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마포구 서교동에 위치한 메세나폴리스 (2012년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 280건을 분석한 결과, 평균 매매가는 18억 8,307만이며 최저 12억부터 최고 51억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,353만원, 평당 약 4,473만원 수준입니다. 마포구 평균 거래가 10억 2,707만 대비 83.3% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 68.7% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
메세나폴리스 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.09 ~ 26.08 / 월집계 표본 94건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.09 | 212,800만원 | 2건 |
| 21.10 | 200,000만원 | 1건 |
| 21.12 | 206,250만원 | 2건 |
| 22.01 | 220,000만원 | 2건 |
| 22.05 | 260,000만원 | 1건 |
| 22.09 | 510,000만원 | 1건 |
| 22.11 | 250,000만원 | 1건 |
| 23.04 | 203,000만원 | 1건 |
| 23.05 | 220,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 225,000만원 | 4건 |
| 23.07 | 200,000만원 | 1건 |
| 23.08 | 218,333만원 | 3건 |
| 23.09 | 229,000만원 | 1건 |
| 23.10 | 260,000만원 | 1건 |
| 23.11 | 230,000만원 | 3건 |
| 23.12 | 198,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 196,000만원 | 1건 |
| 24.03 | 214,500만원 | 3건 |
| 24.04 | 240,000만원 | 1건 |
| 24.05 | 260,000만원 | 3건 |
| 24.06 | 244,500만원 | 3건 |
| 24.07 | 231,250만원 | 2건 |
| 24.08 | 215,750만원 | 4건 |
| 24.09 | 274,333만원 | 3건 |
| 24.10 | 241,000만원 | 2건 |
| 24.11 | 226,500만원 | 2건 |
| 25.01 | 219,000만원 | 1건 |
| 25.02 | 218,125만원 | 4건 |
| 25.03 | 240,800만원 | 5건 |
| 25.04 | 206,000만원 | 1건 |
| 25.06 | 257,000만원 | 4건 |
| 25.07 | 275,000만원 | 1건 |
| 25.09 | 245,750만원 | 8건 |
| 25.10 | 248,000만원 | 5건 |
| 25.11 | 242,000만원 | 1건 |
| 26.01 | 278,000만원 | 1건 |
| 26.03 | 268,667만원 | 3건 |
| 26.04 | 232,500만원 | 2건 |
| 26.05 | 248,667만원 | 6건 |
| 26.06 | 295,000만원 | 1건 |
| 26.08 | 250,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 142.034㎡ | 13층 | 250,000만원 | 1,760만원 |
| 2026.06.22 | 148.981㎡ | 27층 | 295,000만원 | 1,980만원 |
| 2026.05.27 | 148.981㎡ | 24층 | 287,000만원 | 1,926만원 |
| 2026.05.26 | 142.034㎡ | 35층 | 269,000만원 | 1,894만원 |
| 2026.05.22 | 122.867㎡ | 34층 | 191,000만원 | 1,555만원 |
| 2026.05.21 | 142.034㎡ | 9층 | 230,000만원 | 1,619만원 |
| 2026.05.11 | 142.034㎡ | 25층 | 265,000만원 | 1,866만원 |
| 2026.05.04 | 148.981㎡ | 8층 | 250,000만원 | 1,678만원 |
| 2026.04.20 | 122.867㎡ | 7층 | 215,000만원 | 1,750만원 |
| 2026.04.02 | 142.034㎡ | 18층 | 250,000만원 | 1,760만원 |
| 2026.03.13 | 148.981㎡ | 23층 | 275,000만원 | 1,846만원 |
| 2026.03.09 | 142.034㎡ | 16층 | 249,000만원 | 1,753만원 |
| 2026.03.04 | 148.981㎡ | 30층 | 282,000만원 | 1,893만원 |
| 2026.01.08 | 148.981㎡ | 26층 | 278,000만원 | 1,866만원 |
| 2025.11.28 | 142.034㎡ | 13층 | 242,000만원 | 1,704만원 |
| 2025.10.18 | 142.034㎡ | 23층 | 262,000만원 | 1,845만원 |
| 2025.10.18 | 142.034㎡ | 14층 | 238,000만원 | 1,676만원 |
| 2025.10.17 | 122.867㎡ | 38층 | 260,000만원 | 2,116만원 |
| 2025.10.16 | 142.034㎡ | 32층 | 250,000만원 | 1,760만원 |
| 2025.10.15 | 122.867㎡ | 27층 | 230,000만원 | 1,872만원 |
| 2025.09.27 | 122.867㎡ | 24층 | 232,000만원 | 1,888만원 |
| 2025.09.20 | 142.034㎡ | 18층 | 255,000만원 | 1,795만원 |
| 2025.09.19 | 142.034㎡ | 17층 | 243,000만원 | 1,711만원 |
| 2025.09.16 | 142.034㎡ | 22층 | 260,000만원 | 1,831만원 |
| 2025.09.13 | 148.981㎡ | 20층 | 270,000만원 | 1,812만원 |
| 2025.09.13 | 142.034㎡ | 31층 | 248,000만원 | 1,746만원 |
| 2025.09.04 | 122.867㎡ | 15층 | 229,000만원 | 1,864만원 |
| 2025.09.04 | 122.867㎡ | 15층 | 229,000만원 | 1,864만원 |
| 2025.07.18 | 142.034㎡ | 27층 | 275,000만원 | 1,936만원 |
| 2025.06.19 | 122.867㎡ | 21층 | 259,000만원 | 2,108만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 86건 | 16억 8,075만 | 36평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 111건 | 18억 9,574만 | 42평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 80건 | 20억 772만 | 45평대 |
| 215㎡ 이상 225㎡ 미만 | 3건 | 38억 9,000만 | 67평대 |
메세나폴리스 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 18.1% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
메세나폴리스 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 16건 | 16억 8,969만 | 36평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 16건 | 16억 8,313만 | 42평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 13건 | 18억 4,546만 | 45평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
마포구 평균 대비 시세
메세나폴리스 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
마포구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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메세나폴리스 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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