강서구 방화동에 위치한 방화4단지 (1994년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 199건을 분석한 결과, 평균 매매가는 7억 2,512만이며 최저 4억 1,000만부터 최고 13억 3,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 623만원, 평당 약 2,060만원 수준입니다. 강서구 평균 거래가 6억 4,891만 대비 11.7% 높습니다. 전용 118㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 84.7% 상승했습니다.
📸 방화4단지 사진
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평균 거래가
7억 2,512만
최고 거래가
13억 3,000만
최저 거래가
4억 1,000만
평균 면적
117.92㎡
35.7평
㎡당 평균가
623만/㎡
최근 거래일
2026.05.11
📈 월별 평균 거래가 추이
현재값
9.2억
26.05
5년 변동
▼ 7.8%
9.9억 → 9.2억
YoY (1년 전 대비)
▲ 1.38%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 4.00%
직전 월 비교
기간 최고
13억
21.12
기간 최저
8.0억
25.10
방화4단지 월별 평균 거래가
실제 지수기간 최고 / 최저만원 (평형별 또는 전체 평균)
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
📐 평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 100㎡대 (100~109㎡) | 97건 | 6억 8,295만 | 30평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 102건 | 7억 6,522만 | 39평대 |
📋 최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 134.7㎡ (40.7평) | 1층 | 9억 8,500만 | 732만 |
| 2026.05.06 | 134.7㎡ (40.7평) | 8층 | 8억 5,000만 | 631만 |
| 2026.04.30 | 134.6㎡ (40.7평) | 5층 | 9억 6,000만 | 713만 |
| 2026.04.28 | 100.3㎡ (30.4평) | 15층 | 8억 6,000만 | 857만 |
| 2026.04.27 | 134.6㎡ (40.7평) | 11층 | 10억 9,800만 | 816만 |
| 2026.04.09 | 134.6㎡ (40.7평) | 2층 | 9억 500만 | 672만 |
| 2026.03.30 | 100.3㎡ (30.4평) | 4층 | 8억 7,000만 | 867만 |
| 2026.03.21 | 100.3㎡ (30.4평) | 13층 | 9억 2,000만 | 917만 |
| 2026.03.13 | 100.3㎡ (30.4평) | 1층 | 8억 5,000만 | 847만 |
| 2026.03.09 | 134.6㎡ (40.7평) | 14층 | 10억 6,000만 | 787만 |
| 2026.02.21 | 100.3㎡ (30.4평) | 8층 | 9억 1,000만 | 907만 |
| 2026.02.21 | 134.7㎡ (40.7평) | 4층 | 11억 | 817만 |
| 2026.02.05 | 100.3㎡ (30.4평) | 14층 | 8억 5,000만 | 847만 |
| 2025.12.17 | 134.6㎡ (40.7평) | 15층 | 9억 5,000만 | 706만 |
| 2025.11.20 | 100.3㎡ (30.4평) | 6층 | 10억 3,200만 | 1,028만 |
| 2025.11.12 | 100.3㎡ (30.4평) | 14층 | 8억 9,500만 | 892만 |
| 2025.10.17 | 100.3㎡ (30.4평) | 4층 | 8억 | 797만 |
| 2025.09.30 | 100.3㎡ (30.4평) | 6층 | 8억 6,700만 | 864만 |
| 2025.07.25 | 134.6㎡ (40.7평) | 10층 | 9억 5,000만 | 706만 |
| 2025.07.11 | 134.6㎡ (40.7평) | 3층 | 9억 2,000만 | 683만 |
| 2025.06.27 | 134.6㎡ (40.7평) | 10층 | 7억 1,000만 | 527만 |
| 2025.06.27 | 100.3㎡ (30.4평) | 8층 | 9억 1,500만 | 912만 |
| 2025.06.25 | 134.6㎡ (40.7평) | 13층 | 10억 | 743만 |
| 2025.06.21 | 134.6㎡ (40.7평) | 12층 | 10억 1,500만 | 754만 |
| 2025.06.14 | 100.3㎡ (30.4평) | 6층 | 9억 2,000만 | 917만 |
| 2025.06.12 | 100.3㎡ (30.4평) | 7층 | 8억 6,300만 | 860만 |
| 2025.06.05 | 134.6㎡ (40.7평) | 11층 | 10억 6,000만 | 787만 |
| 2025.05.27 | 134.7㎡ (40.7평) | 14층 | 11억 | 817만 |
| 2025.05.09 | 134.7㎡ (40.7평) | 10층 | 10억 2,500만 | 761만 |
| 2025.01.11 | 134.7㎡ (40.7평) | 6층 | 9억 7,500만 | 724만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
📍 강서구 평균 대비 시세
방화4단지
7억 2,512만
강서구 평균
6억 4,891만
차이
▲ 11.7%
지역 거래량
39,355건
📍 위치 · 외부 이미지 보기
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❓ 자주 묻는 질문
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