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강서구 화곡동에 위치한 성재센트리움아파트 (2016년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 51건을 분석한 결과, 평균 매매가는 2억 745만이며 최저 1억 5,000만부터 최고 2억 5,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 818만원, 평당 약 2,704만원 수준입니다. 강서구 평균 거래가 6억 5,016만 대비 68.1% 낮습니다. 전용 26㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 26.5% 상승했습니다.
성재센트리움아파트 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 (20~29㎡) | 20건 | 1억 8,155만 | 6평대 |
| 30㎡대 (30~39㎡) | 28건 | 2억 2,111만 | 9평대 |
| 40㎡대 (40~49㎡) | 3건 | 2억 5,267만 | 12평대 |
성재센트리움아파트 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
성재센트리움아파트 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 (20~29㎡) | 1건 | 1억 7,100만 | 6평대 |
| 30㎡대 (30~39㎡) | 2건 | 1억 9,220만 | 9평대 |
| 40㎡대 (40~49㎡) | 2건 | 1억 9,550만 | 12평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.07 | 26.8㎡ (8.1평) | 8층 | 2억 1,700만 | 808만 |
| 2025.07.28 | 23.5㎡ (7.1평) | 9층 | 1억 9,000만 | 807만 |
| 2025.05.17 | 16.6㎡ (5.0평) | 7층 | 1억 6,300만 | 984만 |
| 2025.03.25 | 29.8㎡ (9.0평) | 6층 | 2억 3,500만 | 790만 |
| 2025.02.17 | 20.3㎡ (6.1평) | 7층 | 1억 6,200만 | 798만 |
| 2025.02.04 | 21.7㎡ (6.6평) | 7층 | 1억 6,100만 | 741만 |
| 2024.10.23 | 16.6㎡ (5.0평) | 5층 | 1억 6,500만 | 996만 |
| 2024.10.03 | 26.8㎡ (8.1평) | 11층 | 2억 3,800만 | 887만 |
| 2024.04.11 | 34.2㎡ (10.4평) | 9층 | 2억 3,300만 | 681만 |
| 2024.04.04 | 16.6㎡ (5.0평) | 10층 | 1억 5,300만 | 924만 |
| 2024.02.25 | 29.8㎡ (9.0평) | 9층 | 2억 3,000만 | 773만 |
| 2023.11.02 | 25.2㎡ (7.6평) | 7층 | 2억 1,300만 | 846만 |
| 2023.07.22 | 29.8㎡ (9.0평) | 6층 | 2억 3,800만 | 800만 |
| 2023.04.20 | 26.8㎡ (8.1평) | 9층 | 2억 3,500만 | 876만 |
| 2023.03.13 | 25.5㎡ (7.7평) | 10층 | 2억 | 785만 |
| 2023.02.18 | 37.5㎡ (11.3평) | 12층 | 2억 5,500만 | 680만 |
| 2022.11.14 | 20.3㎡ (6.1평) | 5층 | 1억 5,000만 | 739만 |
| 2022.10.18 | 29.0㎡ (8.8평) | 12층 | 2억 4,200만 | 834만 |
| 2022.10.12 | 29.0㎡ (8.8평) | 12층 | 2억 4,200만 | 834만 |
| 2022.05.28 | 34.2㎡ (10.4평) | 7층 | 2억 5,500만 | 745만 |
| 2022.05.17 | 23.5㎡ (7.1평) | 9층 | 2억 2,500만 | 956만 |
| 2022.05.16 | 29.0㎡ (8.8평) | 12층 | 2억 4,000만 | 827만 |
| 2022.04.12 | 34.2㎡ (10.4평) | 11층 | 2억 5,500만 | 745만 |
| 2022.01.24 | 25.2㎡ (7.6평) | 5층 | 1억 9,000만 | 755만 |
| 2021.12.01 | 37.5㎡ (11.3평) | 6층 | 2억 4,800만 | 661만 |
| 2021.10.15 | 25.5㎡ (7.7평) | 7층 | 2억 2,000만 | 864만 |
| 2021.09.07 | 26.8㎡ (8.1평) | 5층 | 2억 3,000만 | 857만 |
| 2021.08.12 | 37.5㎡ (11.3평) | 11층 | 2억 5,500만 | 680만 |
| 2021.05.22 | 29.0㎡ (8.8평) | 8층 | 2억 2,300만 | 768만 |
| 2021.04.20 | 23.5㎡ (7.1평) | 9층 | 2억 2,000만 | 935만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
강서구 평균 대비 시세
성재센트리움아파트 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
강서구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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성재센트리움아파트 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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