강서구 · 화곡동

푸른숲2차(474-18)

평균가

3.2억

거래

14건

준공

2007년

발행일: 2026-01-18·최종 갱신: 2026-07-22

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강서구 화곡동에 위치한 푸른숲2차(474-18) (2007년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 14건을 분석한 결과, 평균 매매가는 3억 2,004만이며 최저 2억 4,500만부터 최고 4억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 428만원, 평당 약 1,415만원 수준입니다. 강서구 평균 거래가 6억 5,016만 대비 50.8% 낮습니다. 전용 75㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 50.0% 상승했습니다.

푸른숲2차(474-18) 사진

네이버 검색 결과 기반 — 클릭 시 출처 페이지로 이동합니다

출처

서울시 강서구 화곡동 푸른숲 아파트 114㎡ 30평형대

※ 사진 출처는 네이버 검색 결과이며 저작권은 각 게시자에게 있습니다. 클릭하면 원본 페이지로 이동합니다.

평균 거래가

3억 2,004만

최고 거래가

4억 5,000만

최저 거래가

2억 4,500만

평균 면적

75.12㎡

22.7평

㎡당 평균가

428만/㎡

최근 거래일

2024.11.27

월별 평균 거래가 추이

⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 14개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.

현재값

3.9억

24.11

5년 변동

▼ 13.3%

4.5억 → 3.9억

YoY (1년 전 대비)

▲ 44.44%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▼ 13.04%

직전 월 비교

기간 최고

4.5억

21.11

기간 최저

3.9억

24.11

평형 선택:

푸른숲2차(474-18) 월별 평균 거래가

실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)

※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.

평형별 평균 거래가

전용면적 구간	거래 건수	평균가	대략 평형
70㎡대 (70~79㎡)	5건	3억 3,270만	21평대
80㎡대 (80~89㎡)	9건	3억 1,300만	24평대

푸른숲2차(474-18) 층별 시세 (층 프리미엄)

저층(1~5층)

401 만/㎡

평당 약 1,326만 · 9건

중층(6~15층)

476 만/㎡

평당 약 1,574만 · 5건

※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.

최근 실거래 내역 (최근 14건)

거래일	전용면적	층	거래가	㎡당
2024.11.27	68.1㎡ (20.6평)	8층	3억 9,000만	573만
2022.05.31	72.3㎡ (21.9평)	7층	4억 4,850만	620만
2021.11.02	76.6㎡ (23.2평)	2층	4억 5,000만	588만
2020.11.09	76.6㎡ (23.2평)	5층	3억 5,800만	468만
2020.07.27	68.1㎡ (20.6평)	8층	3억 1,000만	455만
2019.10.03	76.6㎡ (23.2평)	2층	2억 8,800만	376만
2019.07.30	76.6㎡ (23.2평)	4층	2억 9,100만	380만
2018.01.01	83.4㎡ (25.2평)	1층	2억 9,900만	359만
2017.06.23	72.3㎡ (21.9평)	7층	2억 7,000만	373만
2017.02.21	68.1㎡ (20.6평)	8층	2억 4,500만	360만
2017.01.25	76.6㎡ (23.2평)	3층	2억 7,000만	353만
2016.09.06	83.4㎡ (25.2평)	5층	3억 3,100만	397만
2016.07.07	76.6㎡ (23.2평)	5층	2억 7,000만	353만
2016.06.23	76.6㎡ (23.2평)	3층	2억 6,000만	340만