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강서구 가양동에 위치한 빛고을우방 (1999년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 95건을 분석한 결과, 평균 매매가는 6억 613만이며 최저 3억 3,900만부터 최고 9억 8,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 867만원, 평당 약 2,866만원 수준입니다. 강서구 평균 거래가 6억 6,083만 대비 8.3% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 128.1% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
빛고을우방 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.06 ~ 26.05 / 월집계 표본 26건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.06 | 77,000만원 | 1건 |
| 21.07 | 89,800만원 | 1건 |
| 21.08 | 84,000만원 | 1건 |
| 21.12 | 98,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 78,000만원 | 1건 |
| 22.05 | 75,000만원 | 1건 |
| 23.05 | 67,300만원 | 1건 |
| 23.08 | 60,000만원 | 1건 |
| 24.03 | 66,500만원 | 1건 |
| 24.05 | 86,000만원 | 1건 |
| 24.07 | 82,800만원 | 1건 |
| 24.12 | 89,000만원 | 1건 |
| 25.03 | 76,000만원 | 3건 |
| 25.06 | 87,000만원 | 1건 |
| 25.09 | 76,000만원 | 1건 |
| 25.10 | 93,500만원 | 1건 |
| 25.11 | 77,200만원 | 2건 |
| 26.01 | 82,700만원 | 2건 |
| 26.03 | 88,800만원 | 1건 |
| 26.04 | 89,750만원 | 2건 |
| 26.05 | 92,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 26건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.02 | 84.87㎡ | 14층 | 92,000만원 | 1,084만원 |
| 2026.04.29 | 59.97㎡ | 8층 | 87,500만원 | 1,459만원 |
| 2026.04.08 | 59.97㎡ | 9층 | 92,000만원 | 1,534만원 |
| 2026.03.17 | 59.97㎡ | 12층 | 88,800만원 | 1,481만원 |
| 2026.01.31 | 84.87㎡ | 2층 | 89,000만원 | 1,049만원 |
| 2026.01.16 | 59.97㎡ | 4층 | 76,400만원 | 1,274만원 |
| 2025.11.21 | 59.97㎡ | 7층 | 78,500만원 | 1,309만원 |
| 2025.11.17 | 59.97㎡ | 10층 | 75,900만원 | 1,266만원 |
| 2025.10.14 | 84.9㎡ | 7층 | 93,500만원 | 1,101만원 |
| 2025.09.28 | 59.97㎡ | 15층 | 76,000만원 | 1,267만원 |
| 2025.06.11 | 84.87㎡ | 18층 | 87,000만원 | 1,025만원 |
| 2025.03.26 | 59.97㎡ | 15층 | 75,500만원 | 1,259만원 |
| 2025.03.19 | 59.97㎡ | 9층 | 74,500만원 | 1,242만원 |
| 2025.03.15 | 84.9㎡ | 18층 | 78,000만원 | 919만원 |
| 2024.12.30 | 84.9㎡ | 13층 | 89,000만원 | 1,048만원 |
| 2024.07.30 | 84.87㎡ | 19층 | 82,800만원 | 976만원 |
| 2024.05.03 | 84.9㎡ | 8층 | 86,000만원 | 1,013만원 |
| 2024.03.22 | 59.97㎡ | 15층 | 66,500만원 | 1,109만원 |
| 2023.08.09 | 59.97㎡ | 2층 | 60,000만원 | 1,001만원 |
| 2023.05.02 | 59.97㎡ | 14층 | 67,300만원 | 1,122만원 |
| 2022.05.29 | 59.97㎡ | 9층 | 75,000만원 | 1,251만원 |
| 2022.04.30 | 59.97㎡ | 6층 | 78,000만원 | 1,301만원 |
| 2021.12.07 | 84.9㎡ | 9층 | 98,000만원 | 1,154만원 |
| 2021.08.05 | 59.97㎡ | 4층 | 84,000만원 | 1,401만원 |
| 2021.07.19 | 84.87㎡ | 8층 | 89,800만원 | 1,058만원 |
| 2021.06.12 | 59.97㎡ | 8층 | 77,000만원 | 1,284만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 51건 | 5억 8,229만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 44건 | 6억 3,376만 | 24평대 |
빛고을우방 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 6.9% 낮습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
빛고을우방 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 1건 | 4억 7,000만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 8건 | 5억 8,750만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
강서구 평균 대비 시세
빛고을우방 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
강서구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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