·
강서구 염창동에 위치한 동아3 (1999년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 350건을 분석한 결과, 평균 매매가는 7억 1,019만이며 최저 3억 6,500만부터 최고 13억 6,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,044만원, 평당 약 3,451만원 수준입니다. 강서구 평균 거래가 6억 5,016만 대비 9.2% 높습니다. 전용 70㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 221.5% 상승했습니다.
동아3 사진
네이버 검색 결과 기반 — 클릭 시 출처 페이지로 이동합니다
※ 사진 출처는 네이버 검색 결과이며 저작권은 각 게시자에게 있습니다. 클릭하면 원본 페이지로 이동합니다.
월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 211건 | 6억 9,391만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 139건 | 7억 3,490만 | 24평대 |
동아3 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 14.6% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
동아3 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 43건 | 4억 7,081만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 36건 | 5억 4,645만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 84.9㎡ (25.7평) | 21층 | 13억 6,500만 | 1,608만 |
| 2026.04.23 | 59.7㎡ (18.1평) | 15층 | 12억 3,000만 | 2,060만 |
| 2026.04.13 | 59.7㎡ (18.1평) | 8층 | 12억 1,500만 | 2,035만 |
| 2026.04.08 | 59.7㎡ (18.1평) | 3층 | 10억 7,500만 | 1,801만 |
| 2026.03.17 | 59.8㎡ (18.1평) | 22층 | 13억 5,000만 | 2,256만 |
| 2026.03.17 | 59.8㎡ (18.1평) | 22층 | 13억 5,000만 | 2,256만 |
| 2026.02.19 | 59.8㎡ (18.1평) | 12층 | 13억 2,000만 | 2,206만 |
| 2026.02.03 | 59.7㎡ (18.1평) | 23층 | 11억 | 1,843만 |
| 2026.01.26 | 59.8㎡ (18.1평) | 17층 | 12억 9,000만 | 2,156만 |
| 2026.01.09 | 59.8㎡ (18.1평) | 14층 | 10억 7,500만 | 1,797만 |
| 2026.01.08 | 84.9㎡ (25.7평) | 5층 | 12억 6,000만 | 1,485만 |
| 2025.12.09 | 84.9㎡ (25.7평) | 11층 | 12억 2,000만 | 1,437만 |
| 2025.11.26 | 59.8㎡ (18.1평) | 12층 | 11억 | 1,839만 |
| 2025.10.10 | 59.7㎡ (18.1평) | 3층 | 8억 9,700만 | 1,503만 |
| 2025.10.02 | 59.7㎡ (18.1평) | 7층 | 9억 5,000만 | 1,591만 |
| 2025.09.30 | 59.8㎡ (18.1평) | 6층 | 10억 5,000만 | 1,755만 |
| 2025.09.28 | 59.7㎡ (18.1평) | 19층 | 10억 2,500만 | 1,717만 |
| 2025.09.27 | 59.7㎡ (18.1평) | 19층 | 9억 8,500만 | 1,650만 |
| 2025.09.23 | 84.9㎡ (25.7평) | 5층 | 11억 4,500만 | 1,349만 |
| 2025.09.19 | 59.7㎡ (18.1평) | 18층 | 10억 500만 | 1,683만 |
| 2025.09.17 | 59.7㎡ (18.1평) | 7층 | 9억 | 1,508만 |
| 2025.09.16 | 84.9㎡ (25.7평) | 9층 | 11억 9,000만 | 1,402만 |
| 2025.09.13 | 59.7㎡ (18.1평) | 5층 | 8억 9,000만 | 1,491만 |
| 2025.09.13 | 59.8㎡ (18.1평) | 20층 | 10억 4,900만 | 1,753만 |
| 2025.09.12 | 59.7㎡ (18.1평) | 21층 | 10억 | 1,675만 |
| 2025.09.10 | 59.7㎡ (18.1평) | 13층 | 9억 | 1,508만 |
| 2025.08.27 | 59.7㎡ (18.1평) | 8층 | 9억 2,100만 | 1,543만 |
| 2025.08.25 | 84.9㎡ (25.7평) | 7층 | 11억 2,000만 | 1,320만 |
| 2025.08.18 | 59.7㎡ (18.1평) | 10층 | 9억 2,000만 | 1,541만 |
| 2025.08.14 | 59.7㎡ (18.1평) | 14층 | 9억 3,500만 | 1,566만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
강서구 평균 대비 시세
동아3 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
강서구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
위치 · 외부 이미지 보기
동아3 추가 정보 확인
강서구 다른 인기 단지
자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.