3억 7,000만 | 522만 |
| 2023.03.27 | 68.4㎡ (20.7평) | 9층 | 3억 5,000만 | 511만 |
| 2022.02.19 | 70.8㎡ (21.4평) | 4층 | 3억 9,500만 | 558만 |
| 2021.05.03 | 70.8㎡ (21.4평) | 6층 | 2억 5,000만 | 353만 |
| 2020.12.08 | 70.8㎡ (21.4평) | 9층 | 3억 1,000만 | 438만 |
| 2020.11.07 | 70.8㎡ (21.4평) | 7층 | 3억 2,000만 | 452만 |
| 2020.09.09 | 70.8㎡ (21.4평) | 10층 | 2억 9,500만 | 416만 |
| 2020.08.14 | 84.7㎡ (25.6평) | 4층 | 3억 5,000만 | 413만 |
| 2020.07.18 | 70.8㎡ (21.4평) | 10층 | 3억 800만 | 435만 |
| 2020.05.22 | 70.8㎡ (21.4평) | 4층 | 2억 7,500만 | 388만 |
| 2020.04.22 | 70.8㎡ (21.4평) | 8층 | 2억 6,000만 | 367만 |
| 2020.02.27 | 70.8㎡ (21.4평) | 8층 | 2억 8,000만 | 395만 |
| 2020.02.26 | 70.8㎡ (21.4평) | 5층 | 2억 8,600만 | 404만 |
| 2019.10.14 | 84.7㎡ (25.6평) | 4층 | 3억 3,000만 | 390만 |
| 2019.01.17 | 70.8㎡ (21.4평) | 9층 | 2억 5,800만 | 364만 |
| 2018.09.08 | 68.4㎡ (20.7평) | 9층 | 2억 9,500만 | 431만 |
| 2018.06.16 | 70.8㎡ (21.4평) | 3층 | 2억 4,700만 | 349만 |
| 2018.05.24 | 70.8㎡ (21.4평) | 5층 | 2억 4,300만 | 343만 |
| 2018.03.13 | 70.8㎡ (21.4평) | 5층 | 2억 4,900만 | 351만 |
| 2018.02.24 | 70.8㎡ (21.4평) | 7층 | 2억 5,900만 | 366만 |
| 2018.02.22 | 70.8㎡ (21.4평) | 10층 | 2억 5,000만 | 353만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 강서구 평균 대비 시세
삼도
3억 68만
강서구 평균
6억 4,891만
차이
▼ 53.7%
지역 거래량
39,355건
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❓ 자주 묻는 질문
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